[請益] 透天的樓梯和電梯坪數估算
請教前輩
購地自建的狀況下
如果粗略概抓樓梯坪數 大概最小幾坪合理
如果要做電梯(最小的那種)
含電梯機電大概最少要抓幾坪?
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.29 (臺灣)
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樓梯單層+電梯共7坪下去抓
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7坪超大欸…我家樓梯約2.5坪,電梯看幾人座通常一坪上
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下,抓3-4坪吧
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你樓梯2.5坪要不超抖,要不很窄。電梯只有一坪站兩個人
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都嫌擠
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一樓應該是說樓梯+電梯一共佔的面積
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3樓正確~
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最好把電梯、樓梯規劃在左右後方。這樣比較好規劃格局
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感謝樓上各位的建議
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不想嘴,自己去現場量,我才剛請裝潢做一個透天改造。
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有些人對一坪有多大好像沒什麼概念
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一坪正方形1.7*1.7。他只要大概的估值,反正每個人抓
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的不一樣,要抓極限的就抓小囉
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一坪就大約180*180 樓梯每層應該是不會多大
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大多電梯透天的樓梯跟電梯都很小
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畢竟室內空間大比較好賣
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樓梯2坪電梯1.5坪(透天),集合住宅大樓的話就大多了
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一坪比一張標準雙人床略大,比加大雙人床略小
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基本上是可以給兩個人躺平剛剛好
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樓梯+電梯+梯間,5坪就綽綽有餘了!
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一坪=3.3058平方公尺,比1.8*1.8還大一點點
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自地自建可能最多選六人的電梯
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可以去找電梯廠的資料有簡圖
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樓梯約2-2.5坪
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其實量一下自家樓梯大小就差不多知道
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我家2.5坪是含樓層踩踏平面
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1.8則是不計,但有含中間樓層的平面
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我是建議你直接打電話問問電梯公司比較準確
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請找專業建築師
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樓梯3-3.5坪會比較正常
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7坪也太大了吧,豪宅耶
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電梯透天還真的是很少看到用7坪以上的。氣派雙樓梯或螺旋梯
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嗎?? 電梯都給胖子坐嗎?
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4 5層就吃掉你差不多30坪,加上廊道就更多。這吃掉室內面
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積的程度也不亞於大樓。除非你200建坪吧。y
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我準備要交屋的房子給你參考電梯大小
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電梯是永大六人座的
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我有朋友有用其他牌子的六人座可以在小一點
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對透天來說坪數不是很重要 面寬 開窗更重要 電梯出來還
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要有走廊
爆
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價一堆在那邊幻想實坪制的, 根本就不知道什麼是公設, 為什麼有公設 這篇就是很典型的, 「買房只需要買居住空間」, 經典笑話 要了解什麼是公設、為什麼要有公設 你要先了解, 房子並不是你想蓋多大都可以 一塊土地, 依照土地的大小跟使用分區, 有法定的可建築面積上限26
[閒聊] 現在是不是不流行樓中樓的建案???不是那種4米2叫你自己做夾層的那種 是真的使用執照有兩層樓 交屋的時候就做好樓梯的 以前有陣子還蠻流行的 很多豪宅都喜歡做這種樓中樓20
Re: [閒聊] 高公設是因為車道 不是樓電梯我是覺得很多人概念蠻怪的 本來正常人買房子就會先看一下主+陽幾坪 然後用這個坪數去算實際可以使用的室內空間 至於為什麼房屋持有坪數要算入公設 因為你買房子也有買到公設啊10
Re: [心得] 高雄仁武雙車透天尋尋覓覓之旅前情提要 這半年因為台G要來的關係 小弟五年前買的電梯大樓感覺漲了很多 某天睡覺起來突然有想住透天的感覺 想想算了一下 我加一點(?)來買間透天好了7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做6
Re: [請益] 電梯大樓的缺點透天最大的問題就貴啦,其他都不用說 同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~ 再來就是使用面積破碎 同樣室內 80 坪 20*4 跟 80*11
[問卦] 為什麼不能把私人物品放公共區域或樓梯如題 現行法規有說不得把私人物品放在公共通道 樓梯 但是一堆人買房子坪數有一大半都被公設比吃掉了耶 那我自己的私人物品(鞋櫃 腳踏車)拿來放在被吃掉的坪數公設(樓梯、電梯的空間) 不是很正當嗎 為什麼不能放呢 有掛嗎2
[問卦] 管理費按坪計算 合理嗎應該每個地方的社區都是這樣吧 管理費按坪數計算 但這樣真的合理嗎 同樣的服務 卻因為家裡坪數不同就要負擔比較多- 電梯滿重要的 我之前老家 就是透天 後來缺錢 就把一樓租給一個外國人 我自己住二樓 有次我要回二樓的時候
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[閒聊] 會刻意避開共乘電梯嗎?最近走樓梯頻率增加了 有鑑於Omicron傳染力非常強 看到電梯有人或是有一起等的狀況 就會直接走樓梯上樓 有人也是不跟人共乘電梯的嗎?
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富34
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富16
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富8
[請益] 車位該賣嗎 ?7
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低16
[心得] 第一次買房心路歷程23
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?11
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊X
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所