[請益] 早期（民國80幾年）買房較沒有地段觀念？

eipduolc12/13 12:49可能不想被説眼高手低

kusomanfcu12/13 12:50有阿 台北市就地段啊每個都說要買台北

Robben12/13 12:50以前都開車 沒什麼差

kusomanfcu12/13 12:50新莊那時候都是工廠和公寓啊

Robben12/13 12:50後來捷運開了差異才出來

kusomanfcu12/13 12:51板橋也是只有64高架橋那帶 還有舊車站附近才有高樓

Robben12/13 12:51不過那時後台北線就算蛋白了 龜山應該是蛋殼

kusomanfcu12/13 12:51其他都是家庭代工加公寓

supereva12/13 12:52那時又沒網路 現在你來這分享你買啥地方 立刻一堆推

supereva12/13 12:52文質疑那邊能住嗎

kusomanfcu12/13 12:52那個年代除了台北都差不多，所以40歲以上有一堆人都會

kusomanfcu12/13 12:52覺得除了台北都是鄉下沒有錯

eipduolc12/13 12:53反正你沒眼高手低吃虧也你的事

Robben12/13 12:53以前我父母買中和 那時候有網路應該也是被酸爆

eipduolc12/13 12:53你眼高手低了賺到也你的事

Robben12/13 12:53每天淹水 墳墓 三小

supereva12/13 12:54網路讓你有近乎上帝視角 以前可沒這種東西

eipduolc12/13 12:55看那時候有沒有被重大建設騙去囉

alexstag12/13 12:55沒有捷運的台北也沒多好，塞車塞到歪頭...你在新竹看到

alexstag12/13 12:55的塞車狀況不知道有沒有達到當時台北

supereva12/13 12:55你連同棟不同樓層價錢多少都不知道 自然思考層面完全

supereva12/13 12:55不同

niko020212/13 12:55買公寓 邊爬邊想賺翻了 賺翻了 就到家門口了 讚

abyssa112/13 12:55何不買內湖南港？

eipduolc12/13 12:55像淡江大橋這種東西

eipduolc12/13 12:56不過看後照鏡開車是不對的

hduek15312/13 12:58用未來視是不對的

zaza556612/13 12:59不用講這幹話 你知道20年後的未來嗎？

zaza556612/13 13:00拿未來檢討過去去嘴父母幹嘛...

nopenisgreat12/13 13:01我知道二十年後房價100%比現在更高

eipduolc12/13 13:02沒有不重視地段，好的地段在當時一樣是不容易取得

eipduolc12/13 13:02如果這20年龜山噴得比新莊高很多的話，你也不會這樣講

eipduolc12/13 13:02應該看取得資產的目的用途而定

eipduolc12/13 13:03又不是人人都連家顏家是理財高手，買哪裡噴哪裡

zaqimon12/13 13:03小時候我爸經過林口也說這邊一遍紅土 現在早就漲翻天了

eipduolc12/13 13:06對囉，總之都是經過思考的後果，但後果會對會錯沒人知道

eipduolc12/13 13:06當年有人找我阿公買蘆洲土地，被大伯擋掉，說會淹水

samm332012/13 13:07千金難買早知道吧

eipduolc12/13 13:07一坪才幾百塊，淹水，呵，但當時買淹水土地就顯蠢

ashrum12/13 13:07再20年龜山贏過新莊也不一定

eipduolc12/13 13:07那你要怎麼說有沒有在意地段?

tomy1041712/13 13:07感覺沒差多少，可能實際上差很多

pxycho12/13 13:08也不一定…可能只是沒賭對地方而已，現在買蛋殼的人也不

pxycho12/13 13:08敢保證20年後剛好被開發成蛋黃

eipduolc12/13 13:09我還是建議置產要分清楚用途

KrisNYC12/13 13:09那時交通很不方便 結婚生子什麼的 都順著地緣和機運就做

eipduolc12/13 13:09自用就機能需求，投資就看中長題材跟基期

KrisNYC12/13 13:09比較多那種 工作租在附近 房東要搬家就順手賣給他

eipduolc12/13 13:09不要都混在一起，沒這麼用心的會比較痛苦

KrisNYC12/13 13:10那個年代真的比較可愛 你問爸媽結婚前有考慮過什麼

eipduolc12/13 13:10怎會不可能，龜山有潛能啊，誰知道以後怎樣

KrisNYC12/13 13:10生孩子有沒有考慮過什麼 他們多半拉 都跟你說順著就ooxx

eipduolc12/13 13:11以前資訊很難取得，行為動機就會比較單純

eipduolc12/13 13:12所以多半還是看機運，除非你連家或顏家

yesyesyesyes12/13 13:14以前資訊不透明啦 對法律也沒啥觀念

yesyesyesyes12/13 13:15你問老人家既成道路.外推.二工 他們多半不知道是啥

eipduolc12/13 13:15還有啦以前大筆支出很容易被騙

KrisNYC12/13 13:15想到當年舅舅新婚 鄉下的處理方式就是後院直接推出去

eipduolc12/13 13:16社會壞心人很多，隨便牽溝仔代書要騙人很多

KrisNYC12/13 13:16多蓋一個兩層樓 笑 時代不一樣啦

eipduolc12/13 13:16所以現在龜山房子還好好的沒被騙怎樣就不敗之地了

eipduolc12/13 13:18之前新北一些預售屋還一屋兩賣這種

eipduolc12/13 13:18龜山再怎樣都贏過這種花積蓄你也住不進去的房子好

Redchain12/13 13:19以前也沒有捷運

Anyotw12/13 13:20那個年代林口國宅跟中和板橋國宅價錢差不多

Anyotw12/13 13:20是後來台北市井噴，開始照距離輻射。

Anyotw12/13 13:21沒有台北市龍抬頭之前，其實是諸侯割據

fingazz12/13 13:26地段這種事情一般市井小民不會知道日後政府對該區域的規

fingazz12/13 13:26劃與發展。

fingazz12/13 13:26我家以前在六張梨大約有4甲「石頭地」也是賣掉改買南港，

fingazz12/13 13:26但誰又會曉得呢？

jeromeshih12/13 13:29這不只吧，早期台北市蛋白，ex: 石牌/北投，也跟三蘆

jeromeshih12/13 13:29新莊大一點坪數的差異不大，但是後來發展大家也知道了

chkao12/13 13:35新莊龜山當時真的沒什麼差吧？都是……

tttt020412/13 13:38你會被說眼高手低

prostar12/13 13:39當時我爸也打算去買龜山獨棟別墅。

prostar12/13 13:40後來為了上學買新莊學區

prostar12/13 13:41可惜當時有人找他去松山買地他沒去。

Xarqon12/13 13:49我家剛好相反，長輩剛從台北搬來台中為了地段選正市中心的

Xarqon12/13 13:49西區電梯華廈，捨棄當時還是荒煙漫草的南七期別墅，結果現

Xarqon12/13 13:49在哈哈

Skylegend12/13 13:51現在也一樣啊，新重劃區大家都說沒機能，地點差，買了

Skylegend12/13 13:51準備套。但都飛天，你要說現在人不會看地段嗎？

Skylegend12/13 13:52各大重劃區都這樣，竹北高鐵縣三，北大，青埔

CharleneTsai12/13 14:04聽起來跟現在差不多啊 總價一樣 要地段就要犧牲

CharleneTsai12/13 14:04屋齡or坪數 要屋齡or坪數就只能犧牲地段

blueandy12/13 14:08我覺得每個階段都很貴阿 回頭看當然不覺得貴

KwaiLeonard12/13 14:10那你能不能為你兒子買個好地段？

KwaiLeonard12/13 14:11整天如果當時爸爸怎樣怎樣，檢討別人不如靠自己

D871677012/13 14:12可憐的父親，買新大樓讓子女享受好的生活品質，還要被子

D871677012/13 14:12女嘴成這樣，當初射在牆上就好了！

daddy2912/13 14:28你知道那個時候台北多荒涼嗎 別說那時候了 10年前內湖那

daddy2912/13 14:28邊荒涼到炸開 你怎麼沒看準呢?

daddy2912/13 14:29當時龜山會很多人是因為有工業區 方便上下班

daddy2912/13 14:29以前台北西門町 萬華超熱鬧 其他地區沒啥在開發

daddy2912/13 14:30士林那邊有錢人住 後來是因為學區 加上商業大樓 才繁華

sdhpipt12/13 14:46當年也有地段觀念 只是當年的地段跟現在的地段不同

sdhpipt12/13 14:47當年的離交流道近=現在離捷運站近那種感覺

sdhpipt12/13 14:48至於說新莊公寓 新莊公寓是到這十年才真的漲起來 不然長

sdhpipt12/13 14:49期都在1字頭 全新大樓17年前都1字頭了 公寓10萬左右而已

sdhpipt12/13 14:50我記得當初麥當勞那邊的江陵世紀 一堆人用18萬賣 SRC鋼骨

sdhpipt12/13 14:50造價都要十幾萬了 等於買預售的人通通賠錢賣

sdhpipt12/13 14:51大概要到201X年 新莊的老公寓才真的有開始漲起來

sdhpipt12/13 14:52當時就新莊一年大淹水好幾次+SARS導致房市崩盤

ck098751547712/13 14:52沒什麼 當初我阿公忠孝東路四段跟中和在挑 選到了

ck098751547712/13 14:52中和

sdhpipt12/13 14:52當年全新的歐洲村聽說還有人買到15~6萬

KrisNYC12/13 14:52那時候有點奇妙 有些交流道下是好地段

KrisNYC12/13 14:53但有些交流道下就是嫌惡設施 可能跟貨車數量有關

sdhpipt12/13 14:5435~40年前的話 汐止山坡地別墅比內湖市區公寓單價貴

sdhpipt12/13 14:54跟現在中國大陸覺得成功了就要住別墅 是一樣的心態

sdhpipt12/13 14:55所以說 市場的偏好是會改變的 也許未來離捷運站近變成嫌

sdhpipt12/13 14:55惡條件也不一定 大家都住地下室冬暖夏涼

sdhpipt12/13 14:56我聽90歲的長輩講 以前沒有冰箱 離菜市場近的房子非常好

sdhpipt12/13 14:57有錢人醫生律師都住菜市場旁邊

millertommy12/13 16:07樓上正確，以前市場口的地方仕紳在住的。

thrumoon12/13 16:11更以前台北的市中心是萬華跟大稻埕，士林內湖是台北縣，

thrumoon12/13 16:11蛋黃區是會更動的

Unsullied12/13 16:18當時就是沒看房版啊 你現在看了還會去買郊區嗎

Unsullied12/13 16:18而且 龜山起漲了

Unsullied12/13 16:18不要瞧不起龜山 雖然以前是鄉下

i2017110212/13 17:1210年前就好，有多少人看好北大特區

NTU30315019512/13 17:15中港厝段重劃變副都心段XD

NTU30315019512/13 17:16上新莊以前8+9很多啦，這幾年好很多

NTU30315019512/13 17:17現在還是一堆人買外圍新建案啊

i2017110212/13 17:21地點偏僻的新建案就是賭一把啊 大好或大壞

MontoyaX12/13 18:41地段是會跟發展連動的啊，如果以後私人飛行載具普及化

MontoyaX12/13 18:41的話，就可能郊區大爆發市區沒人要了

tskier12/13 19:49我爸也沒什麼地段觀念，但他就一個原則，方便。上下班、

tskier12/13 19:49買東西、孩子上學、補習接送都要方便。照這標準挑，未必

tskier12/13 19:49大漲，但非常抗跌。

ChikanDesu12/13 21:02那時候台北就不是像現在的樣子 ==誰知道會變這樣貴

saufu0812/13 21:44對啊，現在台北市真的…好貴

caresomes12/13 22:51不錯啦，我爸老空空永遠嫌貴。30年過去了沒買房，把錢

caresomes12/13 22:51拿去買車載女人上酒店…雖然沒敗掉祖產，但有沒有安慰

caresomes12/13 22:51到你。

ce0336ce12/13 23:21你現在知道20車後的房市嗎？