[閒聊] 台灣會發生都心回歸嗎

klwei08/26 17:15台灣難度高，太難都更了

klwei08/26 17:15老市區古蹟的問題不解決，就很難

Tatsuya7208/26 17:18燒一次就嚇跑了

GGFACE08/26 17:20淡海就是台灣的橫濱啊 不要不信

jessicaabc9808/26 17:20一定會，資源就擺在這

kusomanfcu08/26 17:22早就在進行中了

jinso741008/26 17:28日本已經演過現在換韓國

jinso741008/26 17:28台灣有什麼條件不用都心回歸

jinso741008/26 17:29除非全台共識已經變成其他都>>雙北

cphe08/26 17:29不會，台灣房市走自己的路很難泡沫，如果真的泡沫你也不敢

cphe08/26 17:29進場的，就跟股市崩盤一樣你不知道到底是抄底還是在接刀

jessicaabc9808/26 17:31拿股市就一定會丫 ，股市崩盤你會買小型衝股還是大

jessicaabc9808/26 17:31型穩定

cpa042608/26 17:31說太難都更的應該很久沒去台北市了

juice302808/26 17:31不會，日本能都心回歸是因為房價跌

jessicaabc9808/26 17:32都更案在台北，都過幾案了，靠大路的先，路體拓寬

jessicaabc9808/26 17:32後，大型機具就進的去了啦，快去搶一戶吧

blargelp08/26 17:40是太難都更沒錯啊。現在去台北市 確實有都更在動，屌打

blargelp08/26 17:40柯文哲時期超有感，但佔真的需要都更的老屋比例還是極低

blargelp08/26 17:41只是從趨近於零 變成零星幾案而已

Innofance08/26 17:41不會，1.台灣房市健全，不會發生泡沫化 2.都更和產權

Innofance08/26 17:41複雜，都心只會剩下更多危老大樓

revorea08/26 17:41有其他實務可行的選擇？

chanel125908/26 17:42遷都簽賭

Brioni08/26 17:43都更太難了，之前南港那個開價9000萬的，周邊連整理都沒，

Brioni08/26 17:43建商又不是傻了

Brioni08/26 17:43你一戶要9000萬，整個地塊不就百億

abyssa108/26 17:45東京瘋狂大面積都更 六本木-麻布台 一直推進

deepdish08/26 17:49曼哈頓都可以蓋120層樓住宅惹還要問阿

jojok08/26 17:49那也是回歸新竹，日本平均薪從東京都最高向外擴散，台北薪

jojok08/26 17:49水又拉不上去

leon1757tw08/26 17:50都更政府不拿棒子都無解 破爛老屋持有成本超低

c6066den08/26 17:54回歸新竹在搞笑嗎 建設大幅落後雙北

jojok08/26 17:55薪水中位數數據就擺在那邊，一般人都是往薪水高區域集中，

jojok08/26 17:55賣餐飲都活的好

buffon08/26 17:58別再薪水了 台北都是資產階級

jinso741008/26 17:59收入有分薪資收入和資產收入

jinso741008/26 17:59如果只看薪資就評斷一個地區的收入

jinso741008/26 17:59那大概也是那個階層

juice302808/26 18:00雙北600多萬人，資產階級可能10幾萬人吧

jojok08/26 18:00你談都心回歸就是房價下跌，資產還會高？

kusomanfcu08/26 18:02都心回歸講的是都心回漲人口密度也提升

kusomanfcu08/26 18:02笑死 居然還有人故意亂講

adroddick08/26 18:03台灣的都更沒救，只會往郊區發展，尤其是科技業

jack021608/26 18:04幫首度減壓吧 為啥要擠均價破百的地方

jinso741008/26 18:09只要台灣人心中還有住台北市就是尊爵不凡

jinso741008/26 18:09那遲早回都心回歸

peterzumthor08/26 18:10台北老破公寓沒救了

juice302808/26 18:11政府一直農地搞重劃區，就是知道都更已經沒救了

juice302808/26 18:12按目前都更速度北市要300多年，新北要1000多年

jessicaabc9808/26 18:12你心中只要有被洗出去的慨念，你就是早晚回歸

jessicaabc9808/26 18:13新北算了吧

baddaddy08/26 18:15亂吹笑死 蔣才做幾年

toto12308/26 18:18其實台北市的都更更新 不能說沒有

toto12308/26 18:18至少我住的士林北投 蠻多都在進行了

toto12308/26 18:18當然換算成總數真的還是少

toto12308/26 18:19社子都在都更了

sam21sam2108/26 18:24明明台北市一堆都更就是現在進行式

sam21sam2108/26 18:24問題一直都是價格，又不是沒有新案子

toto12308/26 18:26缺點就是基地小 可能還是機械車位

toto12308/26 18:27其實台北市吸引力 真的也沒那麼高了 除非你真的很有錢

toto12308/26 18:27洗到新北一環 就差不多了

juice302808/26 18:27反正吃定未來政府容積獎勵越給越多，幹麻要急？越

juice302808/26 18:27晚都更越賺

toto12308/26 18:27家裡的老公寓 就是租人等都更 如果幸運到時候再回來

toto12308/26 18:28台北市的老屋 也不太可能 租不出去

toto12308/26 18:29而且台北市的社會住宅很多都是要拿來給都更的住"中繼宅"

pgimjjkk08/26 18:38只有重劃區回歸

common556608/26 18:59現在領薪水在台北市心五區是要買？地上權的？

lyping08/26 19:10沒在業界才會說都更危老很少 台北現在主力就是都更案 而且

lyping08/26 19:10公寓的價值超過大樓太多早就很多人衝了

bustinjieber08/26 19:12不知道，有可能

bustinjieber08/26 19:13但首先要定義都心的範圍到底是哪

solitaryliu08/26 19:15北市80%的公寓沒有都更條件吧，條件差改建也沒比較好

bustinjieber08/26 19:15而且台北市創高價的案件不少，

bustinjieber08/26 19:15尤其是預售屋跟新成屋，

bustinjieber08/26 19:15當隔壁的價格高到一個程度，

bustinjieber08/26 19:15老公寓繼承者就會 真香 了。

bustinjieber08/26 19:16可售價格會決定建商的利潤，

bustinjieber08/26 19:16再反應到可以給屋主的條件。

kusomanfcu08/26 19:20外圍大路的還沒都更才會有這情況，一旦開始了就不會停

kusomanfcu08/26 19:20也不會釋出了

GGFACE08/26 19:23領薪水的買五區我還真的看過 雙薪1500還是可以買

lovebridget08/26 19:24日本到底怎都更的 又不能像大陸不管貪婪老人硬車過去

JKjohnwick08/26 19:31台灣問題在都更太難

peterzumthor08/26 19:36台灣有台灣的玩法，都更等火山爆發吧

panlao08/26 19:58投資客: 不可能!絕對不可能!

fo11ow08/26 20:00除非核電廠爆炸 不然台北市應該是台灣最抗跌的

a00000000008/26 20:35關東平原地很多很大 台北盆地地很小很少

snow3028808/26 20:35原po 應該很久沒來台北市了

buyerko08/26 20:37會，鄉下透天整修費用已經開始不划算

daniel641208/26 20:42有差嗎反正房產都在雙北。其他地方都給我崩爛

javabird08/26 20:47台灣房價落後日本? 有沒有搞錯? 早就超越日本了!

foda08/26 21:21https://i.imgur.com/9j7q9wn.jpeg

foda08/26 21:21日本玩亂拍的，拍得不是很好，日本中古屋連逃生梯都頗好看

foda08/26 21:21的

shawncarter08/27 07:18台北太難都更XDDDD 不懂可以少講兩句 多來台北市看

shawncarter08/27 07:18看 不要鍵盤

ndilavril08/27 07:22蛋殼區域賣蛋黃價 當然回首買蛋黃才保值

kage0108/27 07:56蛋海台灣橫須賀吧

mitsloanboy08/27 11:19回歸啥呢？過幾年就要遷都地剩一堆的高雄了啊