[閒聊] 2022房市最危險的時候

l0409/26 14:16他2022不敢接預售，照邏輯現在也該鎖手吧

CIIIO09/26 14:18升息循環都沒崩了 降息蒿吐魯斯

jinso741009/26 14:19以前沒有水位滿問題

jinso741009/26 14:19現在是想買只能現金買

jinso741009/26 14:19追價力道剩下1/5就問怎麼噴啦XD

jinso741009/26 14:19而且至少滿五年up

jinso741009/26 14:19新青安寬5加上疫情後預售屋爆量交屋潮

twin209/26 14:19水位降了的確房市就會有救，但因為預售屋爆量，水位預期三

bibigaga09/26 14:192022是金龍大仔不升息救了大家 感謝金龍大

twin209/26 14:19年內只高不低，降水位唯一的方式就是還錢，但之前房貸年期

twin209/26 14:19長又很多寬限期，環的非常慢，所以這波看懂會很久

glenex09/26 14:21預售房子太貴，還款年限太久，寬限期還太少，錢增加速度

glenex09/26 14:21太慢，死循環啊

supereva09/26 14:22不是只有還錢吧 其他借貸變多 房貸的比例就降了

supereva09/26 14:24以前到年底部分銀行本來就會滿 只是這次比較誇張加上

supereva09/26 14:24新聞炒

zxc7022709/26 14:25股票市場也是擠了一堆借貸來的資金呢

Roderickey09/26 14:25水位是要怎麼降? 願聞其詳

Roderickey09/26 14:26哪個白癡會把錢往銀行塞?

jinso741009/26 14:26如果之後台灣不幸股市崩盤，小心更悲劇

jinso741009/26 14:27一堆抄底，領爆新臺幣

vava556609/26 14:27台股=美股 崩不崩看美國佬

redbeansyrup09/26 14:27還好美國這時候降息 銀行的帳面資產有變多

alex556609/26 14:27青安要到2026的7月...

redbeansyrup09/26 14:28只是變多也不代表要放出來

alex556609/26 14:28龍哥會急不是沒有原因 還有將近2年要撐~怎麼撐

redbeansyrup09/26 14:29這幾年投房地產不如投金融股

deepdish09/26 14:29窮緊張

lusifa200709/26 14:342022冷盤是因為民進黨大輸 終於乖乖要修平均地權條例

lusifa200709/26 14:34 隔年七月施行之後沒多久8月新青安直接點火爆炸

lusifa200709/26 14:35然後2022年底到隔年七月施行這半年多 量縮價沒跌

mekeven09/26 14:36放心啦，會噴上去，抓緊時間

toto12309/26 14:36重點是股市大漲！爸媽覺得房價不會跌 幫小孩買了

Tosca09/26 14:38他說的沒錯啊 所以2023才推出新青安阿

Tosca09/26 14:382022之後房市是真的有在講 賴清德都有講啊

Tosca09/26 14:38年輕人不喜歡聽而已 好啦不喜歡是不是 新青安推出了

Tosca09/26 14:38讓年輕人見識一下房市在噴是甚麼樣子 快笑死

LINPINPARK09/26 14:39請參考擬態文

twin209/26 14:39722條件是存款的30%，跟其他類型貸款沒有關係，只有存款變

twin209/26 14:39多才會，現在有價證卷這麼熱絡沒有人會存錢到銀行的

lusifa200709/26 14:40賴清德講的有在降是漲幅有在降 不是房價有在降

sspider082909/26 14:40等第8910波打房你就知道了

leon1757tw09/26 14:44水位要是短時間能下降的話 阿龍幹嘛那麼急

tku952709/26 14:54關鍵是後面的買盤本金夠粗嗎？

people0109/26 14:56以前是貸20、30年，水位補比較快，現在改成40年加寬限5

yslimit09/26 14:57還是噴

ProTrader09/26 15:03高雄王的看法是美國降息資金狂潮會讓房市大漲

ProTrader09/26 15:03短期因政府用力打房所以會讓房市陷入冷盤或甚至回檔

ProTrader09/26 15:05所以高雄王現在說的多是中長多 房市中期至少是2年以上

ProTrader09/26 15:06帥過頭賭的是5年 這算是比較高標準的中期

jubii09/26 15:33都關水龍頭了 吹房漲是為了照接盤俠 自己想清楚

jubii09/26 15:34房價不會跌根本就笑話 當年大跌都看過兩次了

berne09/26 15:42回樓上，對本版來說房價不會跌，但是會修正

twin209/26 15:42以前跌也從來沒有情況這麼嚴峻過，各位現在都在體驗歷史，

twin209/26 15:42只是在車上跟車外風景不一樣

a12345469809/26 15:44景氣循環造成的降息剛開始是房價降，突發事件造成的

a12345469809/26 15:44降息才是房價漲，歷史要會自己看，而不是多多說啥就

a12345469809/26 15:44直接相信

lusifa200709/26 17:03降息放錢出來 不動產在臺灣又是全民共識 要怎麼跌？

lusifa200709/26 17:03 現在是銀行除了首購之外根本就是在升息 所以才會冷

lusifa200709/26 17:03盤

Taiwanwolf09/26 17:12現在非首購3% 變相升息又卡成數

Earlcs09/27 08:40金龍補破網，還要被人罵一定很不爽

Earlcs09/27 08:40房價要崩盤可能有難度

Earlcs09/27 08:40但房價看起來不太可能會大漲

Earlcs09/27 08:40直接沒動能