[請益] 竹北單價破百萬?
偶然間在網路上看到這個社區最新一筆成交
跟其他戶型比起來單價落差也太大了吧
就算是小坪數也不會差這麼多才對R
有什麼可能性嗎 市場瘋狂也有個限度 應該不至於這樣衝吧XD
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◣≡╱◢↖ by kencunning12
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.232.141 (臺灣)
※ PTT 網址
推
車位坪特別高但車位價一樣？這個是故意把總價灌回
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房地吧？
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但就算那個當作兩個車位 算他300萬 扣除車位一坪還是快100
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這案子只有24 28 39這三種坪數
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套房雙車位，真的也是很特別的需求
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坪數應該有誤
https://imgur.com/scYtyWc
應該是誤植沒錯了
※ 編輯: Wyvern (1.163.232.141 臺灣), 06/06/2024 01:22:27→
仙人指路，未來的房價被看到了（反串
推
就台積一張的價格約等於新竹竹北房價
推
這單純把坪數寫錯了吧
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早晚的，破兩百也正常
推
竹科收入太高了 竹北破百指日可待
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竹北目前房價等同新莊 難道說新莊也會破百 XD
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八九聚集地房價比肩所謂的精英 到底哪比較神奇 @@?
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cool
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如果把轉約的錢算進去 高鐵這邊應該有將近要破百的
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了
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早就破百了，只是大家不願意相信
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新莊搞不好都變成邊陲地帶了 還拿竹北比新莊 要比什麼。
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邊陲沒錯啊 但房價差不多啊 XD 跟邊陲地差不多房價 好屌
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喔
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遠百惠友就會看到100了吧
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遲早的，高鐵破9遠百破100合理吧？
噓
.... 標題唬人嗎
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滿滿的盤子幫QQ
噓
打錯而已 常有的事不要大驚小怪
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實價登錄真的常常打錯 我是買房之後 發現自己的社區
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有異常的數字 過一陣子又改回來 才知道
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坪數打錯了吧
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新莊雖然邊陲但還是大台北區價格就是那樣
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新北台中大坪數破百一堆了 竹北吹這麼久了 終於 還是小坪數
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硬撐 還打錯？
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[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象如標題 國際房仲 ZACK說 因為現在成交的都是小坪數居多（因為新青安房貸的關係），小坪數的單價都比較高，所 以才會看到單價好像上漲的假象 所以房價單價都沒上漲就對了![[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象](https://i.imgur.com/J5SKG9hb.jpg "[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象")
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Re: [閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象他講的我覺得對一半吧 一個區塊如果不是特殊豪宅區 通常先衝出漂亮單價的一定是那種小坪數又不帶車位的低總價，或是有裝潢的 所以Z大這樣講也不能說錯 但是一旦小坪數衝上去，中大坪數跟其他產品就會跟上，這點他沒有說明白。
[請益] 特殊戶型鑑價參考依據最近看了一間一二樓夾層（樓高標準3+3m）+約定專用大露台的戶型，剛好最近有一樣的戶型成交 想詢問貸款時的鑑價， 銀行是會參考一樣嗎特殊戶型成交單價嗎？ 還是只會以正常戶型的單價去加上露台的單價？ 補充一下，在特殊交易的備註裡是寫夾層![[請益] 特殊戶型鑑價參考依據](https://i.imgur.com/XaLYm9Qb.jpg "[請益] 特殊戶型鑑價參考依據")
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