[請益] 首購族未來自住建議

Tsense 發表於 2023/3/5 下午2:52:48

看板home-sale標題[請益] 首購族未來自住建議作者

Tsense

(不知不覺)時間Mar 5 14:52:48 2023推噓 9 推:10 噓:1 →:10

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大家好

先敘述一下目前狀況
我和先生住在家中自有中古30年大樓
台中北屯崇德文心站附近
兩房一衛無車位，室內約20坪
目前無小孩，未來希望有1-2小孩。

職業分別是工程師和業務
兩人加起來年收約120~130
不需給家裡租金也不用給孝親費
但兩人都是獨子獨女，雖長輩現在身體健康，
都有政府退休金可過活，但以後可能仍會面臨到醫療費的隱憂

目前兩人存款及股票加起來約100萬
家裡有說如果要買房，可以提供頭期約100萬

目前看的地點是台中北屯三房中古大樓+車位
地點仍會以北屯蛋黃區為主，
預算抓約950萬內（依房貸年收1/3計算）

考量到之後若有兩小孩，未來還是三房會較為舒適，不過現在的自住屋至少還可以住個十年。

因此想說買個三房，短期可以出租，以後有需求則可以自住
即使現在租金無法完全負擔房貸，但可以自付也只需要繳個幾千元？

從去年年中開始就有在關注房市，覺得現在是個購屋的好時機，
一直放在心裡很久的計劃，想請問各位是否有其他未注意到的風險，感謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.165.146 (臺灣)

※ PTT 網址

推

D972216203/05 14:59北屯蛋黃區3房要1000外內，屋齡我覺得都太老了

推

D972216203/05 15:01我最近是買北太平，5-10年的三房，1000萬內，你參考看

→

D972216203/05 15:01看

因為在北屯從小住到大，所以還是想以這邊為主是說我看591北太平5-10年建案也漲很兇似乎都是1300up的了似乎都是1300up的了

→

drykt03/05 16:21請問樓上有推薦的建案嗎

推

bms03/05 16:28中古很好啊現在跟十年屋以內都有價差增值潛力佳

→

bms03/05 16:28為了屋齡這個理由要跑去太平XD

→

drykt03/05 16:43所以樓上是建議找市區5-10內的中古屋嗎

※ 編輯: Tsense (61.224.165.146 臺灣), 03/05/2023 17:02:17

推

joea200303/05 17:175-10不可能有1000內的三房

推

hfi78003/05 17:34950要買北屯蛋黃區三房車位屋齡就跟你現在住的差不多

推

bms03/05 17:4120年以上啦

→

bms03/05 17:4220年跟十年屋價差拉出來了沒有發現嗎

推

uevol12303/05 18:31你說的地點1000內591都屋齡快30年

推

iamiam03/05 18:45頭款200，只能買1000啊！除非一個去信貸拉高頭款，選擇才

→

iamiam03/05 18:45會更多

噓

q15644603/05 18:461樓貼一下物件實價登錄我們大家瞧瞧

→

q15644603/05 18:46我們大家都很想買到1000萬以內的物件

→

q15644603/05 18:46等1樓po惹～

謝謝大家的回覆，其實我們沒有很在意屋齡多大因為我們的房貸每月支付上限就只能買的起相對應的房子，主要是現在住的兩房雖是家人的名字，所以才想趁現在不用繳房租的時候買三房

※ 編輯: Tsense (61.224.165.146 臺灣), 03/05/2023 20:24:25 ※ 編輯: Tsense (61.224.165.146 臺灣), 03/05/2023 20:26:23

推

D972216203/05 20:41就說最近才買到的怎麼會有實價登錄呢？你買不到談判技

→

D972216203/05 20:41巧不好乾我屁事啊？我看你還是乖乖等你的「由鉅」吧Zzzz

推

crack10103/05 22:50北太平是多北～新光特區這價格也不太可能

→

ganninian03/06 11:22他只買得起由鉅的廁所吧

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