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Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部

看板home-sale標題Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部作者
Mrhonest
(Banana)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:70

應該滿多人跟我一樣很喜歡看薪資平台去看薪水的PR

這邊先單就薪水vs房價做討論,先不考慮任何資產後援

有人說年薪100萬跟全體受僱員工比PR有個80,所以說這樣買間3500萬(PR80-90)的房子應該是正常合理的

但其實會有盲點,拿薪水那部分來說,你的薪水PR值之所以高是因為薪水低於100萬的人的人
佔了大量,又是拿了全台灣低薪行業的人當墊背,而且大家都知道很多行業出了雙北後就會變低不少,但跟你搶買房的競爭者是誰呢?通常是住雙北精華段的人吧,那些當你墊背的人一定不會是要跟你搶3500萬房的人,那你的薪水應該是要在全雙北精華段內有PR80才相對合理吧

還有就是行業別問題,拿一個例子舉例:大部份金融業(金控銀行壽險證券)的總部都在雙北,加上分行數量受僱員工量在雙北肯定佔不少,然後你可以拿100萬去選金融業做比較就會
發現,其實你PR才50多,然後比你高的這50%金融業的人通常才是跟你競爭買房的人,你會發
現年薪100萬在某些行業根本平凡到不行

那PR50-60回推一下買雙北精華段房子總價頂多就只能買個1500上下的物件了(阿再往上看月
還款就要壓到你喘不過去了)

以上討論都還沒考慮到資產
但大家要知道很多住雙北精華段的都是家裡比礦多的,萬一你家沒礦這時候你的PR可能連30都不到

還有超過3000的房子本來就幾乎不是一般30左右受薪階級可負荷的,就算可負荷也要靠時間和投資累積資產,隔壁竹科一堆年收200.300萬的30歲左右也大多也能先買個2000上下總價的
,憑什麼你薪水不到人家一半還要求要買貴這麼多的房子呢

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jaricho02/25 17:073500萬以上的房 應該不只PR 80-90 應該PR95以上了

kusomanfcu02/25 17:08當地的PR還有薪資平台只有薪資不包含其他所得

KrisNYC02/25 17:08幫你補充一下 還有很多不一定比你薪資pr高

Robben02/25 17:08你只能說在薪資部分是pr80 跟買房根本沒屁關係

KrisNYC02/25 17:09但他有好爸媽 或是有本事拐個老婆幫忙的...

Robben02/25 17:09買房沒限制你只能用薪水買

KrisNYC02/25 17:09至於老婆比本人能賺的 現在說真的 不少...

Robben02/25 17:09甚至你要組隊買房都行

Robben02/25 17:10兩個夫妻年薪百萬就打死你了

FlyinDance5602/25 17:10他就財商差

kusomanfcu02/25 17:17自營好像不在規範內?

Mrhonest02/25 17:51大大們說的大家都懂,但太多變動因素要考慮,所以僅論

Mrhonest02/25 17:51個人薪水和買房總價去做討論,不要以破百為人生目標自

Mrhonest02/25 17:51滿,高房價不是我們可控制的,但我們要不要努力和跳脫

Mrhonest02/25 17:51舒適圈去追求更好的待遇是我們可以決定的

xa927717802/25 18:31其實你們討論我這麼多的立論點一直都是錯的

xa927717802/25 18:32我的重點是這個房子不應該3500萬

xa927717802/25 18:32這種水準的房子 年薪百萬30歲年輕人 受薪PR80以上狀況

xa927717802/25 18:32應該要能買得起

xa927717802/25 18:33你們一直聚焦在3500萬是PR90 反而印證我的觀點

xa927717802/25 18:33非首都的正常大小新房 全台灣90甚至 95%人買不起

xa927717802/25 18:33可悲至極

KrisNYC02/25 18:35花真金白銀買的幾十萬人是錯的 你是對的

KrisNYC02/25 18:36幾十萬人願意花幾千萬買的叫不合理 你的認知才是宇宙真理

KrisNYC02/25 18:36這真的是蠻可悲 為您掬一把同情淚

guesswhen02/25 19:11好高騖遠仔...薪水在四大畢30歲都算低了 竟然還有臉提

guesswhen02/25 19:13還說自己PR80...找個看得起你的隊友加油吧

xa927717802/25 19:24我基本款有車有房有老婆有小孩 你先擔心自己吧 笑死

supereva02/25 19:47應該要買的起是你說的 有什麼根據? 乾脆說考xxx分應

supereva02/25 19:47該要上台大好了 不管排名不管pr?

supereva02/25 19:47你的立論點完全是腦補錯誤的

lst7702/25 20:24100真的不高.. 薪資平台選教育程度研究所以上 100連PR50都

lst7702/25 20:24不到 = = 更何況還有雙薪或是家裡有礦等等的

guesswhen02/25 20:54這些我也有啊 奇怪 有房有車有老婆也可以炫耀? 還自

guesswhen02/25 20:54稱PR80 對了四大沒什麼欸 非台大才愛講四大

Mrhonest02/25 20:55不是啊大哥,那你就不該拿3500板橋這例子來做舉例吧,

Mrhonest02/25 20:55能拉抬到總價3500自然是常有人會買單,換言之你買不起

Mrhonest02/25 20:55不代表其他人買不起,而且上面論述已經說得很清楚了,

Mrhonest02/25 20:55縱然你還要糾結你是受薪階級全台灣PR80的,但多得是一

Mrhonest02/25 20:55堆自營商創業的都還沒算在內你是要怎麼比?真的不要自

Mrhonest02/25 20:55視甚高了,就算從24-30歲每年都給你年薪百萬好了,你要

Mrhonest02/25 20:55買3500萬的房子自備至少也要700萬,你不吃不喝6年600萬

Mrhonest02/25 20:55都不夠啊,你都說你買房了,應該很清楚月還款儘量不超

Mrhonest02/25 20:55過每月所得三分之一吧,阿假如你房子真的要買3500那要

Mrhonest02/25 20:55馬就是家裡有礦/少年股神/找到的高收入另一半才能辦到

Mrhonest02/25 20:55

guesswhen02/25 20:56他23就工作 沒唸研究所 30薪水才卡在100 自己不懂投資

guesswhen02/25 20:56 在這無病呻吟又好高騖遠

jaricho02/25 20:59哭粉哭完 再嗆有房有車有老婆有小孩... 跟之前靠北房價

jaricho02/25 20:59一被反駁 就要說我有房繼承還不只一間 有三間一樣。

jaricho02/25 21:00看起來在台灣明明大家過很好 都有房有車 繼承好幾間

Mrhonest02/25 21:05講現實點就是,台灣人有錢的比你想得很多,多得是小孩

Mrhonest02/25 21:05還沒成年就已經幫小孩買好房的有錢人(北大林口很多都

Mrhonest02/25 21:05買兩房擺著的),但人家父母資產累積多久了?你要買35

Mrhonest02/25 21:0500房的話,對手就幾乎不是受薪階級的你拿什麼跟別人比

guesswhen02/25 21:07就本身沒能力又好高騖遠的抱怨老人

Mrhonest02/25 21:12還有年收百萬十幾二十年前確實可以小炫耀一下,現在在

Mrhonest02/25 21:12雙北精華區就是一般般,(現在隨便跑勤勞點的外送員月

Mrhonest02/25 21:12收都有7.8萬了也可以到接近破百),但他不會想著要買3

Mrhonest02/25 21:12500萬的房子,買間20年中古兩房大樓或舊公寓就很讚了

Mrhonest02/25 21:23還有就是都30歲了,基本上薪水收入跟學歷正相關就越來

Mrhonest02/25 21:23越低,還有選對產業別也是,你去金融業一堆私立科大和

Mrhonest02/25 21:23大學商科畢業的,通常做超過5年的八成也都會破百(每年

Mrhonest02/25 21:23新聞都在報年終4-8個月在發的)而且根本不用做到管理職

Mrhonest02/25 21:23,假如只是一般小公司主管年薪破百,底下一堆人領著50

Mrhonest02/25 21:23-60,那我只能說同溫層太厚不肯面對現實而已

Mrhonest02/25 21:29然後我是看原原po和s87大的文有感而發的,那篇你好像也

Mrhonest02/25 21:29沒在下面回應,要不要去回應一下啊,人家邏輯論點都你

Mrhonest02/25 21:29的問題都講得很清楚了餒

guesswhen02/25 21:30金融業門檻其實挺高的 私立科大五年破百難度不小

airawesu02/25 21:42外送員要上8萬已經不是勤勞點了 老實說都是拿命換的...

airawesu02/25 21:44以581來說 五六日一全勤獎160趟4500 單價50*160

airawesu02/25 21:44四個星期才5萬 更別說週五跟周一超難跑到40趟

airawesu02/25 21:45剩的3萬要靠週2~4拿滿 我只能說...你肝還夠嗎

Mrhonest02/25 21:46我只是拿金融業的薪水結構跟他說100萬真的不只是一般般

Mrhonest02/25 21:46(很多學歷都沒有四大甚至四中),至於金融業可以參考

Mrhonest02/25 21:46歷年各金控非主管薪資中位數(你只要在裡面當個PR50的

Mrhonest02/25 21:46一般人即可),還有如果是公股銀行破百也真的不是難事

Mrhonest02/25 21:51拿外送員的例子可能不太好,但我主要是想說這年頭年收

Mrhonest02/25 21:51要破百的方式真的百百種,即使是一般勞力密集的工作,

Mrhonest02/25 21:51更何況現在不少人除了正職以外還靠兼職的比例越來越高

supereva02/25 22:32就沒什麼實力在那邊肖想3500萬的房子

supereva02/25 22:35現實就是輪不到你買 你考不上台大 是因為前面的人分

supereva02/25 22:35數比你高 你買不到房 是因為前面的人願意出的錢比你

supereva02/25 22:35多 看排名看pr的 會講什麼pr80就應該要買的起什麼房

supereva02/25 22:35 就是邏輯不好 不怎麼聰明的人才會講