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[請益] 總價相同的選擇

看板home-sale標題[請益] 總價相同的選擇作者
zxcdewqasd
(釁 喬巴)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:18

兩個物件總價相同, 一個新成屋 一個7年屋(全新沒住過),
需求是自住, 不知如何選擇, 詳細條件如下,

A.
新成屋0年
含公設40坪 (3房)
離捷運1200m
戶數:300 戶
格局 : https://imgur.com/ELzj73K

B.
二手屋7年, 沒住過
含公設46坪 (4房)
離捷運500m
戶數:1800 戶
格局 : https://imgur.com/eAKG38Q

如果以10年後的保值為前提, 應該選哪個比較好?

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██████ ▃▃▃▃◤ ██ █ █ █ψdiabloq13

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※ PTT 留言評論
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beebeebee03/27 21:12B七年沒住過,不簡單,這房不是給人住的,別考慮了

toto12303/27 21:12離捷運越近越保值吧

angele03/27 21:14格局B比較順眼,離捷運站也是B,不過B戶數好多,不曉得社

angele03/27 21:14區管理的好不好。

toto12303/27 21:16我會選B

annshu050103/27 21:18是180戶還是1800戶? 太驚人了

digimonper03/27 21:211800戶感覺很吃社區管理...

mayko03/27 21:301800戶可以去打聽一下社區管理.

dai2603/27 21:33選B 還有機會打掉變更漂亮的三房呢

zxcdewqasd03/27 21:52感謝大大提供意見~~真的1800戶, B合宜住宅 A一般建案

iwcuforever03/27 22:01可以查下社區風評

a947030203/27 22:03這一看就是a7==直接說建案吧

ultradev03/27 22:03七年屋可以觀察到鄰居和社區管理品質了,OK的話就可以,

ultradev03/27 22:04不過如果這合宜宅是A7的,從道路停車狀況來看素質可能有

ultradev03/27 22:05待加強就是了

ramus169303/27 22:06合宜感覺真的要查一下社區風評跟管理...

lescholar03/27 23:20不就和耀恆美跟皇翔歡喜城

lescholar03/27 23:23a到捷運站是直線距離1200公尺吧 實際走遠遠超過 因為文

lescholar03/27 23:23化一路可過的斑馬線又不多

lescholar03/27 23:24我還是覺得離捷運站近比較保值 地段比較重要

jl4003/28 01:31B住起來較舒適 通風採光好

CYCCCC03/28 02:00假設樓層停車條件相同,B 面積大/三面採光/雙明衛。

CYCCCC03/28 02:01單面採光 雙面採光戶型在10-20年後都是中古屋

CYCCCC03/28 02:02在B面前都是渣渣

CYCCCC03/28 02:03接手的人不會在乎17年屋還是10年屋,都是中古屋

prostar03/28 06:13價錢一樣選B

toto12303/28 08:24房子真的是在買地段 地段才是無可取代的

vizjeco03/28 10:02秒選B

usan03/28 11:51都買到a7了,當然離捷運站越近越保值

inunoya03/28 12:061

Taiwanwolf03/28 12:511200m不能叫捷運宅吧

mikayu03/28 18:49新莊副都心

wudd03/28 22:371.2公里 老人家腳程慢的 要走20分左右 年輕人也要12~15分左

wudd03/28 22:37右 這那算捷運宅?