Re: [新聞] 市場派建商拚去化 太平、南屯現「市場低
剛看01版看到關於頌幸福3這個案子已經秒完銷，候補50位，在目前的市況有這種銷售成績表示很多人覺得建商有在讓利，認同建商在殺價取量，才能讓這麽多人捧場。只是這樣做苦了附近在賣的中古屋主和之前預售的寶佳買家，不敢說大毅有多好，但在台中人的心目中，大毅和寶佳等級的差距算有拉開吧。
https://i.imgur.com/WTt0HZJ.jpeg
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這個沒辦法，前面規劃，頭都洗了，結果現在環境這樣
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但這不會是常態，等這波被影響到的處理完後
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之後要不先建後售，要不緩建，別想價格會低到哪裡去
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個人認為現在是剛需一個很好的進場點
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不敢說價格多低，但以增速來講，至少現在是近幾年最低
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要看到價格向下彎頭，難，主要是貨幣購買力下滑太多
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所以只要看到增速彎頭，其實就已經是很好的上車時間點了
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寶佳大道去化趨緩但也快沒貨，櫻花賣9成2房均價在1300
推
其實這樣做沒啥不對
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總要有產品被去化，才能獲利入袋
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優先去化較貴的區域，房價的天花板就被破壞了
推
反正他們賣完價格也早晚會跟隨其他區域補漲，當初買貴沒
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比價才需要恐慌
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你跟一個0分的免洗帳號認真？
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01超業的
爆
[請益] 台中建商請教第一次在房版發文，各位大大好 最近想買台中市區的房子，預算在1500上下 想請教這個價格區間有那個建商比較推呢 之前聽過較好的建商有聯聚寶輝龍寶陸府雙橡 不過價格就...比較高一點,目前無法買71
[閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料寶佳算全國性的建商 不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商 但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇 不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單 畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思65
[閒聊] 身邊北部的親戚說惠宇沒多好是這樣啦 小弟今年在台中買大毅建設2000左右的建案 當初因為預算問題 不然附近還有惠宇可以選 當初真的蠻喜歡惠宇的但我預算大概2000 惠宇同樣室內大小樓層還更低要215038
Re: [閒聊] 2023 竹北建商排名你把阿門放在T2? 然後還是T2第一 你確定你不是來亂的嗎? 全竹北最爛的兩個建商就是你說的其他那間跟阿門 兩個都屬無良建商 什麼品質的先不要說 無良的就不要放上來噁心其他建商了真的 寶佳房子蓋的爛 但人家就是便宜 就是這樣的價格對應它的價位26
[請益] 請問台中有預留全熱孔的建商最近在看台中建案 參觀過惠宇觀市政 銷售說惠宇近七年的案子都有留全熱孔 看過大毅的案子沒有 爬文搜尋沒有相關資訊![[請益] 請問台中有預留全熱孔的建商](https://i.imgur.com/rNQO5pwb.jpeg "[請益] 請問台中有預留全熱孔的建商")
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[閒聊] 臺中北太平今年是不是會逐步站穩4字頭？臺中北太平這邊算是今年發展相當誇張 機能上有74之便 離臺中車站也差不多10分鐘車程的距離內 74寶佳大道的新案大概都在3字頭左右 除了先前順天的開案已經落在45上下後![[閒聊] 臺中北太平今年是不是會逐步站穩4字頭？](https://i.imgur.com/PGYTq1Cb.jpg "[閒聊] 臺中北太平今年是不是會逐步站穩4字頭？")
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[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題，因為之前有看兩個建案，一個雖然是寶佳系列，但 價格合理（首購７００萬左右）建材說真的不差（錦宏氣密窗／林內三機／冠軍磁磚／臺 灣水泥／ＴＯＴＯ馬桶／主浴ＴＯＴＯ免治馬桶蓋＆Lifegear五合一冷暖風機），雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較，但在首購市場覺得還不錯，社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子（１２００萬）看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提，然![[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較](https://i.imgur.com/SqoMN5Kb.jpg "[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較")
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[閒聊] 台中首購宅除了惠宇也沒賣很好吧台中惠宇只要不是過兩千萬 幾乎都是開賣前與當天完銷 不過在北屯南屯嶺東太平烏日這些重劃區 寶佳或者其他建商也沒有秒殺 尤其價格墊高上去![[閒聊] 台中首購宅除了惠宇也沒賣很好吧](https://img.epochtimes.com.tw/upload/images/2017/09/13/286009_medium.jpg "[閒聊] 台中首購宅除了惠宇也沒賣很好吧")
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Re: [閒聊] 不是都不買寶佳 為什麼還是銷售王?推案量大的建商一定有不好的案子 畢竟什麼客層都要吃 中階的 低階的 是主力 中低階的案子是以量取勝 難免會有cost down後的案子令人不甚滿意
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[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎![[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎](https://i.imgur.com/j1HbTBbb.jpeg "[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎")
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Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ![Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ](https://i.imgur.com/CN3qbamb.jpeg "Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ")
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Re: [新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」17
Re: [閒聊] 台灣的重劃區發展很慢9
[請益] 為何單價要扣車位不扣公設？9
[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情![[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/nellhung_175/images/2022/04/0415/5.jpg "[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情")
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[閒聊] 縱觀天下大勢 明年經濟十分樂觀！![[閒聊] 縱觀天下大勢 明年經濟十分樂觀！](https://i.imgur.com/wTT33wyb.jpeg "[閒聊] 縱觀天下大勢 明年經濟十分樂觀！")
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Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ5
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ4
Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚3
[閒聊] 二林監獄擴廠2
[請益] 新青安疑問1
[請益] 請教贈與過戶的土地增值稅
[閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚
Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚
[社區] 新竹北區-藝術芳庭
[閒聊] 芎林要蓋火葬場跟殯儀館？
[社區] 台北信義_龍子馨園大廈
[心得] 銅鑼勇士是不是挫勒蛋??
[閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ![[閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ](https://cdn2.ettoday.net/images/7234/e7234489.jpg "[閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ")
[社區] 台南東區_德昌路樂高NO.1電梯華廈![[社區] 台南東區_德昌路樂高NO.1電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南東區_德昌路樂高NO.1電梯華廈")
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Re: [新聞] 中南部率先跌了，「這時間」房市全面轉空
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ
[請益] 社區樓下有康是美和星巴克算嫌惡嗎？
[情報] 清華安富房價指數 2024/9
[閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋
![Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚](https://i.imgur.com/9nW2qGmb.jpg11/28 "Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚")