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[情報] 新青安與築巢優利代選擇

看板home-sale標題[情報] 新青安與築巢優利代選擇作者
jhz
(keep smiling)
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一、基本資料
小弟房子即將於114-1-15之前完成過戶
而我跟內子均屬於公教人員
我自己從老家長輩給三張土地謄本
一張為旱地,但是經過地方稅務局查詢,該土地非屬於建物坐落基地
兩張應為建地,因為寫坐落**鎮**段 兩張持分面積逾200平方公尺
其實三張都是持分地

但是有件事情很奇怪 我沒有房屋權狀 但是卻有房屋稅繳納證明
那這樣是代表我有繼承房屋嗎??
這個問題也想一起請益

內子及小孩的部分均無繼承土地或是任何貸款
這部分我很確定

二、請益
考量房子貸款的時間有點尷尬
因為有可能過了本年度築巢優利貸的時間
但是我也不確定 根據以上資料
大家可否給我些意見
築巢優利貸 還是青青安的政策對我來說比較好?
給小弟我一個方向來處理
感謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.95.143 (臺灣)
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simat10/13 10:16你可以直接去問銀行專員這兩種差異,再來考量與決定要用哪

simat10/13 10:16一種。

Keade032510/13 10:18築巢優利貸 長遠看利率較低, 除非青安可以弄到40

FlyinDance5610/13 10:22要比較方案,也先列出兩個的條件

FlyinDance5610/13 10:22成數利率期間都不講,怎麼比

jhz10/13 10:30不好意思,我真的不太確定這兩個案子我是否能夠申請?

jhz10/13 10:30因為卡著土地跟房屋的問題

jhz10/13 10:30看來是要去問銀行專員會比較清楚

PaulChris10/13 10:34建物權狀原po可以google "地籍圖資",在上面查詢門牌號

PaulChris10/13 10:34有建號代表有權狀,沒建號代表你的房子是未辦保存登記

archiu88810/13 10:56公教房貸不知道有沒有貸到四十年的 後年要交屋了

siaojing10/13 11:18明年度會有新的築巢優利貸,到時你再看看

maxcockroach10/13 11:27我也是繼承老屋也沒房屋權狀,但有繳房屋稅,但我

maxcockroach10/13 11:27去查是以前沒去登記罷了,你可以去查財產清冊,裡

maxcockroach10/13 11:27頭就會有房屋這筆資料了,地政謄本會有何時繼承和

maxcockroach10/13 11:27哪一種繼承方式

RealID201810/13 12:30你沒建物謄本代表建物沒拿到使用執照

RealID201810/13 12:30講白就是違建

RealID201810/13 12:30但違建也能申請財產登記

RealID201810/13 12:30那2碼子事

RealID201810/13 12:33不過沒差,反正繼承解套了

e269909610/13 12:55去國稅局調資料 不動產要空的才能辦青安吧

simat10/13 14:11不是違建,應該是屬於未保存登記的建物。我去年選築巢20年(

simat10/13 14:11單純不想貸那麼久。)

jhz10/13 14:54我們家就是超過20年的建築物

jhz10/13 14:54應該是沒有辦理保存登記

jhz10/13 14:57我們家地上物就是超過20年的建物

jhz10/13 14:57可能就像前面網友說的

jhz10/13 14:57沒有辦理保存登記(我猜的)

jhz10/13 14:57但是我還是要繳房屋稅