Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
現在壓力在賣方身上 因為投資客已經不願意加價往上追了 會往上追價的現在都是自住客(韭菜)
錢在你手上 時間壓力在賣家身上 台灣物價最近漲的非常兇狠 蛋價也非常失控 所以3月升息應該是很難避免的 後面還有核二廠除役問題 電價壓力也爆棚 升息目前看不到盡頭
除非政府願意不升息放任吃的繼續狂漲 輸入性通膨持續 不然不太可能不升息 因為放任物價上漲 最終走向停滯性通貨膨脹 就會走向日本失落的20年
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3p哥你這個月第32篇文 但我跟你說 你被3A哥超車了 加油
還有時間反超
作價差的 投資客 早就高點出脫 等回檔買便宜了
已經不太有肉 作價差 當然要走人 算錯?買回來不就好
反正也不是自己要住的
再次QE 不知道要等多久
美國就是錯過第一時間升息的機會 後面才要暴力式升息 如
果台灣故意錯過 那通膨就完蛋了
Ddylan □ [心得] 最近看房心得
真的可以存活很久的投資客,我相信都不貪
真的很急哦
自住都韭菜?那租房大概是醬菜了。
每天一篇以上XD你說急的是誰
日本失落是被搞的
台灣頂多就半碼
萬物皆漲可是房價跌 可能嗎
升息怎麼了,付不起嗎
升息整個週期利息上漲合計幾十萬 但買方砍價要砍幾百萬
除非急需用錢 不然屋主又不是白痴
沒人可以預期 未來景氣怎樣 重點是現在已經漲不太動
幹嘛不先賣一趟 獲利入袋再說 作價差的ˊ
沒賣掉都是假的還有 400萬免稅額
有錢的人一樣輕鬆買啦 誰跟你韭菜 XD
賣方壓力? 現在怎麼賣幾乎都賺 賺多賺少而已 壓力啥
正常發揮
台灣升息幅度根本就沒有很多。跟以前差不多用2%在估阿。
有誰因為之前降到1.3%就直接用這個估房價房貸嗎...
高單高總當然漲不動阿...有些區域物件根本沒在跟你客氣
現實就是台灣政府不會積極升息,其他假設都多的
台灣物價這麼平穩你沒看到嗎?
投資客分很多種
有錢人現在不買了轉趨保守......現買現套
笑死,謝謝3p哥讓我們知道韭菜漲什麼樣子
現在時間壓力在買方身上吧XD
有錢人一樣輕鬆買,升息根本不痛不癢
有錢人還擔心升息升太少哩
原價平穩喔真的假的
半碼才0.125%,沒差多少啦
買方錢多多,賣方付不出貸款被裁員房子被調查封
說買方錢多的超好笑 買方除非全現金買房 不然哪位不是
只有頭期款
很多買方可能只有房屋總價10% 20%的現金 裝的好像是自
己不買而已 真是只剩偽裝的自尊
而且有買房背房貸的通常工作比較穩健認真怕失業 裁員通
常是裁那種覺得自己股市賺一點錢就可以全額在家炒股 上
班態度也變差的
公司要我報裁員名單 我上個月就優先報那種一副自己錢多
多的年輕人 而不是有小孩有房貸怕沒工作的中年人
你每天po 到底有多急啊
神奇海螺:不行 也不可以
要對政府有信心~經濟成長共享甜美果實~房價向 ?~ㄏㄏ~
買在起漲點~人生就勝利了啦~
58
首Po最近想買房自住 但這幾個月看房看的心累 賣家都在比貪婪的 昨天有看到一個新成屋案子,寶咖咖的 稍遠了點,周遭機能也略不便15
說賣家貪婪 又怕下跌 這叫做買自住嗎? 你內心根本也是一個投資客 就是想買在低價15
我覺得你這種自住客心態最不可取 講行情內、價格可接受,整體都可以負擔,你工作又穩定 1.猜高低點,如果那麼能猜,你2020就應該上車了 2.投資比自住要更保守,你自住,根本不會有空租、欠租、現金流斷鏈的風險 在那邊景氣衰退、法拍、崩盤爆
其實狀況很簡單啊. 你反過來問你自己. 1.沒買,結果拖到美國降息循環,房價又漲上去30%怎麼辦? 2.有國泰可以買,只要加點錢就好!! 自己回答一下反過來的問題.11
先等股市跌破萬二後 在進場買房議價空間更大 至於股市何時跌破萬二 等國安基金銀彈用完 應該快了 有點耐心等待。70
好吧之前可能其他文章沒講得很清楚. 目前是通膨格局. 這一點很重要. 營造成本現在很高,未來也不會往下降甚麼. 更不論基本薪資往上拉造成連零工雜工交管幹嘛的薪水都上拉.32
這幾天房子正在裝潢、木工師傅已經60歲了 另一個65歲、他感嘆現在年輕人沒有人要學 木工,一來體力活,二來粉塵什麼的都是問 提,造成裝潢的工程除了價格上漲外,工資 也是主因,因為人少,市場一直有需求,當然15
死 : 2.寶咖咖品質@@? : 可否請版上大大們給小妹我一點信心加持 不管你是投資還是自住 只要買到高點你一定痛苦 至於怎麼判斷高點 你就問屋主過五年他要不要這個價錢+10%買就好了2
想請教一下各位尤其C大, 這段的意思我可以解讀成, 政府大量的舉債,稅收可能不夠用,所以賣地要想辦法抬價增加收入嗎? 也就是說,政府賣地來補本來應該是全國人民該負擔的稅金,而且是慢慢提高土地價格, 因此增加了買賣土地的成本,58
有中央和地方的不同. 賣地主要都是地方政府的重點收入. 地方政府光靠中央的統籌分配款和一些零星收入是完全不夠的. 他還要靠賣土地+收各位的不動產稅金(地價稅,土增稅,房屋稅)+各種土地招標或是租金. 你去看主計處公布的地方政府財報就可以看到他收入的比率.
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[問卦] 為什麼寧願萬物齊漲卻不願房價崩盤?如題 看到美國瘋狂升息 壓制通膨 看起來效果有漸漸出來 連帶有同時打壓房價 台灣雖然通膨沒有這麼高 (但有一部分是靠國營事業壓制油電價 全民買單)9
[問卦] 央行再不升息,台灣民眾會完蛋?全球都2碼3碼再升,只有台灣半碼再玩 ,輸入性通膨已經壓著民眾喘不過氣,汽車又漲3萬,吃得穿得又狂漲 ,然後人均年薪一樣維持在66萬左右 ,央行再放任下去,台灣恐完蛋,會創造一波新貧族 央行再不升息,台灣民眾會完蛋?8
Re: [新聞] 明年基本工資調幅 估5%起跳這是訊號啊!原本央行跟美國升息就是為了不讓台幣貶太多,抑止輸入性通膨,但現在這個消息代表政府升息完全不會跟著美國升六次。 相反的是,政府要靠基本工資來提高底層薪資,藉此紓緩底層壓力,實現社會共同富裕。 台灣央行不會跟著美國升息,美金strong buy ----- Sent from JPTT on my iPhone2
[問卦] 現在吃的狂漲,是不是輸入性通膨?歐美瘋狂升息,導致台灣進口歐美食品原料都變貴,業者就轉嫁給消費者 ,馬鈴薯跟美國買,造成速食店漲價 ,牛肉跟歐洲買,造成牛肉漲價 ,飼料跟歐洲買,造成雞肉漲價 ,其他國家升息,造成我國物價飆漲,要怎麼解決輸入性通膨
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