Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家,自備款至少?
※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言:
: 房版的各大大神好,我麻吉是勤儉刻苦的小公務員,高考三級進去,他的天龍女友說結婚時
: 想要住在台北蛋黃當家庭主婦,而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思,大小至少可以組個3
: 人小家庭,屋齡則沒概念。
: 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少,如果現在跑外送還有機會的話就要趕快,
: 否則就該建議他應該要放飛自生了~
:
真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。
今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎?
要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難?
如果家裡沒後援,自己職業是公務員,老婆又想當家庭主婦,指定買台北市,
還特別說不要過河過橋,那答案不就很簡單,
台北市小坪數的老公寓會買不起?
南港區 - 南港昆陽(藍線)周遭兩房公寓
信義區 - 吳興街 / 福德街 / 老公寓
大安區 - 六張犁那區老公寓
松山區 - 八德路四段那區老公寓 / 塔悠路附近老公寓
中山區 - 五木那區域內
萬華區 - 整區萬華的小坪數老公寓
中正區 - 南機場夜市那塊
大同區 - 重慶北三段 & 環河北二段這區間
以上全部都沒過河沒過橋,絕對有機會買到 1x 坪兩房公寓,
所以要住台北市到底是難在哪?
啥?你說你不住老公寓 or 坪數太小.....etcetc
拜託,先照照鏡子看一下自己的條件。
這裡講的不是指原PO,是指能力($$)不足還有上述心態想法的人
住台北市一點都不難啊!
難的是自己能力不足又不肯改變眼高手低的自己
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老公寓其實一千多就有,人家說台北貴是指新大樓
同事在南京三民這種精華區買兩房公寓,1600而已
1600也是貸款1200,月付6萬
對雙薪家庭還是壓力很大啊
一千多老婆家庭主婦 公務員沒有個十職等那扛得起
你是誰?你說了算? 當然是看女方意見才算術。
十職等 正常人是升不上去的
台北市比較多高職等缺
壓力很大就不要住台北啊,很難嗎?
有多少能力做多少事很難嗎?
貸1200 6萬? 是20年嗎....
可惜台北沒有首都或繁重加給
他貸1300,每個月五萬
50年up危樓只要是台北市就住的勇氣我覺的很棒
1600"而已"嗎..
1600便宜啊 講而已正常
便宜本來就相對地吧 100/p 30p就3000了捏
覺得1000很貴的到底多魯
台北市蛋黃區在我認為只有大安區算
新大樓套房少說1500
買三房基本要求變成眼高手低
第一次看到慘成這樣還驕傲得像天王老子的人
未來這篇要買多小才不會被笑眼高手低?
對啊...八九職等都要等缺了
這價格去新北買新的都兩房
沒那個實力還要三房本來就是眼高手低
有文山區推薦的嗎?
廢文你也這麼認真,不過也是,到了這地步時間就是用
來消遣浪費的。
台北蛋黃三房新建案 客群大多上市櫃家族、高官、一線
明星等等 這是事實
以後沒買套房的都是眼高手低
人家股版高手今年不知道翻幾倍了
三房是基本要求合理,難不成新建案也是基本要求?
事實總是殘忍
其實台北老公寓 很多地方三房也還不到兩千
而且也不是多鬼的地方 機能也不差
南港 吳興街 福德街 都很適合住人房價也不高
學區其實也還可以 就是房子舊
買三房基本要求???那知道自己實力有限買兩房的人都
是白痴就對了???
買萬華不難啊= =
三房什麼時候是合理要求?
想住首都蛋黃三房是基本要求? 笑死,乾脆說你小孩唸建北
是基本要求好了
1x坪老公寓 買這種垃圾做什麼?
以大同區來說..你說那塊偏低甚至是本區的凹陷區(污水場)
離原發文者問的蛋黃差非常多.
老公寓就多一筆翻新費用 不裝潢至少管線更新也不少錢
要全新的,最近看到復興崗站新房子廣告..全新含裝璜.99萬起
交屋.地點蛋白?(可能是蛋殼)北市門牌全新房子.嫌偏遠吧XD
公務員單薪想買台北蛋黃這前提本來就眼高手低了,即使2
房也超硬吧,到底為什麼一定要買蛋黃?
公教薪水參考
眼高手低再來喊沒居住正義呀..世居天龍國又怎樣,就算財富是
先叫老婆照鏡子
2房怎樣都要2000萬 對公務員本來就硬
世代累積,分不多自己又掙不夠.用哭鬧的親族不鳥政府會鳥嗎?
公務員單薪只靠自己你講的都買不起
對我來說老公寓貸款成數不高,就算過了頭期款門檻,
每個月房貸真的太吃力
幫你補血
這篇不錯耶,有彙整不過橋河各行政區的入門地點
公務員別硬擠台北比較好……又不是只有雙北有公務員缺
雙北缺最多啊
不知道為什麼 總是有那種 我是公務員 所以我應該能怎樣
的文章
買台北市三房叫基本要求...這個病情看來有特別嚴重
公務員又沒多了不起= =
不過說實在,女性公務員跟男性不太一樣啊,女性可能很
多都頂尖大學文組科系原本家庭可能就較好,周遭或者早
期也可能有找到不錯對象,相對男公務員可能就要看家庭
是否支援了
備註: 以上公務員比較是討論高考以上的情況
天龍國正在被搶地中 天龍人被擠出去了
現在雙北的公務員是窮人
不過以一般情況來說,如果是台北西側往桃園或三峽找,
台北東側往基隆或更外圍找,應該也是有中古或者新屋的
選擇
說1600,而已是相對雙北熱區新大樓動不動3.4000up
在台北市一千多萬在說貴的,那台北真的不是你該待的地方
台北市1000萬內也是找的到三房阿
認真說三人小家庭室內15+兩房應該可以撐到孩子11 12歲
問題可能還是要離天龍娘家/工作地點不能太遠
這種尺寸的房子起居而已 生活場景應該常常要切娘家
就把高普考當古代科舉看待,就可以理解心態了.要不是台北市
台北市某些區域有權狀20左右的公寓 但不是很普遍
幾任民選市長,特別是扁/柯..公務員被操,公務員的心態會更高
高在上...認為我這麼辛苦考上,為甚麼想要的房子買不起
三房基本要求XDD
真的很可憐 被欺壓到認為兩房才是基本需求
你沒發現房數越來越少坪數越來越小?
好像自己賺了很多 其實全都是吃虧的
踩著你的臉在地上嚕 還有人大聲叫好的說
這就是生為人的基本需求
現在是兩房 下一代剩一房 再下一代呢?
台北市三房原來是基本需求 樓上贊助一間阿
需求租屋就夠了 看國外首都也都是租屋大宗啦
好了啦 沒錢還談什麼需求 去租房不就好
我公職在高雄都只買3房老公寓而已….
租金很便宜了 現租現賺 公務員想靠薪水在首都蛋黃買三房
只能笑死
台灣人去外國都可以買蛋白區中古屋,在台灣只能買蛋黃新屋
不是你想要的慾望就是基本需求
高雄蠻多舊市區三房車千萬內的 不過反正多講的
沒資本就乖乖花三四萬租台北蛋黃
要不然就是爸爸十塊 看爸媽老台北有沒有多的大安區三房可
以住
福德街等捷運通了應該會漲 不過那邊跟台北市根本兩
個世界
其實過去幾年台北以外 好好買投資房 總市值要反攻台北四
五千萬 不難啊
說三房不是基本需求的憑什麼說兩房才是基本需求?
套房才是啦
眼高手低看什麼兩房
我同學雙薪公務員三年前買土城26萬被大家笑,現在土
城50萬了他剛賣掉換北市3000萬的,買房子可以漸進式
慢慢換大換好啊
當你的預算就沒辦法負擔理想的區域或空間或屋齡,本
來就是退而求其次取捨啊
樓上胡說 高考及格就要配給我大安區全新三房才對的得起
我十年苦讀
書中自有黃金屋 我的屋呢?
一兩年的時間你遲遲不上車,等到被洗到桃園才哀哀叫
怨天尤人,當時怎麼不買,不就是想跟市場對賭賭輸了
啊
年輕女人也要一字排開任我挑選才行 我公務員耶多屌
雙薪公務員想請問月薪多少...負擔的起3000萬房貸喔...一個
月要繳9萬左右
公務員算三小苦讀… 醫牙台大二類那才叫苦讀
所以為什麼三房是基本要求啊?
你不住三房會有生命危險嗎?會活不下去嗎?
如果不會的話為什麼叫基本要求?
照著邏輯我也可以說人人有雙B開是基本要求 應該每人發1台
雙薪公務員一個月至少超過12萬吧...出社會都十年了
不過三千也是兩房,三房...可能要買新北才有了
以前有公家配屋呀..但是異動(調職,離職,退休)不還的一堆呀
公家的地都賣得差不多了
不要眼高手低台灣超好買
土城26萬漲到50萬是哪個區域?
三房叫基本需求的話然後喊貴的話就代表 你的收入連基
本都沒有
有人在自介自己眼高手低
沒錢為什麼不賺錢?
好心人整理
以公務員單薪,若家裡沒有幫忙出錢,三個人兩房已經很
勉強了吧?
社區有一個鄰居一家四口(兩個兒子,一個國中一個高中)
他們沒錢買更大的房子也是住兩房阿,我也很佩服就是= =
沒錢建議還是不要生太多小孩,小孩看起來都很鬱卒樣子
我不管啦沒有帝寶不住!!我知道有個三代公務員住帝寶!!
吵那麼多也沒屁用,市場就那樣不是你情勒就有蛋黃房住
航海王100萬變8000萬,當你有100萬又不敢,就不要羨慕
別人敢
雙薪公務員買3000萬房? 兩個人年薪都各200嗎
不要瞎扯,哪裡不難?
公務員10職等也沒多少錢…
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首Po房版的各大大神好,我麻吉是勤儉刻苦的小公務員,高考三級進去,他的天龍女友說結婚時 想要住在台北蛋黃當家庭主婦,而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思,大小至少可以組個3 人小家庭,屋齡則沒概念。 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少,如果現在跑外送還有機會的話就要趕快, 否則就該建議他應該要放飛自生了~4
最近剛好在看房 可以給你麻吉一點建議 不過你的蛋黃和我的蛋黃不太一樣 我們先討論負擔輕一點的 如果依你的標準 不渡河過橋 台北市門牌就算蛋黃區的話 內湖 北投 士林 萬華 信義區的吳興街福德街 最低標22坪左右的2房舊公寓 應該1300左右可以買到28
先聲明,我還蠻喜歡s開頭這幾位, 講話算公道的。 引述《s8752134 (Sea)》之銘言: : ※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言: : : 房版的各大大神好,我麻吉是勤儉刻苦的小公務員,高考三級進去,他的天龍女友說結8
不太懂 為什麼非得在台北市蛋黃區? …今天是外縣市需要開車通勤就算了 但台北市公車捷運那個不發達 退一步到新北, 一樣有公車捷運讓你到台北市 室內坪數一樣大, 屋齡至少少了10年以上40
因為你回覆很有禮貌,我也願意分享更多,以下供你參考。 : 這邊都開價2000左右,17坪成交1400的你他媽還要跟一堆人搶還會搶不到。 真的有實地在台北是看這種低總價老公寓的就是這樣,也必須得有這樣的自覺。 低總的物件一出來,只要地點還行坪數夠用價格合理,就是秒殺。 真實狀況就像你說的,一堆人搶搶不到,所以要快!2
自備三千萬全額買房 因為家庭主婦 沒收入 然後退休金要存兩人份 這個條件的中位數交易資料約2700萬
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓,房子擁擠殘破,很多沒有電梯,缺乏管理,一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設,住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了61
Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活 我每天7:00起床 7:20出門 先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司 我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的 我真心佩服45
[問卦] 房價五千多萬的老公寓住起來什麼感覺?剛剛看到這公寓 台北市.屋齡快50年 室內面積39坪多陽台有五坪 要爬樓梯的四樓 但是沒有車位22
Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎真的不要看房子是新建案 以後會很漂亮就買 有些女生很愛這樣子 寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案 也不去買北市三四十年的舊公寓17
Re: [請益] 說真的,北部已經沒有投資的空間了吧認真覺得信義區松山區的老公寓可以買 什麼莊敬路吳興街六張犁 通化街 福德街林口街一帶 還有五分埔那一整區X
Re: [問題] 是你會賣掉車嗎?我如果沒有車位需求,其實我根本不會考慮台北市 鳥籠新建案 自己有車位,直接到家就是方便,這是去外面租車位,取代不了的 新建案要高額管理費、新房子尤其小坪還高公設 你花的錢至少3成5以上,都是在買公設 不是非常很有錢,又要住台北市,我寧願 老公寓、老電梯華夏買一買1
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?老公寓好不好,看同位置的新大樓價差就知道了,因為會消除了環境,通勤,台北市門牌等 差異,對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好,那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎,趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊,但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了,閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較,實際上在討論是用周遭環境,學區,通勤甚至是台北市門6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例,我其中一個持續在喬改建的老公寓, 三層樓老公寓,住三225%,權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談,面積小,不過走危老嘛,不走都更, 公式跑一跑原來26坪的權狀面積,危老後變成52坪+車位另計,5
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?4~ 台北市老公寓正夯,台北市大樓已經過前高了,老公寓 正準備跟上(雖然有些台北市蛋白區老公寓已經過前高了~) 三、四層樓老公寓土地持分大,市中心土地不會跑,買來當傳家寶真正好。 重大投資、藝文建設、捷運鐵路,也不會跑,這些台北市一定最多。- 50年後 手槍 小屋 高額 管理費 少戶數 怎麼辦 別跟我說 有錢人 買手槍 小屋 機械車位XD 第一間買的是台北市老公寓 現在租人等都更 捨不得賣 第二間買 新房 自己住 因為想 直接搭電梯 就到地下停車場 老公寓 不能住?? 幾乎沒公設 還不用管理費
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[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形38
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形14
[閒聊] 為何2020~2022跟2022~2024差那麼多?8
Re: [請益] SPC及超耐磨選擇4
[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房?6
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形6
[請益] 預售換約 請教問題1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?