[請益] 大樓買三車位有什麼缺點？

toto12303/06 21:46難轉手?

toto12303/06 21:46我發現不是頂級豪宅的 二車位 沒那麼好轉手

alexstag03/06 21:48看地點啊…一定要開車的地方，或是附近車位稀缺的地方

alexstag03/06 21:48都不是壞事

Taiwanwolf03/06 21:49停中間防刮車

lucky46603/06 21:52以後可能非常難轉手

GiantChicken03/06 21:52車位配這麼多的其實也難租給鄰居

toto12303/06 21:55非頂級豪宅 客群不見得這麼有錢

toto12303/06 21:55而且就算他有兩個車位需求心理也想說難得有人要跟你買兩

toto12303/06 21:55個 你要便宜賣我

abyssa103/06 21:56其實連號三車位停雙車滿爽的 直的停橫著停都好停

abyssa103/06 21:57想玩fun car 也不擔心

GYGY556603/06 21:59橫著停車容易被檢舉

amordelcor03/06 22:03缺點大概就是管理費比較高 尤其是機械的

testPtt03/06 22:06可以停靈車

cle03103/06 22:07原本的房子有子母車位，今年有一筆閒置資金就又買了一個離

cle03103/06 22:07電梯近的車位，目前還蠻滿意的，不過我們車位可以停摩托車

alotofjeff03/06 22:07補充：是連號的，正好兩根柱子中間

paul7631803/06 22:08地點不錯的坡平車位又算是行情價不一定是壞事。但是如

paul7631803/06 22:08果是機械或是把獲利灌進車位裡當然是讓你以後難脫手

amordelcor03/06 22:08https://i.imgur.com/IRKVINF.jpg

largesperm03/06 22:09不錯啊，因為如果有其他家需要兩個車位就一定要跟你

largesperm03/06 22:09租了 憎多粥少就有賺頭

largesperm03/06 22:10如果是機械車位就免了

Fulva950703/06 22:12負擔的起的話，可以買欸，真的很舒適，但硬捏就不必了

ssaw516603/06 22:17很好啊 像我這種不會停車的都買三車位連號

ssaw516603/06 22:18忘了我根本沒錢呀

migration26503/06 22:23同2F

toto12303/06 22:24難脫手就是因為總價拉高 如果又不是什麼頂級豪宅的話

toto12303/06 22:25豪宅等級好像 至少都是配兩個車位

alexstag03/06 22:26豪宅沒有配個3-4車說不過去吧…雙車就是以前大四房水準

alexstag03/06 22:26而已

alexstag03/06 22:27所以還是看當地狀況，沒法一概而論

abyssa103/06 22:27連號我覺得可以 非連號就不要了

ppnow03/06 22:29缺點就錢不夠而已

toto12303/06 22:30豪宅至少兩個，三個未必 至少要100坪才算豪宅吧

ppnow03/06 22:30一定要連號不然沒意義，最好就是一個洞裡面只有三車位這種

mepe101803/06 22:30小孩比較需要的應該是有搭配車位的房子一戶

chimouse03/06 22:31我家四車位 沒後悔過

Adam661303/06 22:32靠北 想買三車位還買不到

Becauseloves03/06 22:32一車位是安全牌ㄧ定好脫手

nctufish03/06 22:34坡道平面在雙北很稀缺

toto12303/06 22:38所以結論就是你去買豪宅一次到位

livability03/06 22:39買三個車位已經不只是家庭需要，算投資了吧

livability03/06 22:39那就依投資角度去看划不划算

toto12303/06 22:40雙北熱門區 稀缺也沒用啊 是有幾個單獨跟你租社區車位

toto12303/06 22:41不住社區，然後進來社區跟你租，這實際上機率大嗎

sshow090403/06 22:48車位只能賣或租給同社區的住戶，尤其你們社區車位數遠

sshow090403/06 22:48大於戶數，到時候會很難賣跟出租。

ppgg48603/06 22:50社區若是獎停就可賣/租給外車

ytlintexas03/06 22:526平車路過，已經做好賠售心裡準備。

alexstag03/06 22:53150:190…哪有遠大於，車子使用很重要的地方單車總有人

alexstag03/06 22:53會需要變成雙車

prostar03/06 22:58如果是大坪數就買

alexstag03/06 23:12我覺得如果是那種純3-4房的建案，就買下去吧…車位不夠

alexstag03/06 23:12分

darkdogoblin03/06 23:18缺點就是小孩不想跟你住

Mei556603/06 23:25有錢隨意啊

wang5603/07 00:21需要多買車位的是那種車位不夠的建案，這種車位太多空著

wang5603/07 00:21的建案，未來就會一堆人有3車位想便宜出租

wang5603/07 00:27有錢就買下去放著，想靠收租不如拿去再買一間小坪數投報率

wang5603/07 00:27更好

kklarinet03/07 01:39如果社區150戶只有70個車位那三車可以

paradigm03/07 02:03車位大富翁

kyova03/07 08:07說真的很多社區蠻需要多車位的。看條件吧。

kyova03/07 08:08找兩個需要雙車位的就解決了。自用也很爽。

kyova03/07 08:10資金利用效率就比較沒辦法。

qqq784003/07 08:26社區都大坪數的話（三四房）車位多買還是轉得掉

abyssdevil03/07 09:05我有認識的買五個車位 直接停四台車

iceonly03/07 09:19一坪30，平車8坪來算你的房子比其他人貴500萬欸；是說幫

iceonly03/07 09:19小孩買車位，你是期待他們出社會甚至成家立業後還是待在

iceonly03/07 09:19家裏？

luckysmallsu03/07 09:23人家社區車位就比別人多了是要租給誰…一看就知道

luckysmallsu03/07 09:23不是雙北

sdhpipt03/07 09:38大坪數社區的話 就算是雙北 車位比戶數多也很正常

Cathay03/07 10:03孩子成年了很長一段時間都沒有能力自己在外面買房

Cathay03/07 10:03如果有這種情況的話，第三個車位就很需要了

sdhpipt03/07 10:13大部分都是開始學開車的時候啦 家裡財力不錯的會買台100

sdhpipt03/07 10:13萬以內的新車給小孩開 大學生那個階段 離獨立還早

realmd03/07 10:17考上大學的學校和家不同區 很快就放飛了 工作後也不一定

realmd03/07 10:18和家同區 要住一起的機率沒想像中高

ikuken03/07 11:03很可以啊，我們社區182戶262車位還嫌不夠。

ikuken03/07 11:04當初我想買三車位還買不到。

OnlyRD03/07 11:10150戶190車位，大部分3/4房型可以啦，但是3車位未

OnlyRD03/07 11:10來賣可能還是稍

OnlyRD03/07 11:10微難脫手，我高鐵處男哥XD 歡迎小帳來酸，ptt刷人

OnlyRD03/07 11:10生存在感我超佩

OnlyRD03/07 11:10服你的，你很在乎我幫你宣傳XD

mozarts03/07 11:13缺點就是多花一點錢而已.然後再買兩台車就好~

hahatsai03/07 11:46離開雙北，一堆家庭養兩台車，不論好車爛車。

martell1165503/07 14:023房社區頂多買2個吧...總價太高也不易轉手

wang5603/07 14:05車位太多造成目前投報率太低，未來轉手高總價又是個問題，

wang5603/07 14:05把多買2車位的錢拿去投資小房，未來有需要直接用房收租或

wang5603/07 14:05賣掉價差都能租一輩子的車位

wang5603/07 14:15花高單價多買車位投資只能小賺，多買房卻可以賺翻，邏輯

wang5603/07 14:15問題

marcus198503/08 10:06我朋友在內湖某豪宅規定要買六個車位