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[請益] 首購族未來自住建議

看板home-sale標題[請益] 首購族未來自住建議作者
Tsense
(不知不覺)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:10

大家好

先敘述一下目前狀況
我和先生住在家中自有中古30年大樓
台中北屯崇德文心站附近
兩房一衛無車位,室內約20坪
目前無小孩,未來希望有1-2小孩。

職業分別是工程師和業務
兩人加起來年收約120~130
不需給家裡租金也不用給孝親費
但兩人都是獨子獨女,雖長輩現在身體健康,
都有政府退休金可過活,但以後可能仍會面臨到醫療費的隱憂

目前兩人存款及股票加起來約100萬
家裡有說如果要買房,可以提供頭期約100萬

目前看的地點是台中北屯 三房中古大樓+車位
地點仍會以北屯蛋黃區為主,
預算抓約950萬內(依房貸年收1/3計算)

考量到之後若有兩小孩,未來還是三房會較為舒適,不過現在的自住屋至少還可以住個十年。

因此想說買個三房,短期可以出租,以後有需求則可以自住
即使現在租金無法完全負擔房貸,但可以自付也只需要繳個幾千元?

從去年年中開始就有在關注房市,覺得現在是個購屋的好時機,
一直放在心裡很久的計劃,想請問各位是否有其他未注意到的風險,感謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.165.146 (臺灣)
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D972216203/05 14:59北屯蛋黃區3房要1000外內,屋齡我覺得都太老了

D972216203/05 15:01我最近是買北太平,5-10年的三房,1000萬內,你參考看

D972216203/05 15:01

因為在北屯從小住到大,所以還是想以這邊為主 是說我看591北太平5-10年建案也漲很兇 似乎都是1300up的了 似乎都是1300up的了

drykt03/05 16:21請問樓上有推薦的建案嗎

bms03/05 16:28中古很好啊 現在跟十年屋以內都有價差 增值潛力佳

bms03/05 16:28為了屋齡這個理由要跑去太平XD

drykt03/05 16:43所以樓上是建議找市區5-10內的中古屋嗎

~

※ 編輯: Tsense (61.224.165.146 臺灣), 03/05/2023 17:02:17

joea200303/05 17:175-10不可能有1000內的三房

hfi78003/05 17:34950要買北屯蛋黃區三房車位 屋齡就跟你現在住的差不多

bms03/05 17:4120年以上啦

bms03/05 17:4220年跟十年屋價差拉出來了沒有發現嗎

uevol12303/05 18:31你說的地點1000內591都屋齡快30年

iamiam03/05 18:45頭款200,只能買1000啊!除非一個去信貸拉高頭款,選擇才

iamiam03/05 18:45會更多

q15644603/05 18:461樓貼一下物件 實價登錄 我們大家瞧瞧

q15644603/05 18:46我們大家都很想買到1000萬以內的物件

q15644603/05 18:46等1樓po惹~

謝謝大家的回覆,其實我們沒有很在意屋齡多大 因為我們的房貸每月支付上限就只能買的起相對應的房子,主要是現在住的兩房雖是家人的名字,所以才想趁現在不用繳房租的時候買三房

※ 編輯: Tsense (61.224.165.146 臺灣), 03/05/2023 20:24:25 ※ 編輯: Tsense (61.224.165.146 臺灣), 03/05/2023 20:26:23

D972216203/05 20:41就說最近才買到的怎麼會有實價登錄呢?你買不到談判技

D972216203/05 20:41巧不好乾我屁事啊?我看你還是乖乖等你的「由鉅」吧Zzzz

crack10103/05 22:50北太平是多北~新光特區這價格也不太可能

ganninian03/06 11:22他只買得起由鉅的廁所吧