[請益] 台北市中古大樓、公寓，誰有價值
如果只考慮以下原因
其他原因不考慮
二十五年的中古大樓
與
三十五年的中古公寓
這兩者
每坪的價格差不多
請問誰比較有價值
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.155.132 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你應該寫反了 個人認為還是大樓 畢竟方便許多
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公寓阿 土地坪數大ㄅ
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沒機會都更的話土地大要幹嘛？
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公寓啊 使用坪數讚
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低總公寓秒殺！
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中古大樓的公設比也低，所以還是大於中古公寓
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大概1800 1600 這種老公寓 台北市很常被秒
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大樓是因為總價高
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單價大樓還是比公寓高 但改建價值公寓比較高
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我會選大樓 不用走樓梯就是比較爽
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而且光屋齡就有差了 價錢一樣當然買屋齡少一點的
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不考慮原因 就是價值 不住 就公寓r
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兩者單價差不多的話，地段會差蠻多耶
推
大樓最沒價值
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 少寫一個字年
※ 編輯: qw5526259 (111.249.155.132 臺灣), 12/11/2024 14:18:37→
都更很快 下輩子子女就有機會
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公寓比中古大樓還有價值多了
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老中古社區大樓 問題會陸續出現
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而且老公寓其實出入很單純
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我選50年公寓
推
絕對公寓，中古大樓的電梯其實蠻恐怖的，有的甚至壞
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了也找不到零件，不然就是管理費帳目一堆問題
推
華廈不要碰 沒車位又一定跟電梯共壁 持分也少
推
3漏以下公寓
噓
人家在等都更有啥好問
推
有電梯好很多 沒電梯很難住 會都更的0.1%有價值 99.9%的公
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寓不會都更不要做夢了
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[請益] 高雄中古大樓開始補漲了？大家安安 拜讀了ceca大大的文章 大概也知道目前高雄房子漲價到順序 之前的文章看下來 知道高雄2x年的中古大樓應該要開始漲價了21
[閒聊] 房價漲跌的順序假設在相同的區域 漲跌的順序應該為何？ 新大樓，新透天，中古大樓，中古透天，中古公寓 通常應該是新大樓帶動價格上漲 像高雄這波![[閒聊] 房價漲跌的順序](https://i.imgur.com/oCjte0gb.png "[閒聊] 房價漲跌的順序")
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[請益] 高雄市區的中古公寓or中古大樓選擇在找尋高雄市區內(前金.新興.苓雅)的物件做購買時發現一個有趣的現象，屋齡地點差不多中古公寓與中古大樓的坪單價居然差不多，甚至有的地點是公寓的坪單價還會略高於中古大樓產品，請問這是為什麼呢？(高雄有些公寓的物件一樓還是有兩層的，所以公寓四樓等於是爬了五樓) 在北部都會區中，扣除某些有都更機會的公寓外，普遍都是中古大樓的價格會高於公寓價格，請問這部分高雄是有什麼眉角嗎？ 若是打算購入做長期持有之用(5~10年)的話，這兩種產品哪一種現在購入cp值會比較高呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone15
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多自己 2018 年買房的時候 34Y，算是年輕人嗎？(汗) 我自己後來是買公寓, 也確實是因為地點是在台北市的關係才買的。 如果我住在雙北以外的生活圈，我估計也不會考慮公寓而買新大樓。 但主因是不新舊問題，而是買不買得起新大樓的問題。 現實就是台北市的公寓 VS 新大樓價差至少一倍。13
[請益] 請問套高雄市區公寓二，三樓價想請問版上高雄大大 最近有在看高雄市區(苓雅，前鎮，新興)，二樓 三樓公寓 我看公寓的每坪單價很多都和附近的中古大樓價格差不多，不然還比大樓貴，雖然總價底 ，但每坪單價確很高，可能因為公寓坪數比較實的關係 想請問大家，公寓二三樓都30多年了，未來住個十年，以後賣還有人要買嗎?還是買大樓7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多？好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓（裝潢過） 跟25年電梯大樓價格差不多（沒翻修） 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓9
[閒聊] 中古30年公寓開新古大樓的價格？如題，沒事看看社團 A7公寓開到46， 殺瘋了？ 46可以買偏一點的新古大樓了。 說學區房，但那個學校的評價就不好說 所以我就問，無腦魯多如我，怎麼輸？2
Re: [閒聊] 有人好像被洗腦了重點是你有沒有錢買台北 其他就不用提了。。。 台北你中古屋是大樓還是公寓 來算一下你有沒有頭期和月付貸款比較重要 如果拉長50年來看目前價格![Re: [閒聊] 有人好像被洗腦了](https://buy.yungching.com.tw/Content/img/FB-400x300.png "Re: [閒聊] 有人好像被洗腦了")
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[閒聊] 新屋和中古屋的價格比例在房屋購買可能分成幾種情況 a.新屋 b.五年內中古大樓 c.十年內中古大樓 d.二十年內中古大樓2
[請益] 有買市區公寓卻在郊區租電梯大樓因最近看到一間市區的舊公寓 離捷運站走路大概5分鐘 生活機能不錯 菜市場 銀行 郵局 全聯都有 缺點就是公寓四樓 要爬樓梯 要裝潢 頂樓有鐵皮 另在新北市的郊區 差不多的價錢 有中古大樓
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/TSaf9BQb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩2
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦