[請益] 房東報稅修繕列舉
請問板上有報稅的房東們
因為房客需要營業登記
我也因此得申報所得
整理房子的過程有修繕
想明年報稅申請列舉折抵
因為老老老房子,所以整理很多地方
爬文很久,到底哪些算修繕?
1.衛浴馬桶配件所有全換
2.熱水器壞掉,全換新的三台。
2.冷氣完全不會動,全換新
3.因為拆除櫃子牆壁破損
請木工拆除並清運費用
4.抽水、加壓馬達全壞掉,故更新
5.鐵捲門壞掉,換新白鐵板門
6.浴室破舊浴缸打除變淋浴(泥作)
7.申請第二顆電表(花了25000)
8.全屋電路管線配置(為了安全換粗線)
9.整棟油漆師傅施工
我猜第4、5、8沒問題,應該能申請。
其他我不確定 囧
Q2:水電開收據 要列明細嗎?
還是直接寫個電路修繕+金額
Q3:師傅沒有收據,只有估價單
沒有店章,
木工老師傅說他會簽名-.-
該怎麼辦?(Google有他的店名)
油漆師傅也不懂
泥作師傅是個人戶,要怎麼叫他開?
目前看到「收據、統一發票、估價單…上要有屋主本人姓名、地址」
冷氣發票不能打上地址(我覺得冷氣應該不能報)
有看到另一則說估價單不能算
Q4:抵扣省稅還有「折舊」可以算
這個我完全看不懂,應該也沒人懂吧
感謝大家收看
遇到房客說要營登
QQ哭哭
不過房客很積極求租
且要一次簽三年,我也省下找新房客的麻煩
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內政部好像有個表你可以去查一下
推
要有前後照片跟發票
→
購買材料的發票也可以
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喔喔喔 我搞錯了
→
我以為你在問社宅
→
報稅我都用扣43%最快
推
列舉的都要有發票
推
折舊那個你打電話問國稅局 他會教你
推
大方打去國稅局問很難嗎 囧
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