[請益] 有買市區公寓卻在郊區租電梯大樓
因最近看到一間市區的舊公寓
離捷運站走路大概5分鐘
生活機能不錯 菜市場 銀行 郵局 全聯都有
缺點就是公寓四樓 要爬樓梯 要裝潢 頂樓有鐵皮
另在新北市的郊區 差不多的價錢 有中古大樓
雖然未來有捷運 但進市區可能要40-50分鐘左右
本來在考慮新北市這間中古大樓
但有想說 要不要買市區的舊公寓 馬上租人
把租金拿去租新北市郊區的中古大樓
不知道這樣的做法
人多嗎
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最近一堆舊公寓趕著解套 發生什麼事了
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租屋市場有有變化嗎
推
哪來的一堆公寓趕著解套? 我們在平行時空??
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^我剛剛才跟合作的房仲刷完一輪, 大部分都是沒案件欸= =
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還是一樓的案源在哪? 介紹一下有成交 10萬紅包
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我相信趕著解套一定是破盤價對吧 :)
推
我也覺得內湖這邊一堆5+6在賣
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好奇有沒有人知道為什麼
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[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質44
[請益] 公寓五樓因預算有限又想要空間大 一路從新成屋看到中古大樓看到舊公寓 一般的舊公寓屋齡幾乎都超過三十年 這幾天發現一個特別的物件 是不到三十年屋齡的舊公寓37
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎以小弟個人做到的案例 講真的不用在那爭什麼蛋黃公寓蛋白大樓 你真的要討論有錢人住的地方就太無聊 好野的沒人會跟你“每天”擠市區,即便有買蛋黃精華區的大樓/公寓好野人 也不見得長住在那,至多是置產21
[閒聊] 房價漲跌的順序假設在相同的區域 漲跌的順序應該為何? 新大樓,新透天,中古大樓,中古透天,中古公寓 通常應該是新大樓帶動價格上漲 像高雄這波22
[問題] 基隆市區套房租金意外很高?去年因為工作關係搬家到台北 萬華區套房租金1萬 今年因緣際會回到基隆工作 想說找找市區的套房省下通勤時間 結果發現FB社團跟591上的房租大多落在8000~12000左右19
[請益]高雄買房選擇在過幾年就要30歲了,這幾年會結婚但計畫不生小孩,目前自備240萬左右,裝潢家電費 已另外準備,如果打算自住至少20年以上才換房的話,大家會怎麼選呢? 可以接受的活動範圍從大樹九曲、大寮中庄以北,楠梓以南。 1.大樹低總價新透天 看了幾間在預算內不過都有幾個致命的缺點,像是車庫要自己搭或者沒車庫又是社區型之15
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓!郊區買新大樓「房價多自己 2018 年買房的時候 34Y,算是年輕人嗎?(汗) 我自己後來是買公寓, 也確實是因為地點是在台北市的關係才買的。 如果我住在雙北以外的生活圈,我估計也不會考慮公寓而買新大樓。 但主因是不新舊問題,而是買不買得起新大樓的問題。 現實就是台北市的公寓 VS 新大樓價差至少一倍。13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重11
Re: [請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎?過去一年在台北市看房的人,一定有感受到1500萬元以下的 物件,三房舊公寓或兩房電梯,秒殺迅速。2000萬元以下的 電梯大樓,也是回家想個幾天,要下斡旋就被買走了。 台北市蛋白區的物件基期低,假設郊區新大樓和市區舊公寓之戰 算55波(雖然我認為以中低年齡就業為導向的城市,市區舊公寓還2
Re: [請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高?40年公寓幾乎沒公設阿 權狀多少實坪就多少 有的連陽台都沒計入權狀~ 所以和20幾年大樓權狀相同的話 室內至少就多了30%的空間 若公寓只有四層,獨棟,土地持分大,臨大路住四或商四以上的精華地段 (公寓是最早出現的集合建築物 很多都佔據市區最精華地段) 有這些條件的公寓就邊住邊等都更 保值度絕對高於無法都更的舊大樓阿
爆
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