[請益] 預售屋的貸款

hellogym07/20 14:24廢話 貸款歸貸款 建商才不負責你的貸款

hellogym07/20 14:25建商寫的是你能貸過的付款方式 不是保證你一定貸得過

hellogym07/20 14:26當然你收支比工作正常 建商貸款整批送 通常都沒啥問題

hellogym07/20 14:26你失業或是收支比不夠沒保人 貸不過就是你的事

ChikanDesu07/20 14:30我的老天阿 怎麼什麼都要別人負責 沒錢沒工作不要買好

ChikanDesu07/20 14:30嗎

ChikanDesu07/20 14:31合約上那個根本不是保證給你貸 是說按照正常流程會怎

ChikanDesu07/20 14:31麼走 不足如果願意借你那他會寫 但你自己信用太差的問

ChikanDesu07/20 14:31題建商才不鳥你

alexstag07/20 14:32合約書看一看吧，歸結於買/賣方，不可歸結於雙方

gn0170552907/20 14:47你貸不了八成是你的問題，不屬於不可歸咎

gn0170552907/20 14:48如果銀行不給貸，有些建商會讓你分期付款

gn0170552907/20 14:48當然也要算利息，絕對沒有銀行條件好

gn0170552907/20 14:48通常只會分2.3年

gn0170552907/20 14:49再付不出來就是走違約沒收15%

concertotc07/20 14:51沒工作貸不出來當然是自己要補阿.........建商怎麼可

concertotc07/20 14:51能幫你揹鍋（？？？

sdf9025807/20 14:54沒工作是你的問題 繳不出來就違約

dog6051107/20 14:58買完合約也不看你也是厲害

SouthEast6207/20 15:04合約上會寫呀，甲方（買方）貸款貸不到時就當是現

SouthEast6207/20 15:04金繳款戶，若現金拿不出來無法過戶就是走15%違約金

SouthEast6207/20 15:04解約，因為幾乎所有的預售案頭期都會繳納超過15%，

SouthEast6207/20 15:04所以頂多就是頭款被沒收花幾百萬買到個寂寞。若不

SouthEast6207/20 15:04想損失這筆錢，就是想辦法弄現金來補貸款不足的差

SouthEast6207/20 15:04額，把房屋過戶之後再想辦法出售還款。但說真的啦

SouthEast6207/20 15:04，都給你五年的時間了竟然會搞到自己沒收入無法貸

SouthEast6207/20 15:04款，實在需要好好檢討……

Gavatzky07/20 15:06沒工作就賣掉呀

blargelp07/20 15:12高點到了

lucky46607/20 15:19你自己的狀況自己評估，建商本來就不保證

panzer122407/20 15:47不給貸你自己的事情啊 自己補錢啊 建商合約哪條要幫

panzer122407/20 15:47你貸款負責？

emily2007/20 15:51貸款下不來你的事，無法貸款變成你違約

kula25507/20 15:51那你不能沒工作啊

emily2007/20 15:52表示你合約沒有認真看，代銷也都會講解。

DeathStarDS107/20 15:53這就是預售屋風險之一

smart8061507/20 15:57合約一定有寫但書 買方因信用問題巴拉巴拉自行負責

smart8061507/20 15:57這種人都fomo買房 糕點是不是真的快到了