Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？

a00000000010/24 08:08沒那摸複雜喇 少子化但是戶數還沒開始減少

a00000000010/24 08:09按目前戶數增長衰退率大概15~20年後會負成長

a00000000010/24 08:10然後偏鄉R蛋殼區R沒人住 蛋黃區支撐強勁

a00000000010/24 08:10這段就跟日本差不多惹

sspider082910/24 08:12嗯 20年後就會崩盤了 大家撐著點

bms10/24 08:13但是我們開放移民的速度可能會比較快

piliwu10/24 08:14日本北海道很慘10萬要賣沒人要買，但這跟持有成本有關就

piliwu10/24 08:14是

ship122810/24 08:1420年賭一個可能跌？

piliwu10/24 08:15日本已經服務業到處都是移工了

Robben10/24 08:32之前去到岡山 有的服務人員已經是東南亞來的

suckbj10/24 08:47日本人口數下降不到2%，要怎麼跌，房子要有人住才有價值

ice101510/24 08:53台灣人的決策跟執行速度比日本快多了，只是通常不太嚴謹

ice101510/24 08:53也缺乏配套，反正長期邊罵邊作也習慣了

aaboutt10/24 08:57觀察身邊朋友，有房子的人比有小孩子的人多，有小孩沒房

aaboutt10/24 08:57的極為少數，也不是真的沒房，只是不是在都會區而已

aaboutt10/24 08:58有小孩的九成以上大多有房，擁房數還比小孩子數量多

aaboutt10/24 08:59連沒有結婚沒有生小孩的也買房子了。看看去年一整年

aaboutt10/24 08:59房子轉移總數多少? 新成屋多少? 嬰兒出生率多少就知道了

aaboutt10/24 09:01去年房子轉移總數是嬰兒出生數的三倍，每出生一個嬰兒

aaboutt10/24 09:02就有三棟房子已經被買賣了。

aaboutt10/24 09:03少子化不直接影響房價，少子化會影響醫療照顧率

aaboutt10/24 09:04這些老人能存活這麼久都歸功於台灣的醫療血汗付出

aaboutt10/24 09:05但接下來醫療人力開始出現斷層,老人會開始得不到完整照顧

aaboutt10/24 09:05老人壽命若是開始降低，那才是房地產價格噩夢的開始

Nemophila10/24 09:18日本人活太久啦 台灣應該做得是放寬移民同時健保改制，

Nemophila10/24 09:18不然以後就是偏鄉皆鬼鎮，大家都只想住市區

Nemophila10/24 09:19放寬移民門檻 問題是除了華人，其他民族對台灣的偏愛

Nemophila10/24 09:19理由是什麼？兩岸情勢嗎

cutemico10/24 09:22老人壽命降低，年輕人繼承，年輕人繼承之後的可能路徑

cutemico10/24 09:22：1) 賣掉，自己沒有蛋黃區房，用舊房換蛋黃區中古房或

cutemico10/24 09:22新房，2)賣掉，自己已經有蛋黃區房，買入金融資產，3)

cutemico10/24 09:22賣掉，自己有蛋黃區房及金融資產，再買一棟蛋黃房或繼

cutemico10/24 09:22續買進金融資產

cutemico10/24 09:23老人壽命下降，其實是增加房地產更新的速度，也就是，

cutemico10/24 09:23政府的稅收會增加，房地合一稅多補啊～～～～

aaboutt10/24 09:23台灣用藥品質已經開始每年下降了，原廠進口藥正加速離台

aaboutt10/24 09:24少子化病床比提高，以後一個中風的人，救護車慢個5分鐘

aaboutt10/24 09:25急診醫師人力不足，插管慢了三分鐘，護士安排病房慢個3分

aaboutt10/24 09:25加一加慢個10分鐘，大概以前10個可以救活9個，現在不知道

aaboutt10/24 09:2510個可以救活幾個了

cutemico10/24 09:25老人既盪森又沒有產值，健保持續花錢，他們應該沒有健

cutemico10/24 09:25保費要繳，到底是為什麼認為房地產會因為老人凋零而崩

cutemico10/24 09:25跌？？？？所以他們小孩都是豬，都在家裡坐吃山空，等

cutemico10/24 09:25著有一天可以賣掉房地產？？？？？

Nemophila10/24 09:27我們的健保制度就是壓榨醫療資源得到的啊 一堆人還引以

Nemophila10/24 09:27為傲

zaqimon10/24 09:27老人救起來要幹麼 老人去死大家都開心

zaqimon10/24 09:27有錢老人死了 子孫等著分財產

zaqimon10/24 09:28沒錢老人死了 那更不用說 大家都很開心

aaboutt10/24 09:28非醫療人員都引以為傲，但若是醫療人員，相沒人引以為傲

aaboutt10/24 09:30不是不救老人病人，是少子化沒有年輕人進來醫療業

aaboutt10/24 09:31看看護士剩多少? 看看醫師缺多少? 實在是沒有辦法救

aaboutt10/24 09:31很多時候不是醫院沒有病床，有床阿，只是沒有人啦

aaboutt10/24 09:32沒有人力照顧病床啦，所以才沒有對外開放病床數

cutemico10/24 09:56那是因為台灣健保制度已經變成共產制度了啊～經濟學會

cutemico10/24 09:56跟你說，沒有誘因的地方沒有人要去，但是就是關於人命

cutemico10/24 09:56的問題，政府無法讓他全面資本化，畢竟付出的代價會太

cutemico10/24 09:56大，其實跟教育很像吧～以前教育界是最好的腦袋在當老

cutemico10/24 09:56師，現在就不是了～醫生應該早晚也要看清楚這一點，不

cutemico10/24 09:56要因為想要賺錢當醫生，要想賺錢就不如投入理工科技等

cutemico10/24 09:56產業

cutemico10/24 09:58這樣最後下來，還是那些不愁吃穿的二代三代在實踐他們

cutemico10/24 09:58的人生，喜愛教育的投身教育界，熱愛拯救生命的投身醫

cutemico10/24 09:58療界，至於想要賺錢的，還是去創業發大財吧～

ship122810/24 10:12醫生才是爽賺好嗎，撐到出來開診所，工時短，壓力比工

ship122810/24 10:12程師小，不是缺醫生，是大醫院缺醫生，開業自己吸收藥

ship122810/24 10:12價差，你沒看診所一間一間開嗎

jasonkaku10/24 10:59日本超商晚班一堆南亞或東南亞的員工

TOP9910/24 11:10網軍之才屎跌

cutemico10/24 11:23我也覺得醫生賺爛啊，開診所跟本無敵～不過重症還是要

cutemico10/24 11:23在大醫院吧

Beard556610/24 11:55日本部分原因是經濟緊縮 今年開始漲了

guanole10/25 08:4882法則啊