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Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「

a15568 發表於 2024/5/8 上午1:11:34
看板home-sale標題Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「作者
a15568
 (玉米)時間推噓10 推:10 噓:0 →:9

看合約，價金返還是最高規格的履約保證。

基本上房子要過戶到屋主身上，建商才能拿到全部的錢。

第二安全就是價金信託，蓋到哪領到哪。

第三是不動產價金信託，這種連廣告費都能請領，可能有不同明目被動用錢。

但我覺得比較怪的是，花蓮信用社，我網路上查不到他們做履約保證的頁面。

因為我最近也買房子，也是當地的建商，目前大概六個建案。但我這個是其中系列的第三期。

我就比較謹慎去研究，像配合的銀行是板信，你就能在板信的網站查到有沒有這個建案。像下面連結這樣

https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&refid=null

然後匯款建議直接到這間銀行去存，然後當場確認。

合約當然要注意，更重要是要看匯款到哪裡。

據我所知，這些會被騙走頭期款的應該是直接把錢給建商，可能建商騙他們直接給他們有給優惠。

因為理論上選擇價金返還是一毛錢都不會損失的。


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.229.5 (臺灣)
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happytravell05/08 01:50但你會買不到房子 因為市面上幾乎找不到價金返還的

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happytravell05/08 01:50案子

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pkq82011605/08 01:55不動產價金信託應該是最常見的？

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a9693200005/08 02:00不過如果要建商過戶後才能動那筆錢,那建商直接成屋賣

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a9693200005/08 02:00就好了吧

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diablojonn05/08 02:40無腦推薦茂德 寶佳系列

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coffeedemon05/08 03:19最常見的履約保證是同業擔保吧 同事買寶咖咖也是

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chrisstar05/08 06:10A7看過價金返還的喔 君邑羅浮

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we14712105/08 07:17找不到價金返還你就找寶佳、興富發這種大到不能倒的

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we0253888605/08 07:32華友聯的是價金返還的啊

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william82605/08 07:43聽老闆講過 會用價金返還的建設公司老闆 人品信用大
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william82605/08 07:43多是頂的

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william82605/08 07:43做人乾淨 完全不佔人便宜 甚至歧視卡油仔

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ganninian05/08 08:11履約保證除了價金返還以外都是P 尤其同業擔保跟公會擔

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ganninian05/08 08:11保

推

max20505/08 08:49寶佳底下一堆子建商 案子都掛在小公司上 這有多保險

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ttyy05/08 09:40價金返還單純老闆現金多，也是個吸引客戶的方式

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ttyy05/08 09:41寶佳的保險在於他夠大

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darkangel11905/08 11:44寶佳也一堆一案子公司 不就是能有機會搞一些奧步
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