[閒聊] 高雄左營區內蛋黃區範圍

kutkin09/22 22:27你講的這塊也是捷運蓋好才有

wang5609/22 22:28左營一坪百萬內都能買，有高鐵跟本不用擔心，很多高雄人

wang5609/22 22:28都會坐高鐵忘返北部，左營需求量大而供給越來越不足

kutkin09/22 22:29不然你看區公所在哪

jaricho09/22 22:31南港高鐵過去也是被看沒有？

kissu556609/22 22:31高鐵特區都還算熱鬧啦

kutkin09/22 22:33漢神巨蛋2008

hortl23309/22 22:34實際上往上涵蓋到高鐵路都算蛋黃區，也就是前站

kutkin09/22 22:36根本就都同一個時間生出來的

kutkin09/22 22:36所以我還真的不知道在分什麼

kutkin09/22 22:37以前左營是鐵路西邊的熱鬧 現在是東邊的

kutkin09/22 22:39意圖分裂新左營的投機分子！！

fireheart98809/22 22:42新莊仔路以南 其他都鄉下地方

fireheart98809/22 22:43應該說高雄輕軌環狀以外的都是鄉下(X

icekiba09/22 22:44輕軌內也是有鄉下地方吧…咦!?

SDFSDF09/22 22:4468萬一坪的位置超雷的….

SDFSDF09/22 22:45翠華路一路往南開就知道

hortl23309/22 22:46真的。68萬放在前站重和路重立路不意外，但是後站？

Xuxxin09/22 22:46原來世紀莊園在後站，一坪68萬是店面嗎不然怎麼這麼貴

Xuxxin09/22 22:47前站5怎麼樣後站都應該要比前站低吧

SDFSDF09/22 22:47喜歡買這種我還寧願中都60萬 雖然都是鳥

halee09/22 22:48莊園仔都認為上看100 現在68超便宜

Xuxxin09/22 22:49一百有可能啊，不過前提是前站先破一百

SDFSDF09/22 22:49話說蛋黃區的範圍 河堤社區直接被消失

Xuxxin09/22 22:50河堤在三民區

icekiba09/22 22:53河堤在輕軌外吧

veter09/22 22:54買新興整區都蛋黃不用煩惱

pitararl40609/22 22:55左營區不算大 用NLSC地圖區界畫一下 會發現隔壁鼓山

pitararl40609/22 22:55的面積還大一點 都在20平方公里左右 高雄城區的區劃

pitararl40609/22 22:55相比六都其他地區還是太小了

SDFSDF09/22 22:57高雄該出張房價40+萬地圖確認誰過譽了 喔現在標準應該要

SDFSDF09/22 22:5845+

kutkin09/22 23:00高雄沒有像台北城中三合一 或是吃其他鄉鎮

kutkin09/22 23:00不然前金早該整併

pitararl40609/22 23:03高雄市行政區早該併了

pitararl40609/22 23:03若以河道為界 鹽埕併鼓山 前金新興併入苓雅會比較適

pitararl40609/22 23:03合 市區一個行政區20平方公里差不多

veter09/22 23:11合併區太難了啦，合併少一個位置利益很難喬啦

l9809/22 23:16不只一個位置，舉例來說一個公所會有很多約聘雇確，那個缺，

l9809/22 23:16嗯，懂得人就懂

l9809/22 23:18早起左營應該是指中華地下道後的那邊，巨蛋那塊發展後，你講

l9809/22 23:18左營才通常會指那邊

Sunny82121009/22 23:34老高雄人說的左營是左營大路蓮池潭的另一邊了 巨蛋生

Sunny82121009/22 23:34態園區這邊都是後來發展起來的

MizPerfect09/22 23:50高鐵https://imgur.com/a/4cwVNcM

MizPerfect09/22 23:50https://i.imgur.com/8ermBIF.png

MizPerfect09/22 23:51高鐵區域內均價40

MizPerfect09/22 23:53生態才36 https://i.imgur.com/XXSHsAB.png

LINEROPE09/22 23:58老實說全左營的房價都是蛋黃區的水準，除了世紀莊園68以

LINEROPE09/22 23:58外，鑫天際也一堆6字頭，桃子園都有五字頭的實登出來了

MizPerfect09/22 23:58一直貼 後站68萬/坪 的莊園 就不值那個價

cfk30109/22 23:58新南北高雄是用高鐵切的啊！這案子是台積側的，這個價錢

cfk30109/22 23:58很便宜～

boydoop09/22 23:59之前看好左營，七年前買了新莊高中旁

cfk30109/23 00:00這對北客來說根本考爛的考古題

terry7909/23 00:00國10以下都可以算吧

terry7909/23 00:01舊左營 桃子園就算了吧

cfk30109/23 00:02北橋南左中楠梓～

Sunny82121009/23 00:04樂居那個實登參考就好 準的話鹽埕區比農十六還貴XD

Sunny82121009/23 00:04實際就是生態園區和巨蛋很多屋齡高、大坪數的房子平

Sunny82121009/23 00:04均就會被拉下去

cfk30109/23 00:05有捷運跟高鐵，國道就不重要了。台北就這樣了，也是考爛

cfk30109/23 00:05的題目～現在又有T pass

MizPerfect09/23 00:07整理好了https://i.imgur.com/bu06XWS.png

MizPerfect09/23 00:08就高鐵特區最高 ~

marvinyc09/23 00:08你的綠線範圍算是上一個十年開始的蛋黃區，現在正在起

marvinyc09/23 00:08飛中的是高鐵路、華夏路一直到台1線範圍的高鐵特區。

a956420809/23 00:14左營需要考慮的是學區

cfk30109/23 00:15你就捷運世運站、左營站，拿圓規10分鐘內路程的畫一圈。

cfk30109/23 00:15很容易的～內湖軟園就這樣

a956420809/23 00:16考慮台積就要有內線知道未來會開哪幾個門

MizPerfect09/23 00:19說個題外話 河堤已呈凹陷區 千萬別去碰

pitararl40609/23 00:20左營現在最精華的地段應該是自由路以西 大順路以北

pitararl40609/23 00:20華夏路以東 大中路以南

cfk30109/23 00:21台17跟台1啊～翠華路都快完成了。

MizPerfect09/23 00:22農16 跟 高鐵 打的有來有回 都是台北設分公司的好地方

cfk30109/23 00:25農16我沒概念，高鐵我沒懸念～

hortl23309/23 00:27左營的學區就福山學區，算高雄前三

a956420809/23 00:32龍華跟明華也很強啦

danielrobert09/23 00:33把五福復華陽明放哪呢？

a956420809/23 00:33現在鳳甲跟鳳西也很強

a956420809/23 00:34五福陽明復華就不動前三

cfk30109/23 00:34應該很快會被油廠國小幹掉.....

a956420809/23 00:34其他人只能爭4～10的位置

a956420809/23 00:35？？？油廠國小要弄國中？

cfk30109/23 00:35科技子女讀哪裡，最強學區就在哪裡～竹北已經完美示範了

cfk30109/23 00:35。不要不信邪。

pitararl40609/23 00:36後勁國中？

a956420809/23 00:36可是瑞凡，新竹實中不在竹北

MizPerfect09/23 00:37補各台積概念區https://i.imgur.com/d5pbvNn.png

cfk30109/23 00:38他在GG旁邊

danielrobert09/23 00:38復華聽說很難進去！同事有幾個小孩都很優秀都無法

danielrobert09/23 00:38進去！不知有什麼方法才能進復華

cfk30109/23 00:39我是猜學區會開始有管制入學～

pitararl40609/23 00:39但是人口成長最多的是高大 高大人口近10年下來是翻

pitararl40609/23 00:39倍的 援中國小也總量管制好幾年了

a956420809/23 00:39復華不是用考的嗎？

danielrobert09/23 00:42那能唸復華真的很強！後來同事小孩之後有的唸雄中

danielrobert09/23 00:42有的唸附中，不過當時他們復華說都進不去！

cfk30109/23 00:43我也只能從新竹經驗猜而已，國小國中最擠的就竹北、關埔

cfk30109/23 00:43～正相關就是GG跟GG的好夥伴。

cfk30109/23 00:45北橋南左中楠梓～地理位置最符合。捷運上下15分鐘內～比

cfk30109/23 00:45竹北還舒服

pitararl40609/23 00:46GG概念區 楠梓、霞海、新左營、橋新

cfk30109/23 00:48高大如果是GG跟GG的好夥伴當然就會很猛爆。

pitararl40609/23 00:50感覺高大會衝還有一部分的原因是來自右昌的換屋族

pitararl40609/23 00:50右昌人口一直在減少

cfk30109/23 00:50霞海是哪裡？

pitararl40609/23 00:52仁武霞海 靠近榮總那裡 離市區比楠梓近很多

a956420809/23 00:53高鐵路對面進去一直走就霞海

cfk30109/23 00:54長知識了

hortl23309/23 00:54霞海重劃區，不是說那邊有工廠+土地污染？

a956420809/23 00:55路口是工廠沒錯，我都開玩笑說那裡是仁武工業區第

a956420809/23 00:55二排，第一排是八卦

pitararl40609/23 00:55半屏山腳下 霞海那塊不知道會不會很容易淹水

MizPerfect09/23 01:22淹水潛勢https://i.imgur.com/9hfJjE9.png

pitararl40609/23 02:20我也查了下淹水遣勢圖

pitararl40609/23 02:20霞海剛好躲過淹水區

pitararl40609/23 02:20仁武水管路附近會淹很慘

pitararl40609/23 02:20生態園區那塊怎麼回事

qkla09/23 04:00左营300萬/坪都能買喔

LINEROPE09/23 06:29左營學區不錯吧！福山/龍華/左營都是高雄前十

LINEROPE09/23 06:31霞海可以看到工廠離國一又超近裡面還有懷遠堂跟仁武天

LINEROPE09/23 06:31公廟，進出的聯外道路又只有一兩條塞車就好了

lionking5609/23 06:38竹北、烏日高鐵都被嫌的要命，但也噴的要命，竹北噴到

lionking5609/23 06:388字頭，那有三鐵共構、百貨商場、學區、醫療中心、有G

lionking5609/23 06:38G的左營高鐵應該值多少呢？

yyc21009/23 09:1229期+25期？

renny09/23 09:45學區龍華+明華一級的，直接接雄中雄女

remifentanil09/23 10:3368是北部投資客買的吧= =

newiwgp09/23 20:09在地人都覺得是綠色框的位置，但台GG來了後 位置往北移

newiwgp09/23 20:09特別是高鐵站旁邊 不少人想到竹北高鐵的狀況

newiwgp09/23 20:10竹北高鐵也是房價一路噴過新竹市中心

woerns09/24 13:32楠梓價位盡然逼近生態園區 = =+

kenkuo168809/24 18:21區公所那地方bad 老左營