Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動
不會鬆動 不要以為發發新聞就可以鬆動 白癡都知道還會繼續漲 市場賣家只會更惜售 深怕籌碼賣便宜了
1、買入成本低
2、持有稅率低
3、賣方市場 賣家惜售
4、剛性需求
5、建材成本提升
6、漲基本工資
7、政府作多
8、經濟景氣佳
9、缺工缺料
10、通膨
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竹北還在噴，抱緊別賣，免得作賤自己的房子
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現在房價狀況我覺得有點像美債，
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一堆人講美債在FED降息後會漲，
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但也有人講現在價格已經反應了FED今年降四碼的狀況。
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長抱你還是有利息收入跟之後更有可能的資本利得，
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短抱你就有可能會賠錢。
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你提的幾點接下來有可能轉向，
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若不考慮資金的機會成本，繼續抱也是一種策略。
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畢竟本多終勝，只是贏多贏少罷了。
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至於要抱多久會賺最多，我想只有上帝才知道。
推
3p之前沒多久前不是還在喊跌嗎
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[情報] 營造工程物價指數5月5月營造工程物價指數衰退至109 比2-4月的指數都還低 下圖為營造工程物價指數 但是有一個特別的點![[情報] 營造工程物價指數5月](https://i.imgur.com/6QkynYOb.jpg "[情報] 營造工程物價指數5月")
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Re: [閒聊] 鬆、動、跌現在是升息循環，大家都在等房價下跌再進場，先觀望 賣家整天看新聞都知道升息循環接近尾聲，明年後年就會降息，忍一忍先觀望 買家不想買，賣家不想賣，於是成交量就縮了 現在處在縮的階段 鬆應該是在5月發生，美國央行最後一波升息結束，買方猜測房價落底，該進場撿便宜了4
[問卦] 我就理性問,營建建材一直漲,房價要怎跌？不用在那邊扯什麼那是以前建材便宜時候蓋的 你家現在要用40年前入手的價格賣嗎？ 我就這樣問了 建材一直漲 缺工缺料 去年全年房價漲11% 不是很客氣而已嗎？？![[問卦] 我就理性問,營建建材一直漲,房價要怎跌？](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "[問卦] 我就理性問,營建建材一直漲,房價要怎跌？")
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[閒聊] 中古屋惜售潮中古屋越來越少 沒人想當賣家 因為知道賣了就買不回來 新屋房價翻了2、3倍 中古屋賣掉就算有賺7
Re: [問卦] 建商怒了：房價跌10% 我們都GG了這建商是不是房版說的魯空啊？ 房版一堆大師神人都教學了。 預售屋未來不會有，惜售，漲！ 預售屋變少，中古屋沒對手，漲！ 建商未來掌握市場定價權，沒有便宜房子了，漲！![Re: [問卦] 建商怒了：房價跌10% 我們都GG了](https://i.imgur.com/EE8PDGeb.jpg "Re: [問卦] 建商怒了：房價跌10% 我們都GG了")
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Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨台灣景氣好 加上 低利、低持有成本 才會造成台灣房地產穩穩穩 要怎麼逆轉 要從上述著手吧? 其實最近有在市場看中古屋都知道1
Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁我覺得不會，頂多不漲而已，持有成本這麼低，槓桿沒開到爆炸都撐得住 以前在版上看過，房地產市場就是賣家主導價格， 政府希望緩漲--不提高持有成本 銀行也不希望跌--無視通膨持續維持低利率 建商新屋繼續加價賣--中古屋價格戶自動朝新屋看齊
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