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Re: [請益] 樓層自主權?

看板home-sale標題Re: [請益] 樓層自主權?作者
pubbyy
(多拿多做事)
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感謝各位大大的意見。

補充說明一下,我們大樓是凸出式陽台設計,
所以遮雨板是設在戶與戶之間的外牆空隙,
沒有佔用到住戶的空間,也沒有超出凸出的範圍。

說不是違建也是因為有找過當地主管機關來確認過,不是我們擅自認定的。
管委會其實是沒有任何預設立場的,若是違建的話,當然是一定要拆,不會有任何爭議。

舊大樓近10年才有設置這個遮雨板是因為最早是設在其他樓層,某屆主委因該樓層要求才轉設置在3樓至今的,當時我也還沒搬來所以不知當時的原由,
當時雖有主委但並沒有正式成立管委會,僅算是區權人代表,自然也就沒有相關會議記錄可查詢,
連當時是那位主委的決策都不知道。

所以比較傷腦筋的是,之前已經花過錢動過一次了,這次若又要花錢的話,勢必會有住戶有意見,
特別是有住戶很關注管委會花費,
如果不將議題移至區權會決議而是由管委會直接決定,怕又有其他紛爭。

新手要處理這種陳年問題確實有點麻煩,
還請各位不吝賜教。

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bigyin04/11 11:15不再圖上就是違建,只是微罪不舉 罰不責眾

benny199061504/11 11:27怎麼看就是管委會該出錢處理,有人在歡也是要處理啊

benny199061504/11 11:27你們會因為有人在歡就不修理外牆、不通共管嗎?

benny199061504/11 11:28而且應該沒多少錢吧@@

daipon04/11 12:05所以很久以前就有過類似問題了,換個樓層問題還是有可能會

daipon04/11 12:05發生。乾脆拆掉大家都不要用不是更好

clement8016104/11 12:09拆掉一勞永逸阿

lucky46604/11 14:27乾脆拍個照

l9804/11 15:13"說不是違建也是因為有找過當地主管機關來確認過" 有正式公文

l9804/11 15:13嗎? 沒有,那也只是你們單方面說法,如你所說當時的決策者

l9804/11 15:14是誰都不知道,你們這屆甚至後面的管委會都不需要被這個鍋

l9804/11 15:14直接拆掉就行

una28304/11 21:17兩個陽台間的話 那的確有可能不是屬於突出外牆

una28304/11 21:18若十年前的屋主是有同意增建雨遮 現任屋主應該是沒抗議

una28304/11 21:19現任屋主只能不同意維修無法主張拆除吧

una28304/11 21:21建造前原屋主同意 現任屋主應該是無法拆除只能不維修