Re: [閒聊] A7 個人心得

原po心得根本搞笑用的...

※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言：
: 1. 因為周邊 不管林口 或是 新莊泰山 目前房價都很高 所以A7 原本的房價 2X萬 確實很
: 有吸引力
: 但是目前均價3X萬 ， 部份來到4X 萬 已經沒啥吸引力了 ， 老實說 A7 搭到這波 全台房
: 價狂潮

你當其他區域都不會漲？

三重從疫情前40萬漲到70萬怎麼說？

可以有點動態的思維嗎？ 不然只是刻舟求劍

: 漲太快 反而害了他 ，A7 主要居住者是藍領階級
: （看看周邊精美的工業區 ，物流園區，合宜社會住宅還有從山下洗到山上的人）

你的藍領範疇有多廣阿？要不要定義一下？

樂善科、華亞科 全部都是藍領？

裡面多少大廠 林口的美光、艾斯摩爾也是藍領？

照你這標準台積電也藍領

: A7的價格吸引力 對投資客來說 如果你是現在才進場的人 我非常不建議，因為藍領很難幫
: 你賺錢

你這段a7一坪15萬的時候就有人在說了...現在這些人去哪了？

: 2. 機能方面 幾乎沒啥店家 （大部分集中在社會住宅那邊）
: 郵局說要招商的商場 中短期看來已經沒戲
: A7一直說要有的商場 就是 郵政物流中心 的工商服務中心
: https://i.imgur.com/NKs11Ci.jpg

都還沒人硬推商場 到時候又被你說鬼城= =

: 3. 只有合宜生活圈建案 跟 文青生活全建案 才能讀文青國小
: 請看下圖
: https://i.imgur.com/LCvEi8K.jpg

就讀分區的公文都出來了...不要造謠好嗎

但合宜住宅區的確有可能讀不到就是了

但文青國小旁讀不到你這真的就是造謠了

: 4. 交通 ， 除非你都坐機場捷運，否則交通會是個很大問題 ， 林口交流道 ，山上往山下
: 的對外道路 ， 不管哪一條 都塞到你喊救命 ，重點是 A7 現在還有很多建案在蓋 後續只
: 會更塞
: 更別說 PChome 物流園區 跟 郵政物流園區 每天會有多少卡車 在A7 跑

就很大一部分住戶都是在林口台地工作

這點跟淡水那種在地沒產業的差很多好嗎

現在台灣開車哪裡不塞？

: 5. 跟林口一樣的 潮濕問題 ， 你體質不介意就好

有人喜歡乾 有人喜歡濕 有人喜歡熱 有人喜歡冷

: 結論：
: 1. 不管自住 或是 投資 現在都是套牢點
: 2. 你就是想買 一定要買捷運站附近 ，至少以後好脫手
: 3. 有耐心 一定機會買到合理價，捷運站附近， 畢竟量體真的太大 （一坪40以上就別鬧了
: ）
: https://bit.ly/44JVASL

說真的高點低點沒人能精準預測

但a7價格就是照著a9或a5的價格在走

固定會落後a9a5一定的比率 目前看數據就是落後a9約略10萬

然後a9現在有開價60萬的了

當初1字頭有人說套牢

後來疫情2字頭也說合宜住宅開放買賣後會套牢

疫情尾聲3字頭說天花板到了要高歌離席

疫情結束後4字頭又開始說套牢....

哀...

原po下面推文還在扯星巴克離開a7的事情

那是民國107年的事，當時連遠雄新未來1都還沒出現

又在張飛打岳飛 你那邊還來的及 幫我歐硬比特幣謝謝

--