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Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜?8年級竹科工程

看板home-sale標題Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜?8年級竹科工程作者
scitamehtam
(scitamehtam)
時間推噓 1 推:36 噓:35 →:100

這篇我有看到

還轉貼給以前朋友新竹人,也在新竹買房

他剛好有分享一下看法

新竹縣資源非常集中竹北

新竹市省轄市資源本就不少

加上他周遭的同事非常多本來是六都的人

都不得不在新竹定居

而且早進場的,一人名下都不只一間了

買著等著後進學弟接盤

一定一堆人等著接,價格順勢拉高

當然他也有提到幾點

1.資源過度集中在精華區

建設明顯比六都中的五都好

道路規劃、公園綠地都很高檔

2.人口密集度高,大家擠著進竹北或者新竹市

已經外溢到竹東 新埔了

3.旁邊的城市太弱,更造成人口要往精華區購屋,桃園苗栗只有便宜是優勢,其他全輸新竹

4.薪資高機會多,這不用講我也知道

5.教育水平高,想要好環境更是加價買新竹

至於房價部分,他持續看漲,也會一直加碼新竹

6.高級餐廳人滿為患,消費力夠,餐廳數量也在國內首屈一指

畢竟新竹薪資比台北市高不少

房價超過台北市才是合理符合基本面

另一個數據是,台北人往新竹定居的風潮越來越明顯

也是導致房價有可能在未來交叉的關鍵
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※ PTT 留言評論
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rexluo03/16 14:39可能我太久沒去新竹了,不認為新竹比台中高雄桃園好

scitamehtam03/16 14:40其實我也非常久沒去,但我在地朋友說現在竹北很多道

scitamehtam03/16 14:40路規劃跟公園規劃都是全國領先的,所以更造成大家往

scitamehtam03/16 14:40精華區擠

DwyaneWade03/16 14:41又在吹新竹xdd

DwyaneWade03/16 14:42一大堆工廠的地方房價想挑戰台北xdd

DwyaneWade03/16 14:42新竹目前連台中都還輸很多

Taiwanwolf03/16 14:42不是竹北好是其他地方太弱,過橋通勤是很大的抗性

toto12303/16 14:43根本沒什麼 台北人大量到新竹定居的風潮鬼扯

toto12303/16 14:43很多高薪水的工程師 原生家庭就是在台北 很多

toto12303/16 14:44住台北 高學歷通常家裡環境也不差 到新竹置產 才是事實

scitamehtam03/16 14:44樓上沒矛盾啊,新竹很多工程師原生家庭就是台北沒錯

scitamehtam03/16 14:44,但因工作都搬到新竹定居了,很難回去了

toto12303/16 14:44台北 新竹兩邊買 完全不衝突

toto12303/16 14:45我身邊認識的老闆 台北做生意的 會跑到林口買豪宅就是

toto12303/16 14:45沒聽過什麼台北大量移居到 新竹的 少

scitamehtam03/16 14:45不少是只買新竹,而且不只一間,因為新竹有住的需求

scitamehtam03/16 14:45,還有好管理,增值性比台北市高不少

scitamehtam03/16 14:45沒道理不新竹多買幾間,而要買一間台北,漲幅新竹明

scitamehtam03/16 14:46明比較高

toto12303/16 14:46不是什麼相關產業 沒人想住新竹 講很多次了

toto12303/16 14:46台北有錢 不外乎 自己開貿易公司那種

scitamehtam03/16 14:47但台灣就是半導體支撐出來的,從業人口就很多,而且

scitamehtam03/16 14:47薪資好,購買力強

fragment100003/16 14:47

toto12303/16 14:47到處都有理工科 跟作業員的工作 又不是只有新竹~~

toto12303/16 14:49台北自營自己開工廠 或是倉儲那種幾乎都放桃園龜山區塊

raya6130503/16 14:50建設好認真嗎…差的遠吧

nctufish03/16 14:50https://tinyurl.com/39faa266

junior02048603/16 14:51建設我看連桃園都未必贏吧,桃園還有捷運欸,大哥

Answerlin03/16 14:53新竹本來基建就大輸6都呀,最大的建設就竹科、工研院跟

Answerlin03/16 14:53兩間頂大。

scitamehtam03/16 14:54竹北高鐵一區,道路規劃應該不輸桃園台南新北吧

scitamehtam03/16 14:54共融是公園,還有竹北那邊聽說要蓋桃竹苗最高樓了

junior02048603/16 14:54新竹建設真的不怎麼樣啊

nctufish03/16 14:56竹科的誕生,最早就是矽谷媽媽把污染毒物趕過來亞洲

raya6130503/16 14:56道路規劃純粹因為以前什麼都沒有 比較晚規劃才比其他地

raya6130503/16 14:56方好…新竹縣資源和六都比差那麼多…

scitamehtam03/16 14:57但新竹縣資源幾乎集中竹北一區,當然不差啊

scitamehtam03/16 14:57新竹市還是省轄市,資源分開算,整體也沒多差

scitamehtam03/16 14:58六都桃園也才升格不到十年,升格前資源比新竹縣市還

scitamehtam03/16 14:58少那麼多,又是多點分散開發,比新竹差很正常吧

kk123403/16 14:58高鐵區不錯 軌道旁有個魷魚羹麵 還行

angele03/16 14:58新竹建設不怎樣+1,竹北的重劃區應該是勝在以前都是田,

angele03/16 14:58公辦重劃區符合法規設立公園綠地學校機構用地後,市容美觀

angele03/16 14:58整齊,關埔區應該是自辦重劃區,有的出入口就路比較小、彎

angele03/16 14:58曲。有點像新莊副都心、頭前是大面積公辦重劃、二重是自

angele03/16 14:58辦重劃的那種差異。

stststanly03/16 14:59看完還以為反串,新竹道路和公園規劃有很好?

scitamehtam03/16 14:59算不差了吧? 當然交通建設是不行,沒捷運公車少

linyap03/16 15:02新竹的公車就是亂源之一吧 XD

gigibouz03/16 15:03欸 竹北不是只有高鐵區,反串要註明啊,舊市區路小不拉

gigibouz03/16 15:03機的

roy8421103/16 15:03現在沒人追新竹了啦 不要再害人了 大家都工程師300+?

max20503/16 15:05喔喔喔是喔

ru04hj403/16 15:06竹北有什麼建設嗎 就重劃區規劃的好

STAEGG03/16 15:07竹北蛋黃區在國道以東

ru04hj403/16 15:07竹北就補助蠻多的 但也是因為稅收高啊

ru04hj403/16 15:08新竹就愛亂花錢而已 買大天燈 真的笑死

scitamehtam03/16 15:13新竹市真的浪費太多錢,棒球場..砸十幾億,結果到現

scitamehtam03/16 15:13在還在燒錢,還沒用..

scitamehtam03/16 15:13最近好像又爆出哪區有問題,都是錢,都這樣浪費掉了

scitamehtam03/16 15:13

ppp12303/16 15:14宅男之都 跟肥宅住同一區想到就覺得噁

cosmo789703/16 15:15反串?

KKlin81303/16 15:17新竹該擔心的是產業過度集中 就怕變成下一個底特律 台北

KKlin81303/16 15:17市還是算一個多元的就業環境 政治經濟金融的中心

bnn03/16 15:18主要就是分散給中科南科甚至高雄 園區已經過滿了

switch03/16 15:36新竹如果變底特律台灣整體大概也好不到哪裡去

qq86603/16 15:38笑死,新竹建設好?

wake0000503/16 15:40建設比其他5都好?你要不要看看台中跟高雄?

supereva03/16 15:42你應該是要擔心台灣變成底特律 而不是新竹

glenex03/16 15:42我只知道我在台北看妹子喝酒方便,真的蠻爽的,新竹……

yesyesyesyes03/16 15:43建設比其他5都好? 哈哈 果然超吹捧新竹

elvis3090103/16 15:48呃,台北人表示,新竹被台北海放...

elvis3090103/16 15:49有幾個新竹買房的是想在新竹過一輩子的?都馬趕快賺

elvis3090103/16 15:49一賺跑去別的縣市

Answerlin03/16 15:50新竹是台積電大本營,除非世界大戰把人類打回石器時代

Answerlin03/16 15:50不再需要電子產品,否則科技力往前推展半導體總需求只

Answerlin03/16 15:50會越用越多,新竹是全台灣最不需要擔心工作的城市之一

Answerlin03/16 15:50

clecer03/16 15:56哪裡建設資源多

glenex03/16 16:04一個棒球場新竹可以改成那樣,台北天母就屌打,更別說大

glenex03/16 16:04巨蛋快蓋好了,藝文活動台北超豐富,新竹有甚麼?巨城?

nthomas03/16 16:06超過台北市 笑死

chouvincent03/16 16:07桃園就是輸在鄭文燦浪費八年 地理位置好 腹地也大 可

chouvincent03/16 16:08惜了

aJan556603/16 16:08你以為自己最聰明,其他人都笨蛋,會乖乖的接盤?

Zepho03/16 16:14一坪60也不貴啊 年薪200輕鬆買 沒200的就爸媽會贊助啊

DwyaneWade03/16 16:14真的好就不用你每天一篇吹新竹了

DwyaneWade03/16 16:14新竹建設大概只贏南投

Zepho03/16 16:15薪水低 又沒爸媽贊助 就租到老阿 總是有人要負責當租房仔

econaccount03/16 16:16同意樓上Dwyane大 很少看到有人寫文吹台北、台中

econaccount03/16 16:17最近吹新竹、竹北的倒是不少

Diapolo03/16 16:17笑死新竹哪來的建設好?

Diapolo03/16 16:17然後新竹根本沒高級餐廳

Diapolo03/16 16:18就圈養工程師們的地區而已

Diapolo03/16 16:18不過我有竹北的房子鑽豹是真的

d873140003/16 16:20建設明顯比六都中的五都好?

realman03/16 16:20快笑死,這是反串嗎,新竹這垃圾地方房價應該比台北高

realman03/16 16:20哈哈

d873140003/16 16:20看到這句就知道這篇不用看了

NCmax03/16 16:21新竹只有工作跟百貨公司不是嗎,不是為了工作誰會去新竹

DwyaneWade03/16 16:29這麼好均價怎不到30萬

DwyaneWade03/16 16:30新竹百貨就那一兩間,台中屌虐,不過用台中比新竹有點

DwyaneWade03/16 16:30侮辱台中

bearian03/16 16:30高級工人集散地,畢竟是奴隸不是老闆

characterlu03/16 16:33通篇胡扯,新竹基本建設有名的爛,只是平均薪水高而

characterlu03/16 16:33

gn0170552903/16 16:36別再吹啦,光一個頭前溪沿岸跟基隆河沿岸就不知道差幾

gn0170552903/16 16:36條街

ifuckchina03/16 16:38WTF

airline99003/16 16:41但我感覺竹北只有一小塊區域有規劃而已 靠近火車站還

airline99003/16 16:41是很亂

justin20042803/16 16:42薪水也最離譜啊 記者眼紅?仇富?

justin20042803/16 16:42鄰居周圍都年薪4-500萬 其他縣市有那麼多?

jemdogdog03/16 16:464-500很多?你嘛幫幫忙

balgi03/16 16:49第6點也可以吹 大哥你認真?呵呵

chouvincent03/16 16:55竹北火車站那塊很亂

bms03/16 17:00噗次 臺北人均資產最高怎麼會跑去新竹

bms03/16 17:01光民生社區40年老公寓都百萬了 你認真?

kranoawi03/16 17:08贏馬武督吧 反串仔

wsp15151503/16 17:11….

kentin03/16 17:12建設比五都好???連建設最弱的台南市都海放竹北不知道幾

kentin03/16 17:12條街好嗎

kentin03/16 17:13第六點哪來的高級餐廳?你是說王品還是續集???

j3207203/16 17:24這篇蠻好笑的 連輕軌都生不出來的地方

golang03/16 17:53台北人往新竹定居

golang03/16 17:54345 算有料 建設部分太豪洨

golang03/16 17:55新竹建設這麼猛 就不會大家假日都往巨城 COSTCO 塞惹

chilian03/16 18:01這位人兄的文章我都當笑話在看的,哈哈

kyova03/16 18:156太唬洨

kyova03/16 18:161也蠻唬爛

kyova03/16 18:17好歹先贏過最爛的桃園台南吧。北中高甩你不知道多少條街

GrafRaphael03/16 18:28但新竹的觀光是全國倒數的

faye862603/16 18:38你要不要聽聽看你在講什麼?

chilian03/16 18:50頗有OfficeGL接班人的態勢

liwotangeemo03/16 19:21反串

chrischang03/16 19:27就引戰文而已

MTKer556603/16 19:36美國焦土計畫還是中國飛彈都先打竹北剛好而已,嘻嘻

flame198303/16 20:21笑死 誰喜歡去新竹吹風 整天吹

McDonaldboy03/16 20:26你別做夢了 還想騙人去接你的房了

y3010312303/16 20:27新竹的優點就是園區而已

y3010312303/16 20:27但房價還是噴噴噴

ru04hj403/16 20:35連竹北新竹市的橋 都蓋不起來 西濱也沒高架 幹

zx61017603/16 21:08新竹的基建真的爛啊 連公車都班次都被砍

dennyho03/16 22:00新竹除了園區想不到有什麼好吹的了,而且gg也開始往中部

dennyho03/16 22:00發展了

maypcc03/16 23:25新竹要觀什麼光啦...大家錢多到有空就出國 就算島內玩也

maypcc03/16 23:25才幾小時路程

idmaker03/17 01:08我住竹北都感覺不到哪來的比五都好 是沒去去過臺北以外城

idmaker03/17 01:08市哦

panda4050203/17 09:12新竹建設好? 是不是有什麼誤會?新竹只是就業機會多

panda4050203/17 09:12撐盤而已

sos8803/17 12:27Toto123實在很好笑耶,你只認識台北老闆那他沒事跑來新竹幹

sos8803/17 12:27嘛?當然是台清交成中字輩理工科的人跑來新竹找工作啊,用

sos8803/17 12:27點腦也知道哪種人多

sos8803/17 12:28DW均價30,你不會以為30買得到現在大家買的竹北或新竹東區

sos8803/17 12:28吧?那我給你35,你幫我買,有多少我收多少

sos8803/17 12:32另外餐廳夠多了,竹北餐廳數量是不會自己估狗嗎?這裡缺的

sos8803/17 12:32是平價美食

sos8803/17 12:33至於建設,竹北只有公園,這是台灣對竹北的虧欠,其他六都

sos8803/17 12:33不要拿錢還在廢話

seekPeter03/17 15:54真心不是在反串嗎

newqazwsx03/17 16:30除了精華竹北區域 其他竹北路都很雞巴小

oachan03/18 11:35說新竹建設好真倒是帶風向

littmann03/18 17:28連捷運都沒有,公車路線也很爛敢說建設

littmann03/18 17:29贏五都,真的笑死人

tornado162103/19 07:23新竹什麼時候變六都了?

tornado162103/19 07:24這邊不是低能卡能讓你幻想欸

tornado162103/19 07:25笑死 竹北除了一直蓋房 還有什麼洨?