[請益]高雄買房選擇
在過幾年就要30歲了,這幾年會結婚但計畫不生小孩,目前自備240萬左右,裝潢家電費已另外準備,如果打算自住至少20年以上才換房的話,大家會怎麼選呢?
可以接受的活動範圍從大樹九曲、大寮中庄以北,楠梓以南。
1.大樹低總價新透天
看了幾間在預算內不過都有幾個致命的缺點,像是車庫要自己搭或者沒車庫又是社區型之類的,也很擔心以後不好轉手
2.市區16年以下電梯大樓
我們希望是三房平車,但是以我們的預算好像已經買不到了,大家覺得值得再增加預算嗎?畢竟市區的產品未來也比較好轉手
3.16以上中古大樓
有幾個朋友家裡是住這種年份的老大樓,不過都是優質社區,有的大樓也換過電梯,鄰居許多有錢人,居住品質應該很不錯,但是擔心這種大樓再住20年就是40.50年的老屋了,是否還值得買呢?
4.25年以上華廈
剛好朋友的朋友家裡要賣,距離高醫走路10分鐘,但住戶似乎不太愛花錢,未來電梯修繕應該也是一大問題,住了10幾、20年後改出租不知道是否可行?另外就是朋友家開的價格不太漂亮
5.新大樓
鳳山還有幾棟還沒開賣的可選,比較擔心超過預算,本來還考慮翡翠流域,不過漏水災情似乎蠻嚴重的
郊區華廈看上的都賣光了,暫不考慮
身邊沒幾個要買房的無法討論,想聽聽其他意見,先謝謝大家了
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選2 捏一下(如果不考慮生小孩 就捏上去)
2應該會捏很大力,前面發文要找的預算已跳到1400萬。
後庄火車站附近不少新透天
先看你上下班的地方吧~ 大樹有點偏僻了耶 不如鳥松
南高雄要便宜新透天就只能找大寮了
大寮有車庫的都超過預算了
長期住的話,少子化對於外圍的影響要考慮,即使房價沒跌
,生活機能也會因為人口減少而衰退,會越住越不舒服,可
以去看看人口較少的縣市外圍的狀況,其實都有點這樣的跡
象了
我也是這樣擔心
不過你的自備買鳳山新大樓可以到一千萬很好挑吧
如果預算受限,3會是比較好的選擇,如果可以忍受眾多不便
利甚至是較差的生活品質,4也是一個選項
其實大寮鳥松新透天都應該破千萬了...
2 or 3
看的範圍及產品也太廣;如果是自住15年,屋齡2X年就跳過
吧
鳳山新大樓 三房平車1000萬應該是2019年的行情了
沒錯 而且鳳山很多漏水或格局奇怪的大樓
當然選2或3啊 轉手容易!1一定是套到後代子子孫孫!
如果選翡翠不如對面的悅誠會好很多吧 至少被猴子侵入的
機會少很多!
更甚至對面的果貿 翠華 翠峰都比桃子園那塊好 畢竟桃子
園那區本來就吃果貿的機能!
好喔!會多看看
我娘家大樹我自己都不推,以後如何脫手,除非你工作很穩
定一直在大樹會達10年以上,你自己看工作機會,人口外移
很嚴重
的確是這樣,因為男友想住透天,會再好好考慮
建議找高雄人口增加的區域去買(都是蛋白區),找可以負擔
起的建案或二手屋
不生小孩的話到鳳山買大樓吧 離大樹也不遠離市區也不遠
LP捏著選2 選有捷運+百貨
鳳翔那邊的39坪的三房+平車還有一千萬左右的
選有地理位置.交通.商圈.好學區的市區才好轉手
三房平車室內坪數也是會從24-30不等。這就影響預算了。240
萬意思就是總價1200,24坪很有機會,30坪就要找了。
自住的鄰居素質很重要!!慎選
20年後由於少子化,蛋殼區可能會跌價不少,選蛋黃或表現
強的蛋白比較好
鳳捷路新大樓可考慮 二個月前3房平車還有8開頭 現在也1千內
2。3的話有錢住戶會開始慢慢搬走,品質會逐漸下降。你把
裝潢拿去買房就夠了,裝潢再用裝潢貸或是信貸就好。我9月
剛買2,前金區1200多,現在有漲但你應該買的起。可以找我
ID看心得文
有看!受益良多,老家在文化中心,也比較想住南高雄,但好社區真的好難找
大樹市區聽說要開一間全聯,不過這幾年人口真的越來
越少
文化中心旁的國宅雖然屋齡較久,但維持的很好,去年實登有
50坪1000萬,也是中產可以負擔的價格。文化中心周圍很搶手
不怕沒人買。
2,15年左右的頭期240不難找啊
我再認真找找看!
2 3 轉手容易
除了4不要,其他依你的需求和預算取捨
不生小孩其實買一般小坪數有附車位的還不算太難找啦
買楠梓賭博阿
沒分類會被刪文並水桶
改好了感謝提醒
※angel07 於 11/06/2021 14:54:54 將推薦值歸零 ※ 編輯: zerotamaro (42.77.100.198 臺灣), 11/06/2021 15:23:59 ※ 編輯: zerotamaro (42.77.100.198 臺灣), 11/06/2021 15:24:59 ※ 編輯: zerotamaro (42.77.100.198 臺灣), 11/06/2021 15:25:3855
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爆
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