[請益] 請問仲介紅包大概行情
小妹我最近下斡一間南部中古屋
出價1000萬,並表示會另外付仲介費2%
仲介說賣方想實拿1000
所以如果這樣的話,他們只拿得到我這邊買方的仲介費20萬
我跟他說賣方那邊他們能拿多少我不管
但如果最後1000成交沒有加價的話
我可以私下包個紅包給我的仲介
請問在這種情況下
紅包行情大概是多少?
可以讓仲介比較有動力去促成~
謝謝
--
都付2%服務費了,還要包什麼紅包
不要包阿 在說啥
都2%了… 你嫌錢太多你可以在包2%給他 房仲笑而不語
新手村的
干你屁事喔,凹他的是賣家你2%給好給滿已經是仁至義盡
笑死,你以為仲介是在做功德喔,閒錢太多也可以包啦
2%已經很多了 還要再額外拿 是被話術嗎
完全不需要包
你傻乎乎地被人家騙最高的手續費囉2%~~~
你知道同業同時在笑你嗎?笑說付了2%還要包紅包感謝
天底下沒有遇到這一種的盤子
2%是法規的頂,基本上大部分都不會付到2%啦!
現在房市超冷的耶!
有夠白癡的陋習,被賺了20萬還要包紅包給人家
賺爛了賺爛了
好吧,我換個問法 請問一筆20萬的仲介費 扣掉店裡/開發/直營加盟有的沒的 最後銷售端仲介拿到手的大概是多少? 謝謝
※ 編輯: hantos (114.33.254.148 臺灣), 09/28/2023 12:28:5920萬還不夠大包?紅包省下來買家具不香嗎?
南部中古賣到一千萬屋主已經笑到合不攏嘴,不用再包了
20萬還要付 你乾脆6% 60萬都給你出不會?
2%還沒動力 就洗洗睡吧
都給仲介費了還包啥紅包? 不用覺得仲介拿得少
盤
好想跟你買賣…一定很好賺
買方出1000,賣方實拿1000?成交鐵件還要包紅包?
就這麼喜歡被當盤子?
放寬心吧,2%服務費已經是高標了
每家店頭的抽成費用都不一樣,他跟幾個人分也不清楚
,誰算的出來他能分多少,他分多少也跟你沒關係吧,
那是店家內部的事情
其他的都不要再付
現在仲介只是喬能不能收滿而已,你想送就包滿6趴吧
如果收5%仲介大概實拿22.5萬
你是不是暈船了
瘋了,盤子中的盤子
為什麼要包?
建議多包50w
房子賣1000萬 包個2成200萬差不多
不需要
妳管他扣掉店裡的可以拿到多少 暈船要說
那你不會直接付到3%嗎
0
叫他吃屎
你可以現在就送他一盒陳耀訓的蛋黃酥~~~
仲介只拿2%還是能賣
盤子界的盤子 還是盤子
賣方的仲介費一樣也是買家出的 這就是你變相送錢給賣家
而已 你人真好
第一次聽到 買方覺得仲介費收太少 還要另外包紅包?
??
仲介分到多少錢關你什麼事,還是你本身就是仲仲來反
串的
情況跟你一樣 賣方想實拿1000 最後成交價1050 等於
我悲慘買方多出50萬 還登上社區最高實價 給你參考
仲介費2%還另外付喔 啾咪
負責我的是加盟店 房仲拿酬庸50% 也就是71萬的50%
呵呵
寧願加價10萬,也不包紅包,給現金的最貴又不能貸款
為什麼呢? 如果加價10萬=1010 或是不加價1000+紅包5萬=1005 還是後者比較便宜不是嗎? 不過我本來以為大概幾千塊的紅包而已 沒想到大家一開口都是好可怕的十幾萬QQ
、算入未來實際成本,作者盤子無誤
高房價就是被這些厚臉皮仲仲墊上去的 為什麼說厚臉皮
呢 因為發現仲介該給的資料沒給 還話術哄騙 後來請
律師去向地政局檢舉 又是另個故事了
包個66萬 吉利
樓上說得對 私底下給的紅包 不能計入房地合一稅的成
本哩 原po仔細思考吧
0 都給他2%無腦爽賺了還想把錢給吸血鬼啊?
還是仲仲又渣又帥讓你心花怒放想送錢給他
包個200萬紅包意思意思啊
其實台灣的仲介費已經是世界第一,不用擔心仲介賺太少
你2%都給滿了,還包紅包??
給人家賺還給紅包 笑死
幹嘛還給XDDD有夠好笑
給2%已經夠盤了
你以為服務費2%g是要幹嘛,除非服務費砍到沒錢再額外包
我之前聽房仲說 公司抽一半 帶看的 簽約的 還有開發
賣家的 都要分
簽完那個帶看的還送我吸塵器 所以我包三千給他
加價直接幫賣家省錢,更容易成交
紅包給仲介賣不賣還是要看賣家
仲介滾
包三小
只有聽過砍仲介費的 沒聽過嫌錢太多的
替仲介想這麼多幹嘛? 都打底穩賺20萬了 不用演戲
包200 不要拉倒
需要包紅包?
給足服務費就是最好的紅包啦
你都成交了,房仲對你來說也沒用了,包幹嘛
我當初只給1%服務費 你參考看看
有家好像不能收紅包?
2%給滿好爽XD
建議成交多少就包多少
包P包 你可以包給我
6萬
包給我嗎?
太反智了吧 都2023年了
收紅包反而麻煩,別了
等你跟仲介來往幾次,你就會一塊錢都不想給仲介
你知道屋主實拿1000,等於成交價是1020嗎?(如果賣方
付2%服務費)
然後你還要額外給4%服務費,這樣其實總價是1060,這樣6
%服務費其實可以當作都是買家出
笑死,仲介是不是很正?
包一條你的黑絲給他還比較有用
看到有這種買方 房價怎麼可能降
快笑死
仲介是不是穿黑絲
暈了
買方服務費2% 你要在多包幾多錢的紅包給仲介 就您開心
您知道就好了
再*
仲介公司怎麼抽成 就跟您想不想買到這間房 就是另一回
事了 祝順利找到自己想要的房子
41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。36
[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔如標題,常常有事沒事就會進來房版逛一下, 但小弟發現,自己即便好多年前買過了2次房子,當然也都是委託房仲買的, 不知道是否因為總價低,幾百萬而已 所以我自己,或是我自己所遇到的房仲,甚至從未見過面的賣家,感覺都是很單純的交易 ,不會很有心機,26
[問題]租車位需要給仲介紅包?先說我不是屋主,我是想要租車位的客人@@ 前幾天上591租屋網,搜尋車位出租 看到其中一間還不錯,是仲介代替屋主刊登跟租賃 我也約了仲介現場看車位 (是一個社區大樓)11
Re: [請益] 請問仲介費問題講了好多次了 賣方的仲介費 通通是買方付的 今天屋主要賣1000萬 他會跟仲介說 我要實拿1000萬 所以仲介的底價就是10409
Re: [心得] 遇到惡房仲我問各位房仲大大喔 是否仲介費買2賣4 永遠都會被殺價,才逼得仲介朋友們必須用一些策略行為來彌補損失啊? 我以多年前買房為例好了,我當時總價買330幾萬吧, 所以依照合約,我如實付了6萬6千多元。9
Re: [新聞] 百萬履保金剩20萬 夫妻怒潑漆房仲我也遇到一樣的狀況,爬了文之後拒絕仲介提出的賣方動用履保帳戶100萬的要求,賣方 是說他可以壓兩倍的本票(但我爬文之後有人說擔保品還比本票有用),結果仲介暗示我 賣方可能反悔不賣。 去年底買了一間預售屋,仲介提出簽成屋買賣的方式成交, 成交價是1275萬元,仲介費4%全由買方付,3
[請益] 買方跟賣方抽介費基準的價格不同?家人前一陣子的出價,意外發現買方跟賣方仲介費基準的售價不同 (對買方來說變成整個成本拉高 「也有一種被騙的感覺」 想請問是否正常 舉例 仲介告知 賣方想實拿1050 仲介決定讓利賣方 不跟他收仲介費3
Re: [請益] 仲介服務費轉移買方屋 : 價。 : 賣方(投資客)價差縮小,但利潤不變的情況下,買方可以稍微降低成本。 : 有試著查過「仲介費轉給買方」「買方服務費6%」都查不到相關資訊,想請問版上大大 們2
Re: [請益] 實價登錄是否有包含服務費?其實這是認知問題, 假如今天用賣4買1來看,成交1000萬。 買方付出1000萬給屋主,買方再付10萬給仲介。 賣方收到1000萬,賣方拿出40萬給仲介。 是啦,你是可以說這1000萬含服務費,畢竟屋主實拿確實是960萬,- 所以這種對賭的做法,應該吸引不了仲介, 我倒是覺得其跟仲介爭這種小利,倒不如用獎勵的方式, 比如說本來屋主想要拿清960萬,這樣仲介回推他能拿滿就是要成交1000萬, 如果跟仲介約定,可以超過960萬的部分,屋主私底下在包20%的紅包, 比如說賣到1100萬,表面上屋主要付仲介費44萬,
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