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Re: [請益] 請問法拍屋現在價格跟實價比?

看板home-sale標題Re: [請益] 請問法拍屋現在價格跟實價比?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:10

流程


先把信用卡弄壞,都換新的
再來



有寬限期的話
申請不要寬限期

然後房貸別繳了就這樣

剩下法拍處理


所謂的信用問題
1.信用卡或卡到期會過不了
2.房貸申請會過不了


欠一屁股債然後年紀大
還要再買房嗎?


然後釐清債務問題

通通法院處理

大概是這樣

我個人覺得 應該有剩XD

還有上法院的時候突然一堆債務自己消失都很有可能



※ 引述《kagaya (~~)》之銘言:
: 是這樣的,
: 長輩們借親戚錢約350萬去買新房子,
: 4年桃園透天厝,
: 當初有設定抵押350萬,
: 然後親戚欠債被債主查封,
: 現在債主逼他查封前先賣房,
: 賣1830萬。
: 扣掉房地合一跟仲介費約200萬,
: 再扣掉還給銀行的,
: 再扣掉給債主的,
: 說要簽協議書,只能還長輩們50萬,
: 剩下就寫協議書慢慢還。
: 我本來是想說直接拍賣就好……
: 那一間房子社區目前開價1980萬在賣,
: 就算法拍應該也不會太差,
: 而且法拍還省房地合一跟仲介費。
: 長輩們則有被對方律師說動,
: 對方先很肯定說拍賣價格會很差,
: 絕對只有1500萬或更少,
: 到時候就分不到。
: 而且還動之以情說
: 親戚信用破產,以後跟銀行往來會很可憐。
: 我想他們大概會閉著眼睛簽協議書…
: 我是越想越不對,
: 感覺對方就在恐嚇長輩們簽名……
: 長輩們都快80歲了啊……………
: 真的沒有詐騙成分嗎……
: 請問神通廣大的鄉民們,
: 法拍現在拍賣價格比起實價如何呢,
: 這個要怎麼確認呢?
: 有沒有要提醒長輩們注意的呢??
: 還是這種事我要不要幫他們找律師或代書呢?
: -----
: Sent from JPTT on my Sony H8296.

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: kusomanfcu (118.231.146.237 臺灣), 02/25/2023 19:36:08

frowning122602/25 19:55疑點重重阿~~~

kusomanfcu02/25 22:05法拍真的沒什麼,信用問題很多都是恐嚇騙人的

kagaya02/25 22:07謝謝回覆

kusomanfcu02/25 22:09協議書就算寫了還是可以懶帳

kusomanfcu02/25 22:10法拍真的最佳解,搞不好債權還是假的

kusomanfcu02/25 22:14近法院資料全部浮上來才能知道問題在哪里

kusomanfcu02/25 22:15你怎麼知道不是想懶帳故意先弄個假設定出來?

frowning122602/25 22:57所以我看到一堆抵押都閃得遠遠的,水很深...

frowning122602/25 22:58之前去看台中龍富路一個雙拼,價錢是還不錯

frowning122602/25 22:58不過看到一堆抵押,就...額,下一個@@

kusomanfcu02/25 23:50抵押如果是法拍就沒差

kusomanfcu02/25 23:51其實一般交易抵押也沒差 沒清債你錢根本不會過去

kusomanfcu02/25 23:51重點是有沒有租約,然後租約多久