Re: [請益] 我的貸款條件是什麼?
按照這命題,結果應該是3:第二戶貸款五成
理由如下
1. 新青安(青年安心成家購屋優惠貸款)
新青安的構成條件一、家中無自用住宅
A.但你老婆有自用住宅,所以青年安心成家購屋優惠貸款一定沒有。
所以" 1.符合青年首購資格(8成+5年寬限)"可以刪除。
2. 第一戶貸款(首購貸款)
一般條件是名下沒有房貸就可以申請
B. 但你名下就有掛1的住宅貸款,所以絕對不是第一戶貸款。
所以基於以上理由
推論最後是第二戶5成
邏輯有錯的話 噓文指正 紅的明顯
題目原文如下引文
※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言:
: 請教各位先進
: 我名下無房地產,有一戶預售屋預計2026年交屋
: 太太名下有一戶房,也是我們現在居住的,有貸款
: 我父親去年退休,終於買了一棟房,但已經高齡70歲
: 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流
: 改用我的名子貸款30年,我父親每月匯錢給我繳房貸本金跟利息,沒有寬限期
: 背景就這樣,請問我2026年交屋時
: 貸款條件是什麼呢?
: 1. 符合青年首購資格(8成+5年寬限)
: 2. 符合第一戶貸款資格(8成+無寬限)
: 3. 算第二戶貸款5成
: 4. 離婚後算1
: 5. 離婚後算2
: 6.其它
: ps.請不用考慮貸款金流
: -----
: Sent from JPTT on my HTC U23 pro.
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有個賣矛又賣盾的楚國人,
他首先誇耀自己的盾,他說:“我的盾很堅固,無論用什麼矛都無法穿破它!”
然後,他又誇耀自己的矛,他說: “我的矛很銳利,無論用什麼盾都不能不被它穿破!”有個評審教授就問他說:“如果用你的矛去刺你的盾,會怎麼樣?”
楚國人不語,直接上前一下就將教授捅死了,說道:就你他媽的問題最多
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還讓不讓人活啊!
不用推導阿 他有背房貸(要再貸款)一定是第二戶
可是原Po好像覺得自己是2或4
如果離婚, 就變青年首購?
因為很少有人背房貸但房子不在自己名下阿 XDDD
他看新聞附的那張整理表幻想自己可能還有首購
沒錢就好好上班賺錢,學人家炒房就拿出本錢來.
離婚就解了
按照這個新青安公股銀說明第19點 十九、 借款人名下無自有住宅,但以其他人所有之自有住宅已向行庫借款者,借款人能 否再辦理本項貸款? 答:凡借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅者(借款人為單身者,本人無自 用住宅),即可申請本項貸款。
https://www.nta.gov.tw/singlehtml/109離婚新青安,規定上是可行的 就看銀行端會不會人為判斷卡你。 所以這題是多選題,答案是3跟4!
※ 編輯: Arnol (114.42.149.36 臺灣), 09/24/2024 10:15:45夫妻買房 房子登記老婆 老公繳房貸 很常見阿
貸款是太太背的話 就是首購啊
如果是有貸款住一的話就是第二戶
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首Po請教各位先進 我名下無房地產,有一戶預售屋預計2026年交屋 太太名下有一戶房,也是我們現在居住的,有貸款 我父親去年退休,終於買了一棟房,但已經高齡70歲 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流5
好像很多人有誤解,只好再一篇解釋 1.我父母親離婚,父親被趕出來只好再買一間自主,戶籍都遷過去了,算炒房? 2. 房子還是在我父親名下,我當保人我父親只能借20年,我當借款人則可以借30年,所以我們選擇由我當借款人,我父親當保人(提供擔保品) 3. 我自己多簽一戶預售,是因為我看到父親的狀況,先預設自己老了沒收入了沒用了被老婆趕出來,先準備好免得像我父親一樣狼狽 4. 老婆的房產頭期我有負擔一半,貸款還在寬限期只繳利息我老婆的收入還能負擔,等寬限期過了我也要開始分攤本金
爆
[情報] 全國第二戶五成0919摘要 #1 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數41
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊?現在是說第一戶購屋貸款無寬限期 那如果我是繼承來的之類的 然後再融資型貸款出來 這樣算購屋貸款嗎?42
[請益] 新青安貸款是不是歧視已婚者新青安看網路上寫: 1. 貸款年限由30年拉長到40年 2. 寬限期從3年增至5年 3. 貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。 不過,「新青年安心成家房貸」專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產,20
[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎?看完了摘要還是有點模糊 1.新青安 目前有五年寬限期,先不考慮銀行放不放款的問題,政府現在還沒取消新青安政策。 那麼新青安就是給首購(第一戶使用) 那麼第一戶無寬限跟新青安的有五年寬限期不就互斥?那麼到底是有寬限還無寬限?18
[請益] 第二戶房貸我年薪400萬(台灣前三大上市公司) ,老婆 無工作 ,住六都 第一戶持有9年 貸款650萬 30年 市值1300萬 房子老婆名下 貸款人是我(當初不知道 貸款/持有同一人比較好) 第二戶買2400萬 已簽約 預計 年底拿使用執照 想問一下 怎麼樣 操作第二戶房貸比較好?4
Re: [問卦] 恭喜一千萬房貸族獲得補助2萬元你這有點混淆視聽 適用範圍是針對17項政策性優惠房貸 算是"延續" 不是新增 * 輔助人民自購國民住宅貸款 * 輔助原住民建購、修繕住宅貸款 * 鄉村地區住宅修繕及興建貸款6
[閒聊] 買到第三年兩年後想換可以用新青安嗎?大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 首先也是要謝謝跟多多站同一邊的政府,5年寬限40年貸款真的香香 但我有一個問題就是了 剛剛看到獸人的文章才想到 我是沒有用過新青安的,而且新青安的條件公告是這樣的:1
[問題] 青年安心成家購屋貸款青年安心成家購屋貸款 青年安心成家購屋貸款 1.地點:新北市中和區 2.屋齡:41年 3.房屋類型︰公寓1
[請益] 公教人員首購貸款轉貸?請問各位專家們 我目前是公教人員的身份,現在購買新屋,名下無房產,想使用「青年安心成家購屋貸款 」二段式機動利率,等二年寬限期滿再轉為公教人員「築巢優利貸」的方案,是否可行? 詢問台銀人員表示,「青年安心成家購屋貸款」選定之後就不能再轉為公教人員「築巢優 利貸」?
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