Re: [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快?

Freighter 發表於 2023/8/12 上午10:56:05

看板home-sale標題Re: [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快?作者

(貨輪)時間Aug 12 10:56:05 2023推噓 4 推:5 噓:1 →:5

買到便宜房的可能時機喔，根據本魯的觀察，
有以下幾種狀況：

1.屋主瘋了。
2.屋況差（如嚴重漏水）。
3.屋主急售（欠債之類）。
4.屋主過世，繼承者處分財產。
5.屋主成本低或零成本（如地主戶）。
6.屋主持有多戶，售出一戶維持現金流（如地主戶）
7.建商清餘屋，或建商賣缺陷屋
8.時機不好，如2008或2017。

但這些是他們可能便宜賣的原因，
買方若要買便宜房，比較合適的就是
「勇於出價，買不到不要單戀一枝花，有初步修復屋況能力，
讓你的廣大房仲群知道你很想買便宜房」
之類的操作。
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/12/2023 10:57:32

→

abyssa108/12 10:59推如果上面滿足多個條件又更有機會

→

abyssa108/12 11:00234可以加成繼承人+欠債+房子漏水

噓

faye5252008/12 11:319.違建

推

burgerking08/12 11:3310. 凶宅

推

stormcrow08/12 11:36讓一個人死在裡面

推

bboywhite08/12 11:40哈哈真的今天才約看涵蓋2345的

→

harlanstars08/12 11:417別想了.會先找圈內人幫忙銷,有利潤再賣給其他人

→

Taiwanwolf08/12 11:42通常是347，其他成本低不代表便宜賣

推

bboywhite08/12 11:42我出石燈0.6 如果再加上1應該就成了！

推

Mithra08/12 11:43急售有時候是換屋新的已經買了舊的差不多就好急著拿錢

→

Mithra08/12 11:43去填洞

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