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Re: [請益] 有人在關注南港森之丘法拍屋嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 有人在關注南港森之丘法拍屋嗎作者
jerkoffme
(摩德男孩)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言:
: 最近搜尋南港森之丘法拍屋
: 同一個社區數量就有五棟之多
: 拍價價格都40幾萬/坪
: 但看實價登錄
: 這裡每坪是70幾萬/坪
: 好奇為何會差異這麼大?
: 有人關注這一棟的法拍屋嗎


簡單來說,我們社區只有一個私人地主,當初是一個三合院,

還有部分是水利局的,當初太平洋再分房子給地主戶時有些糾紛

我記得好像是到底要分高樓層還低樓層的問題,大概是督更合約當初有一些問題

我記得地主分了 13 戶左右吧,然後剛好有遺產問題,一路打官司打到現在,

不過地主戶應該也不缺錢,很多分出來的也都不租,每個月管理費幾 10 萬照繳

後來這件事一直沒辦法解決,太平洋好像就決定法拍,後來地主戶應該是和太平

洋達成和解,據悉是給了些賠償,然後拿下所有房子。

所以丟法拍只是手段,後來就法拍公司自嗨而已,如果真的有興趣,我知

道水利局手上有一戶最近要拿出來標,他們之前偷偷拿出來標過,我記得

當時標到根本爽賺。

最新實價登陸成交一坪 101萬 /坪,我是覺得我們社區很不賴啦,1200 坪基地

才 100 戶左右,管委會都有在做事,每戶都還有配儲藏室,車位都靠北大

可惜我已經再買南大同的預售了,不然我自己都想標。


以上情報




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※ 編輯: jerkoffme (61.62.44.148 臺灣), 05/03/2023 17:10:20

tswen05/05 21:50了解 謝謝你