Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?

flowheart06/22 01:27老一輩的還是幻想年輕人應該都來擠中心

flowheart06/22 01:28但務實一點的年輕人都已經在外圍開團紮根了

abyssa106/22 01:33台北市自住買盤很多是長輩買老家附近給小孩住…

abyssa106/22 01:33老的不砸錢 小孩就要搬去桃園了…

abyssa106/22 01:33年輕人沒有要成家的還是喜歡住市區 多彩多姿夜生活

abyssa106/22 01:35台北市供給量還是低… 要跌也沒什麼空間

abyssa106/22 01:35走都更的話 全案新供給大概只有1/3 一樣貴翻天

shun0106/22 02:28所以說老一輩會害怕子孫搬去新北桃園？

foyes06/22 02:33買台北年輕人很多靠父母啊 靠父母3000+也不是不行

lovemost06/22 02:52我相信時代在改變，台北沒有那麼強大的拉力讓人願意去擠

lovemost06/22 02:52現在交通捷運也越來越發達，硬擠台北變得越來越沒必要

lovemost06/22 02:53台北都更速度再慢慢來，20年後都心轉移是很有機會的

jaricho06/22 03:39預期20年後都心會轉移到？

popher06/22 04:40轉移到社子島連結士北科（幻想

shun0106/22 04:49新莊副都心？

kagaya06/22 08:07台北工作的還是會不想住外圍通勤 交通問題

shaddylane06/22 08:12更多人住在新北桃園是很有可能的 只有工作時間才進台

shaddylane06/22 08:13北市 台北市就剩一些好區住人 老舊區域就廢棄或住貧

shaddylane06/22 08:13民

Sam2706/22 08:30真的就是年輕一代想法變了，尤其是36歲以下

Sam2706/22 08:31市容比什麼都重要，生活機能有70就好

Sam2706/22 08:33台北是90，但70也不差，但環境從30變80

Sam2706/22 08:34真的有需求開車30分也不遠

maypcc06/22 08:37現在機能沒差這麼多了 30年前沒高鐵捷運 也沒這麼多高速

maypcc06/22 08:37公路 更何況WFH在30年前根本不可能

maypcc06/22 08:38說以前有些東西只有台北買得到 現在網購有什麼買不到 當

maypcc06/22 08:38然啦 居民素質 人文氣息和高檔餐廳享受還是北市屌打

cwttt06/22 09:13台北的薪水沒有比較高= = 至少科技製造業來說沒有

cwttt06/22 09:14桃園年新100W的新鮮人就能輕鬆買林口/中壢 上班很方便

cwttt06/22 09:15我就是老家台北買桃園八德 假日回台北差不多半小時

cwttt06/22 09:16房價不到一半而已 到桃園找新工作薪水還屌打台北 0.0

cwttt06/22 09:18要說市容 重劃區一堆公園 土地有稍為規劃 老家則是隨便亂插

jejune06/22 09:49我是年輕人 跟女友真的是不想住新北...

jejune06/22 09:50薪水跟儲蓄還可以之下 其實會選台北市中古屋

jejune06/22 09:51新北除了特定幾個點以外(不到十個)，那個條件真的不行

eddie072906/22 10:02現在網購這麼發達，Uber eat 更是方便 除了工作跟醫療

eddie072906/22 10:02需求我想不出非要住台北的理由

cksai06/22 10:14小孩要唸書，只能咬牙買一坪150

hide032506/22 10:32首都精華區本來就不是給年輕人上班族買的…

jaricho06/22 11:35所以台北都心20年可能會移轉到哪裡啊？林口.桃園嗎？

gm325206/22 11:46有的外移人口是直接到新北桃園工作了，未必要買回北市呀

gm325206/22 11:47除非最前面幾%不然一般人在桃園收入還不見得比較低

Sam2706/22 11:57我老婆中山女中，她說她們高中就常跑兩廳院看表演

k79897686906/22 11:58不是不想買 是收入買不起啊

Sam2706/22 11:58這是台中高雄同齡很難想像，20年前根本沒場館，也沒高鐵

Sam2706/22 12:00但現在其實各地都差不多了，台中國小學生就常跑歌劇院了

vince778806/22 12:14我認識台北長大的大部分都想買回台北，只是買不起啊…

twkite06/22 12:38臺北真的貴...不然最想住

checkman06/22 12:41臺灣最好的高中 大學都在台北市 最好的工作也是在台北

checkman06/22 12:41市 不用幻想其他蛋白能取代

checkman06/22 12:42台北跌下來 我再買幾間壓壓驚

checkman06/22 12:43美國紐約 英國倫敦 過了百年有沒落嗎？

abyssa106/22 12:54倖存者偏差… 一府二鹿三艋舺就沒落啦

Sam2706/22 13:00台中的中區也沒落阿，30年前文心路外圍是農田鄉下

shun0106/22 13:03不會取代，但是蛋黃可能會再多幾顆擴大出去吧！

Sam2706/22 13:21過去5年，10年，沒有人會說外圍或中南部要取代台北

Sam2706/22 13:22而是漲幅保值性鐵定贏台北，過去10年是如此，未來10年也是

Sam2706/22 13:22房價不是股價看eps，房價是有天花板的，且政府會打壓高價位

lovelva0006/22 13:26結果會不會10年後來看 到時房價還是高XD

ID323806/22 14:31搞不好大家WFH後，發現其實很多工作不用到北部XD

abyssa106/22 14:35房價其實沒有天花板 房貸所得負擔率才有天花板

abyssa106/22 14:36推50年80年100年房貸 房價就上去了

Sam2706/22 15:05你降講有道理，未來40年或9成房貸不無可能