Re: [新聞] 卓揆：調整容積率 不讓房子愈都更愈小

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: https://www.ctee.com.tw/news/20250916700041-439901
: 內文：
: 政院將力推新模式促進民眾都更意願，行政院長卓榮泰15日表示，當前方針要推自主都更: ，改善相關條件、尤其不能讓房屋愈都更愈小，將調整容積率等讓都更有更合理條件。: 卓榮泰15日出席「第33屆中華建築金石獎」頒獎典禮指出，當前政府有三大領域希望與建: 築業合作，依序是淨零建築、均衡台灣六大區域建設、危老都更。
: 卓榮泰表示，台灣65歲以上族群已占到19.64％，當前建築不僅要向「幼」行，還要向長: 者致敬，已編列預算，要大幅針對台灣高齡建築物展開更新。
: 除較常見的公辦、自辦都更，卓榮泰強調，要推動自主更新危老，讓民間團隊加入，相信: 如此能讓住戶用更合理的方式保障權益。更新目的就是為保障生活，所以會透過調整容積: 率等方式，讓都更能有更合理公平的條件，不能愈更新房屋愈小。都更建設也跟因應關稅: 變動有關，這是總統指示盡全力擴大內需的重點政策，為此編列預算蓄勢待發。
: 內政部次長馬士元稍早表示，為都更修繕計畫編50億元預算，要對老建築內外兼修，包括: 外觀修繕、公共環境整頓、綠色機能強化，到內部電梯無障礙設備加裝、管線修繕等。今: 年要輔導成立專案管理顧問團，待補助辦法核定後、由顧問團來協助輔導申請都更與老屋: 修繕。
: 對均衡台灣，卓榮泰說，要朝增加就業、提高薪資、繁榮地方三大目標前進，規劃六大區: 域，北北基首度黃金廊帶、桃竹苗科學中心、中彰雲投精密智慧製造新核心、嘉南高屏大: 南方新矽谷、東部慢活城鄉、低碳樂活離島。政院將用包括醫療、交通、水利等152項基: 礎建設來支撐，需要營造建築、民間廠商共同參與，讓整個六大生活圈規劃成型。
: 在淨零建築方面，卓榮泰說，政府會全力做到，希望民間各方也全力協助綠建築、公共工: 程綠色採購。
: 心得：
: 目前全台老屋非常多
: 很多在精華地段
: 如果調整容積率
: 將使都更更有吸引力
: 政府終於要動這塊了嗎？

我支持阿..XD

最好以後都更或是危老可以限制最小坪數..XD

這樣可以壓制戶數成長.

要知道,壓制戶數成長可以造成物以稀為貴的觀念/.

在201x年那一波被廣泛運用.

建商那時候不是狂蓋所謂的假豪宅.

狂蓋一堆大坪數毛胚屋.

他幹嘛不蓋小宅?

因為他在壓制戶數總量.

尤其強勢區,甚麼台中七期,高雄農16當時火熱的.

基本上都狂推大坪數.

他要讓這些區域的總戶數增加量很低.

直到打豪宅政策下來.

整個才轉彎.

so...這個觀念十幾年前本版就聊過了...

只是大家都忘了.

喔..好吧....不到十年的新警察可能不少沒聽過...XD

幹怎麼好像老人在幹古!!

所以今天絕對是舉雙手支持.

政府強制要求蓋房子的最小單位大小要放大.

舉雙手支持政府嚴打鳥籠產生!!

這樣對所有人都有好處.

包含你現在手上有鳥籠的,那你的產品會變成絕版貨.

奇貨可居阿!!

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有阿. 阿龍,金管會,它們加再一起常常會有新鮮事. 就像我川威武也三天兩頭給我們驚喜. 納坦雅胡也每天怕我們無聊給我們上大片. 這世界還是充滿著刺激感的.

然後就出車禍搞到口齒不清.

你限制了就會有人買...XD 你太小看市場了. 因此擴大容積但是提高最小戶面積限制. ok的拉...XD