[請益] 請問簽約時的文件正常會給影本留存嗎?
第一次買房想詢問一些問題...
昨天看到網路上說建議要保留簽約時提供的不動產說明書
因為之前成交簽約完成後
房仲只給我了屢保合約書叫我記得去繳錢
我也沒有跟仲介要整本含不動產說明書的契約影本
於是昨天就請仲介再影印一本給我留存
(就是裡面有簽名、蓋很多章,側面還凹起來蓋手印的那本合約)
可是被仲介拒絕,說公司內部產權資料不能影印給客戶
最後仲介只印了後面附件(原屋主預售屋的合約)給我
其他我有簽到名蓋到章的部分通通都沒給
但總覺得我親自簽名蓋章的文件不能自留副本是不是哪裡怪怪的,
回想成交那天簽了很多名蓋了很多章,
可是除了屢保合約那本,
其他單張A4列印出來簽名的東西也通通沒有影印副本給我(汗)
想詢問一下這樣是正常的嗎?
(話說我還真的不記得我當天還簽了什麼...)
P.S.
補充一下我的交易是預售屋換約,不是成屋
以下是我的仲介回覆我的話:
「不動產現況說明書,針對中古屋部分,才有解釋房屋的重點
預售屋基本上都是印屋主的預售資料,以正本為主。
我們只影印合約書影本的部分,其他公司內部資料不能提供。」
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.8.203 (臺灣)
※ PTT 網址
推
換約你簽完29建商還沒簽,還不算成立,所以不肯給(保護建
→
商本身)
→
建商簽完成立後,就各執一份。
→
可是我是今天換約請他帶給我被拒絕?
→
仲介跟我說以正本為主,拿到正本就好,之前的不重要?
→
可是那本裡又不是只有合約影本,感覺有點奇怪...
→
不動產說明書在成交以後不是就視為買賣合約的一部分
→
如果算是合約的一部分但是不能印給買方??真心不懂?
推
他沒講錯吧,影本也給你他那來的紀錄
→
我是請他再印一本給我,不是要他本來那本
54
[請益] 買賣糾紛幫朋友代PO ,有問題想請教各位前輩 ,看他們差點要家庭革命了 …… 事發經過如下: 我爸因有想為兒子B成家的想法,在111年5月6日第1次看了房子後,就被仲介說服先下斡 旋金,當下我爸也不清楚怎麼談的.也不知道附近的價格,並沒有真的清楚我買不買得起11
[請益] 有瑕疵但下但書 是否能要求解約?各位大大大家好 小弟是第一次買中古屋 剛看到這一棟時 仲介所給網頁說明並無註明傾斜屋 等到下斡時 才在不動產說明書上寫本建物傾斜率<1/200 屬正常範圍 不能接受傾斜的我也當下拒絕10
[請益] 合約與物件登載不符第一次買房就遇到傻眼的問題 透過仲介買房,點交時發現車位編號沒問題但合約登載車位差了一個樓層 不動產說明書/買賣契約:地下4層 實際車位卻在:地下5層 p.s.當初帶看是房仲帶我們去看,我們完全沒發現電梯樓層,只有確認車位編號,電梯與6
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙屋主在賣屋,通常會跟仲介簽兩種文件: 一、委託售屋合約 (確認售屋條約、訂立開價) 二、契變書 (更改-開價、底價、實拿、延長合約期限、訂立特約條款 效益蓋過委託售屋合約;且新蓋舊,每新簽一張,舊的契變就失效) 就算屋主只是口頭約 (電話裡承諾、沒錄到音,甚至當初連Line都沒留紀錄)4
[請益] 請問索取不動產說明書的問題?Hi 請問一下, 最近在看房子 因為我在台北工作 所以主要是請家人代看、還有和房仲 聯絡 然後我請家人向房仲索取"不動產說明書" 結果房仲回覆說 約時間來仲介公司講解不動產"現況"說明書 並且可以影印給我們 想請問一下4
Fw: [心得] 桃園誇張的房仲 美居房屋 (租屋經驗)作者: landyfox (鍛句鍊字是禮貌) 看板: rent-exp 標題: [心得] 桃園誇張的房仲 美居房屋 (租屋經驗) 時間: Sat Mar 20 10:58:47 2021 ※ 2020/09/05 因為工作關係,我在桃園幼獅交流道附近跟美居房屋的仲介租了一間套房。2
[請益] 電線更換與不動產現況說明書不符各位前輩好 近期成交了一間24年中古屋預計自住 目前尚未交屋 簽約後有因為家電購買需求進屋丈量 查看電箱時發現電線年份寫1995、19961
[請益] 坪數問題各位大大好 有查過新聞 如果買預售屋的話 坪數比建商講的還要多要補錢 比建商講的還要少 誤差超過一定比例可以 主張合約不成立- 首購請益 一預售建案準備簽約,借閱合約書期間 發現合約內容不包含不動產說明書 代銷表示應記載事項已訂於合約書內 (但非逐條依應記載事項行列)
17
[心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解18
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解13
[請益] 買第三房17
[社區] 台中東區_浩瀚湖濱城9
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害7
[閒聊] 三個月解約350件,能夠貢獻建商多少營收6
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解4
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解9
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ3
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎3
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎?17
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎8
Re: [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ5
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎1
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解