Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用，
考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主。
看你文章前四句
覺得有點點矛盾
在預算有限的情況下
既然換大還要考量孩子教育
怎麼結論會是看新成屋或預售屋呢？依照您的預算應該是北市精華學區的公寓或華廈吧 兼顧換大跟教育呀
選預售或新房子不外乎就是追求生活品質和體面度吧，有美美的公設、方便的倒垃圾、管理員收發信件、保全等等。
但是公設勢必就是吃掉你一部分資金、加上買得起的新屋通常就不會是那些熟知的明星學區
2500萬
要空間室內40坪的房子肯定有
要學區敦化中正介壽也買得到
要新往新北往桃園看也有
簡單說預算有限就是要取捨吧
空間學區屋齡全都要
那等於就是要金字塔上層的產品了，總價沒有個6-8000以上連邊都摸不到吧
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2500中正敦化學區會不會只有15坪不到
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學區房是真的搶手
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半年前2500中正那邊的公寓還有，但最近漲太兇 水美館都有
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成交180單坪了....
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介壽學區2500萬可以慢慢挑了
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但學區房+新房+便宜=空集合
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學區公寓2500以下像樣的一下就沒了
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介壽還是有啦 中正金華真的搶很兇很離譜
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因為他覺得300很大，明顯不吃米不知米價，被通澎吃掉了。
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三百萬在外縣市可能絕頂了啦 台北就是比資產的好笑是自備
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六百很多嗎？一堆人都有
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拿個自己家裡破公寓增貸出來隨便都一千萬
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樓上圖笑死
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第一個找到問題的恭喜
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首Po目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主， 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬， 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園，![[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/aqQd1psb.jpeg "[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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剛好台北還算有做點功課可以幫忙分析一下 最近也幫周遭不少親朋好友分析了 同等資源下你的條件是必須取捨的 怎麼說呢? 同樣有間房價格25008
務實來看，你的選項就是 「旁邊有台北市立公有停車場的25-30坪老公寓」，若離捷運站 進更好，有土地、有交通、有空間。 加上你要教育，且照顧孩子的後援越近越好。 記得，新房子永遠都是消耗品，建物每年會折舊，土地不會。![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://res.sinyi.com.tw/buy/47372Q/bigimg/A.JPG "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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其實這東西就是. 房子本來就是投資商品. 你硬要把她說不是投資商品. 然後產生的矛盾問題. 如果你今天把房子當投資商品.![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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只能說整篇文章完美演繹台女矛盾心理 以及解釋了為何預售屋開價噴到天上 1.在有限預算下，明明想要空間和學區，但卻不考慮中古屋 2.或許你想要長久居住，但連5-10年屋也不考慮？ 3.然後為何去新北桃園就像是蘇軾被貶官一樣抑鬱？我認識很多賣掉台北搬去林口超開心47
我在桃園混了十幾年 剛來時桃園人口還不到200萬 在2010年破200萬後來升格直轄 市 2023年桃園市人口已經破230萬了 這些一直增加的人口哪裡來？ 少子化嚴重當然不 是生來的 而是接收雙北外溢過來 其實人生在世 很多痛苦都是比較來的 自己PR70 硬要擠在有一堆人PR90的地38
不用多說了，看原文頭尾就知道為什麼房價會高了。 開頭問自住 ※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言： : 目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， : 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主，
不要買新房 買中古屋即可 然後年薪300萬，在受薪階級是蠻屌的沒錯 我當初受僱當一個沒什麼自費的奴才都超過了 你要知道，受薪階級的天花板，在台北市新北市精華區17
來 我整理一下 ※ 引述 《as5678》 之銘言： 1.屋齡 : 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主 2.地點![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/sZ4HfElb.jpeg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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北 : 最後回到原PO這題。 : 三房兩千五通勤台北。只有A7 8 9 17 18 19啦。 : 個人認為A7 A8才是最佳解，沒青埔高鐵貴 也不用像林口開車這麼塞，A7還能解決學區 問![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/mywSUC4b.jpeg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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[請益] 北部買房選擇大家好 看房一段時間了 目前有兩個物件各有優缺點 下不了決定 想參考一下大家的意見 謝謝 背景： 兩大兩小要住 （4y/1y 不同性別）![[請益] 北部買房選擇](https://i.imgur.com/750R5t5b.jpg "[請益] 北部買房選擇")
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[請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇，預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪，但上班交通每天約2.5小時，小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房，住起來像在飯店等級58
[請益] 臺北學區房推薦直接切入正題，為了小孩國中學區需求 全新兩房含車位（機械可），已完工、預售均可 預售需在2027年第二季前完工 學區只要中正、龍門、敦化、大安、金華、麗山、南門、天母，其他不考慮 預算可捏到4500萬，目前看了幾個，但都不到非常滿意，網路資訊總是沒有神網友來的多54
[請益] 大家怎麼選？一間vs二間座標台北市，一家三口，有小孩後開始有了買房打算。 陸續看了好一陣子，內心原本最想要的案子之一有釋出，但此時內心又開始猶豫。 原本找房子的考量就是蛋黃區，然後公立學區佳（個人不愛私立），10年內新房電梯大樓 ，含車位，總價4000萬上下。 這間釋出的案件，幾乎完美符合我的要求，五年內的新成屋，知名建商，學區極佳，交通35
[心得] 台北市老公寓位置推薦蛋黃老公寓還是蛋白新大樓一直都是板上吵不完的話題，既然老公寓的優缺點這麼明顯， 那有沒有那個區域可以盡可能到放大優點縮小缺點呢？ 老公寓優點：市中心上下班方便、生活機能完善、交通便利、學區 老公寓缺點：爬樓梯、老舊、沒停車位、追垃圾車、收包裹不方便 區域價格：3.4年前買了松山三樓老公寓，覺得住起來很舒服又方便，且價格比想像親民33
[請益] 要繼續租還是趁新青安也買下去？雙薪今年年收約360萬，如果沒晉升或跳槽，保守每年調薪4%，有2個讀小學的小孩，座標北市蛋黃區。 為了孩子學區，已經租了約五年，一年租金含車位、管理費約50萬（每月約四萬多）整個生活圈都非常滿意，休閒空間、小孩學校/才藝班、我們的公司都在附近，但這區房價驚人，如果依照最小的就學考量，還得繼續住四年。 問題來了，我們希望住在以小孩目前或未來的學區為主，但頭期款買不起現在租房的這區，物件少、總價也大多超過我們年薪十倍，考量小孩國中也確定會離開現在學區，目前考慮轉往新北新店的學校，請問未來3-4年，建議： 1、繼續租3-4年，等小孩小學畢業，到未來新店學區附近先租，熟悉環境後再買。 2、還是要有自己的房子，趁新青安方案，先買新店的房子（預售屋優先）。29
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?回文比較快 依前文 你很尊重你太太 且也沒辦法離開台北市 別無選擇只能買台北市15
Re: [心得] 養小小孩 希望能買電梯大樓...其實這也就是預算跟取捨的問題 有錢一定想選 空間大 公設多 距離(市區)近 空氣風景好 電梯大樓 新房子 問題就是通常沒辦法滿足全部需求 所以問題會變成在預算有限(固定)的情況下 選公寓或電梯的考量會變成這樣
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