Re: [請益] 下新莊樹林韭菜QQ
下新莊你可以問問S26大gg
但是他好久沒來了
說到1200萬吼
之前我阿爸阿母買預售大四房車位預售的時候
差不多1200多萬
也是接近15年前啦
後來2008-2014吼,下新莊漲到天邊去
漲到我都不認識
但是吼,2014我還在唸大學啦
我是2018年寒假畢業的啦,晚半學期QQ
所以,版上的前輩都知道,我一開始比版上幾個魯空還悲憤
尤其是當我發現,八德一坪21萬的時候
那個時候合雄Max一坪開25萬要換約
我爸媽:八德一坪不是只值10萬嗎?
後來,我發現,越晚買越韭菜
尤其那個時候我媽下訂的時候
2008年風向最歪的時候
買一坪17.2萬,後面有人買到一坪16.8萬
我爸:完了套牢了,可惡的建商
我媽還被唸了一頓
後來一波QE
我爸:當初我也支持要買好不好,我也是英明的
我媽:早知道舊家撐個幾年再賣,那個時候換屋太早賣了
或許你現在覺得韭菜,過幾年你就慶幸還好有買
下新莊將來至少保值,新北市人口第二多,總價低應該穩
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聯準會QE幾次食髓知味ㄏㄏ
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尤其2020到現在車還開的滿穩
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牙哥才30歲嗎 好年輕
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我是原文原Po,我記得S26大月初有Po一篇畢業文,不好意
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思站內信他啦XD,S26大說的跟下新莊目前市場趨勢一致啊
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啊啊
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你爸媽倒戈倒好快
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買前居住正義,買後基本面好人口多穩賺
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Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成:或 : 7成也是爽! : 不要以為北漂薪水比較高就在暗爽,那些錢都不是你的,都是房東或建商的,懂? : 我從10年前回台南老家,住透天老家,停車隨便插隨便停,車貸房貸都不用付,一個月 薪32
[請益] 早期(民國80幾年)買房較沒有地段觀念?如標題,很好奇是這樣嗎?至少知道的是自己家人是這樣沒錯。 當時民國80幾年,我們本來在台北縣新莊租房子,後來我老爸跑去買了桃園龜山的新建案 。 而我媽都說買新莊公寓就好啦,又便宜,又方便,但我爸就是不聽。 後來我們也有親戚一起買龜山同社區,後來也沒什麼漲,一度還跌…32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市22
[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買大和富居這個建案預售末期我有看過 當初建商說剩下二樓面鐵軌 一坪開不到29多總價不到1000 但考量沒有車位 又在鐵軌旁邊 而且還沒明火 就作罷 最近看實價登錄 竟然有人用一坪六十 七十萬買...15
Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?我剛好跟你相反 去年本來我只想在我家附近江翠AB區買個預售中樓層小三房,面公園單面採光。差不多兩千萬左右 因為我人不在台灣,所以叫我媽去看,我媽也看到OK的建案結果下訂前我媽跟我爸說了一下,我爸就說要去看一眼…… 結果我爸堅持要換成該建案座高樓層大四房,面公園面河三面採光的物件。一下子預算漲到三千萬,而且看了就立刻強迫我媽先代我簽約……都沒的商量…… 結果我媽好幾天睡不著,我只好安慰我媽,反正大不了把板橋老公寓或是中和小套房賣了,反正都沒有貸款,隨便都賣的掉,最差就是老房換新房住而已,我媽才不失眠睡的著XD7
買預售換約,沒有比較划算嗎?各位好~是這樣 台中最近有些預售 目前銷售已開到一坪接近28-29 但房仲市場有所謂的換約 雖然我知道林林總總一大堆規費跟換約費2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀,我願意一坪換0.8坪,但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換,就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的,現在還有人幫建商說話,真的笑死 而且還是一群韭菜信徒,有夠白痴的 --4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像, 假設建商釋放了一批物件, 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬,潛銷期就已經被搶走了, 剩下二樓或四樓賣一坪25萬,還沒賣掉, 還有一些比較有抗性的也會剩下來,3
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦為什麼建商沒投資客就要瑟瑟發抖 也沒這麼慘啦 那現在升息價量背離 建商幹嘛持續推案 當他們是白癡啊 惜售到推1案 直接一坪100就好了啊3
Re: [問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?本身工作是跟銀行鑑估有關 拿這一年來說好了 1000萬+台北市能買到的地方 年初中山北路晶華飯店那邊 有估到700萬的 但是大概10坪小套房(有電梯) 也就是說一坪大概70萬 7.8月去劍潭那邊的40年老公寓(超舊) 1200萬
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