Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?

※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 最近幾年台北周邊重劃區如 青埔 林口 甚至往南 桃園 房價漲幅都在50%-100%
: 這些買盤很顯然都是年輕人買不起台北房 退守到郊區的剛需買盤
: 當然這些地區當初價位還在1字頭的時候還非常誘人
: 不過現在很多開價或成交幾乎都到3甚至4字頭了...
: 反觀北市近幾年幾乎完全沒漲
: 就算到了2021年萬物齊噴的年代
: 台北市房價依舊不動如山
: 有些地方還甚至連前波高點都過不了
: 但綜觀各項重大公共建設 基本上還是以台北為馬首是瞻
: 隨便信義區一個block的投資 可能都屌打其他縣市重劃區十年的投資金額
: 代表大量的錢 其實還是駐足在台北市
: 只是目前還找不到一個觸發的動機讓房價上漲..
: 因此以目前的價位來說 是否買新興重劃區已經沒有cp值可言了
: 而應該開始把眼光放回真正的蛋黃區台北市呢?

4~

台北市老公寓正夯，台北市大樓已經過前高了，老公寓
正準備跟上(雖然有些台北市蛋白區老公寓已經過前高了~)

三、四層樓老公寓土地持分大，市中心土地不會跑，買來當傳家寶真正好。
重大投資、藝文建設、捷運鐵路，也不會跑，這些台北市一定最多。

過去一年在台北市看房的人，一定有感受到1500萬元以下的物件，三房舊
公寓或兩房電梯，秒殺迅速。2000萬元以下的電梯大樓，也是回家想個幾天
，要下斡旋就被買走了。

準備回防台北市

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