[閒聊] 中古30年公寓開新古大樓的價格？
如題，沒事看看社團
A7公寓開到46， 殺瘋了？
46可以買偏一點的新古大樓了。
說學區房，但那個學校的評價就不好說
所以我就問，無腦魯多如我，怎麼輸？
http://i.imgur.com/ANlYR7J.jpg
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※ PTT留言評論
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老公寓 不用管理費 可以拚都更啊 (誤)
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大家都要換房，老房怎麼可以便宜賣。當然是加價賣
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可能有差翻新跟裝潢翻吧，這些自己弄一兩百萬跑不
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掉
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現在工又很貴
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我公設這麼低一定要賣你貴一點
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大家討厭的三重55年老公寓都有開5X了... 尊爵不凡的A7竟然
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只有4字頭？真是太謙虛了！還不搶爆！
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不賣貴一點怎麼賺你錢 cc
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就說A7新大樓50幾萬再不買，年底就破6了
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新店七張都有一坪48的3樓了，屋況也不錯
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自我安慰文嗎？
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三重翻新老公寓很多開6x了 那邊開4字頭合理吧XD
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而且又是年輕公寓的黃金三樓
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公寓三樓 都能吹捧成黃金？ 還不趕快下手
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值呀
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說個笑話 A7談學區
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開價高於行情太多就是連詢問的人都沒有，賣不出去或是在試
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水溫而以。
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[請益] 台中北屯請益大家晚安,想請教北屯區的問題(當然北屯很大) 目前預算抓約750~888,而這樣的價格剛好可以找到 1.四維國小附近的中古(25~32)左右的兩房車(機)大樓 優點:方便、相對蛋黃 缺點:以台中來說,似乎屋齡偏高(5年後有轉手的考量),30+以上的屋齡似乎不好轉21
[閒聊] 房價漲跌的順序假設在相同的區域 漲跌的順序應該為何？ 新大樓，新透天，中古大樓，中古透天，中古公寓 通常應該是新大樓帶動價格上漲 像高雄這波![[閒聊] 房價漲跌的順序](https://i.imgur.com/oCjte0gb.png "[閒聊] 房價漲跌的順序")
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[請益] 高雄市區的中古公寓or中古大樓選擇在找尋高雄市區內(前金.新興.苓雅)的物件做購買時發現一個有趣的現象，屋齡地點差不多中古公寓與中古大樓的坪單價居然差不多，甚至有的地點是公寓的坪單價還會略高於中古大樓產品，請問這是為什麼呢？(高雄有些公寓的物件一樓還是有兩層的，所以公寓四樓等於是爬了五樓) 在北部都會區中，扣除某些有都更機會的公寓外，普遍都是中古大樓的價格會高於公寓價格，請問這部分高雄是有什麼眉角嗎？ 若是打算購入做長期持有之用(5~10年)的話，這兩種產品哪一種現在購入cp值會比較高呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone15
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多自己 2018 年買房的時候 34Y，算是年輕人嗎？(汗) 我自己後來是買公寓, 也確實是因為地點是在台北市的關係才買的。 如果我住在雙北以外的生活圈，我估計也不會考慮公寓而買新大樓。 但主因是不新舊問題，而是買不買得起新大樓的問題。 現實就是台北市的公寓 VS 新大樓價差至少一倍。14
[請益]桃園中古大樓想請教各位資深前輩，菜鳥2年前購入一戶電梯中古大樓（屋齡7年/戶數100內）。 缺點：戶數太少，管理費頗貴。小坪數1-2房為主，投資客居多。 位置在G04大湳附近，當年購入價格約30萬/P, 目前社區實登才36/P, 漲幅對比A7或其他 桃園地區，真的是龜速哭哭QQ，G04綠線通車大概也要等到2030年。 目前夫妻持有北市老公寓x1(想保留給小孩）/ 桃園中古電梯大樓x1 / 北高預售 x113
[請益] 請問套高雄市區公寓二，三樓價想請問版上高雄大大 最近有在看高雄市區(苓雅，前鎮，新興)，二樓 三樓公寓 我看公寓的每坪單價很多都和附近的中古大樓價格差不多，不然還比大樓貴，雖然總價底 ，但每坪單價確很高，可能因為公寓坪數比較實的關係 想請問大家，公寓二三樓都30多年了，未來住個十年，以後賣還有人要買嗎?還是買大樓7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多？好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓（裝潢過） 跟25年電梯大樓價格差不多（沒翻修） 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓4
[請益] 台中公寓、中古大樓換預售手上有一間水湳公寓(捷運走路5分鐘，自住中) + 北區25年4房電梯大樓(貸款還在寬限期 ，目前出 租中)，最近有看上北屯捷運沿線預售3房。 若要買新的預售，則打算等3年後預售交屋，從公寓搬過去自住，再把公寓和中古大樓賣 掉cover一些房貸才不2
Re: [閒聊] 有人好像被洗腦了重點是你有沒有錢買台北 其他就不用提了。。。 台北你中古屋是大樓還是公寓 來算一下你有沒有頭期和月付貸款比較重要 如果拉長50年來看目前價格![Re: [閒聊] 有人好像被洗腦了](https://buy.yungching.com.tw/Content/img/FB-400x300.png "Re: [閒聊] 有人好像被洗腦了")
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[閒聊] 新屋和中古屋的價格比例在房屋購買可能分成幾種情況 a.新屋 b.五年內中古大樓 c.十年內中古大樓 d.二十年內中古大樓
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）2
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[請益] 中壢藏悅2房物件貸款1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有
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Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
[閒聊] 之前不是有個新莊達人
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
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[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差