Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 繁榮的股市，真正受益的人只有極少數的頂端族群，只會造成貧富差距進一步擴大。
: 繁榮的房市，受益最大的是中產與中產以下的族群，對貧富差距的影響較小。
股市對貧富差距的影響較大
房市對貧富差距的影響較小
那麼房市對貧富差距是否有影響？
房市對貧富差距的影響較小，相對於股市影響較小，結果是：有影響。
中央銀行前副總裁陳南光表示房地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因
其中有幾個關鍵字，
一是「過熱」，不是要房市繁榮不好，是房市過熱不好
二是「重要原因」，不要最重要原因，不是唯一原因，重要原因之一
TheDream 沒有說繁榮的房市可以減少貧富差距，
中央銀行前副總裁陳南光也沒有說房市不好才可以減少貧富差距。
--
無產買間房然後節育 可以結束貧富差距的問題
自己也可以過得比較舒服 房市也可以健康發展
總是有些人為了有奴隸可用 一直叫無產多生子
害人害己
現在社會不生小孩比買房還能提升生活品質
整理得不錯
c8你是邏輯天才吧
過熱的定義是啥
其實我有個疑問 為什麼要減小貧富差距
那篇推打臉的是不是都邏輯不好
說要縮小貧富差距才有票 才政治正確
有夠好笑。貧富差距即使不做任何金融投資 不買房不買股一
樣會擴大。 一個月領20萬 一個月領4萬 時間久了貧富差距
就擴大了
台灣生育率都倒數第一了 節育還需要人呼籲嗎
TheDream那段你標註的話本身就很值得商榷
股市的參與門檻遠低於房市 怎麼可能股市只有極少數人能受
益 然後房市大多數中產能受益? 這個論述本身就超怪的
更不用提說不論是台灣或美國 股市的長期報酬都高於房市
那請問為什麼不先針對最大原因開刀?
redsa12 你的問題可以去看前面的推文討論
1.台灣80%的家庭有房
2.依照美國的統計 財富前千分之一的人 持有股票的總價值
遠大於PR50以下的, 但持有房產比PR50以下的少
也就是股市漲 財富前千分之一的人受益遠大於PR50以下的人
房市漲的話 則受益比較平均
股市漲才是貧富差距最大的原因
權值股 請問一下一般人可以買幾支
張
台灣中等家庭的房價是1000萬, 富豪的房價是5億
股票的話 中等家庭可能只有一兩百萬 但富豪自家公司往往
就50億
沒有50億身家的也不會買5億房子 懂?
中等家庭的絕大部分資產都在房子上了 但富豪絕大部分資產
是自己的公司
股市漲兩倍 中等家庭的財富從1200萬->1400萬 富豪從55億
變105億
房價漲兩倍的話 中等家庭財富從1200萬變2200萬 富豪從55億
變60億
哪一個拉大貧富差距很明顯
有錢人光股息每年都領個幾千萬上億的 普通人一輩子永遠
都追不上
股市漲才會拉大貧富差距好嗎 股市漲你的不一定漲還可能
賠錢 房市漲幾乎是全都漲 股市漲賺最多的都是外資跟公
司派大戶賺走最大塊 房市完全是台灣散戶盤 用點腦子可
以嗎？
其實沒什麼好開刀的 有錢人的股票又不是財務投資 很
多都是他們本身就是創辦人 你打趴股票 企業還是繼續
在賺錢
打趴股市 創辦人靠股利回購甚至私有化 貧富差距會變
小嗎？我很懷疑
資本主義運作之下 底層就是有在人道標準線上就不錯
左膠口號階級流動啥的 那個是有 但絕對是少數
也不要講資本主義 所有的社會運作都是金字塔型的
一定要有人當那個最大量的底層 只是可能外包國外
可能可以用自動化生產 機器人來取代一部份而已
ai機器人阿 基本上也不會比十年前就在講的智慧生產
無人無燈物聯網產線差多少 還是要有人去建置維修阿...
股市2萬多 然後打房 說房價要腰斬 這樣貧富差距不就變
更大
8
房 : 地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因，這從中國大陸的經驗就可看到，他也指出， 早 : 在2020年央行就應該有作為，因為央行自由度最高：「若還把問題丟到其他部會，就是 現69
象牙塔內的蛋頭學者.... 除非陳南光希望台灣的經濟衰退、人民財富縮水， 不然的話，在一個 GDP長期正增長、人民財富長期正增長 的國家， 這些人民增加的財富，不可避免地會流向 房市 與 股市。 人民財富長期正增長是 因，繁榮的房市與股市是 果。![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
35
連文章都看不懂的人是你喔 FED 的研究： : 推 CaLawrence: 關於fed那個報告我的理解不太一樣你聽看看 那個報告 11/25 : → CaLawrence: 的意思是美國家庭如何分配財富 那過去三年 財富分配 11/25 : → CaLawrence: 是如何變化的 你可以發現1990年代出生的人 汽車資產 11/25![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
2
: : : 美國 PR50以下 持有房地產的價值是超過 Top 0.1% 的 (4.89T vs. 1.93T) : 但是 PR50以下 持有的股票價值被 Top 0.1% 屌打 (0.43T vs. 9.92T) : 3.![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
9
這個論點是有瑕疵的 對於有錢的大戶來說 他操作股票可以比操作不動產產生收益來的更快，而房子卻很難 大戶本身就可以從人脈獲得內線消息進而不斷從股市獲利 而散戶卻很難 甚至買到錯的股票也會賠錢 散戶跟大戶投資股票的容錯率差距太大了![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
我想問的是，貧富差距擴大，這是個問題嗎? 資本本身具有擴張性，他會朝有效率的地方移動 和平時代+資本積累 最終的結果理所當然是貧富差距擴大 即使你把一切推平重新來過
現在白手起家做實業的都傻子 店租成本高 員工成本高也不好請人 裝潢成本高 設備成本高 如果做不起來 至少都虧500萬起跳 還浪費很多時間 倒不如把錢拿去投資房產 房子會自己賺錢 還可以租人穩贏的 現在只有大型連鎖店做的起來 小型連鎖店最近都傳出欠薪了 就知道實業多難經營 真的要自己出來做的話 最好家裡有錢不怕你去試 多試幾次燒個幾千萬 成功一次就能一次
22
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請14
[心得] 第一次買房心路歷程20
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/ev5hf9fb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富21
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
35
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生11
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實11
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？![[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？](https://i.imgur.com/5jpWJL8b.jpeg "[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？")
2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[請益] 頂樓加蓋都更產權1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生](https://i.imgur.com/S7ZwzaJb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生")
1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
X
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？4
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？X
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
6
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")