[請益] 房仲公司退中人費常見嗎？

CHENCHEN66604/27 13:31他退自己的業績去成全

zyxvu04/27 14:01後退數字滿意，少了一張仲介發票也是可行

speraphim04/27 14:13很常見的狀況！把屋主要1100，房仲求成交放棄仲介費！

menace04/27 14:16賣方那邊有收服務費吧 總服務費-退費=他的利潤 他覺得可

menace04/27 14:16以接受就會成交

speraphim04/27 14:18很多人都想錯了，一般仲介費能兩邊收滿的真的不多！

speraphim04/27 14:25抱歉我看錯了，有退費的話是不正常的！

speraphim04/27 14:39不收/少收買方服務費促進成交是常見！

PTTMAXQQ04/27 15:23因為仲介公司要抽…%數不夠會被店長擋

PTTMAXQQ04/27 15:24他是真的犧牲自己的獎金來成全你

knifechen04/27 15:25犧牲不知道多少獎金 但重點是有成交才是有賺錢啊

PTTMAXQQ04/27 15:26當然你可以不信，

PTTMAXQQ04/27 15:26但收2%後再退你實際就是仲介吃虧，

PTTMAXQQ04/27 15:26你要去想為何他吃虧還要成交，

PTTMAXQQ04/27 15:26而且對你的好處是實價登錄會從1085變1100

PTTMAXQQ04/27 15:26你未來要賣的時候的成本是用1100去算

PTTMAXQQ04/27 15:26對你比較好

MizPerfect04/27 15:29賣方收到的4%退給你2%，還賺2%

PTTMAXQQ04/27 15:30你成交1085+1%8.5那成本成本1095.85

PTTMAXQQ04/27 15:30改成1100你0%服務費再退你現金6萬

PTTMAXQQ04/27 15:30會變1194那你實際還少付1.85萬

PTTMAXQQ04/27 15:30然後成交成本還能在1100，貸款金額還能用1100去跟銀行

PTTMAXQQ04/27 15:30申貸8成880萬

PTTMAXQQ04/27 15:30那你現金實際只要拿出220+契稅還扣6萬現金

PTTMAXQQ04/27 15:30怎麼看都是對你極好，

PTTMAXQQ04/27 15:30你應該跟仲介處的蠻好的他才會這樣替你想

MizPerfect04/27 15:30*退1%給你，還賺3%

PTTMAXQQ04/27 15:32數學問題而已，答案都在上面，

PTTMAXQQ04/27 15:32你實際就是得到好處的，

PTTMAXQQ04/27 15:32如果得到好處還計較就比較好笑了哈