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[請益] 親戚向我索取土地使用租金的疑問

看板home-sale標題[請益] 親戚向我索取土地使用租金的疑問作者
Siloam
(ROSARY)
時間推噓14 推:16 噓:2 →:20

請教各位大大:
我母親有一間房子(公寓2樓的其中一戶),房子的所有權是我母親,但這間房子的土地,我母親持份 3/5,我阿姨持份2/5。我阿姨主張因為土地她有持份,所以我母親必需要付她使用這塊土地的租金。
想請教各位:
1. 阿姨這樣的要求是否合理?
2. 如果合理,那租金應該要如何計算?
先謝謝各位了。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.104.25 (臺灣)
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MTKer556607/28 19:38一律開告

fo2255b07/28 19:43合理,公告地價3.5%~10%,土地法97,105條

F9393507/28 19:45合理啊 地價稅他在繳 要不然你跟他買回以後比較好賣

Taiwanwolf07/28 19:47不要付擺爛久了直接佔有,付了會變成契約關係的證據

asdzxc00107/28 19:49當然合里,精華區土地動輒100w+/p,跟你阿姨說都自己人

asdzxc00107/28 19:49便宜賣好不

hsnu12734807/28 19:51合理。建議買下阿姨持分

liu1981sssss07/28 19:59房子持份賣她40%,租金她拿40%,或土地持份你們買下

liu1981sssss07/28 19:59,租金100%全拿

apple12377307/28 20:13合理阿 人家有持分阿...

apple12377307/28 20:15建議買下持分 以後比較不會麻煩啦....

apple12377307/28 20:15用租金 以後人家缺錢 會出現很多神奇的事情 超麻煩

apple12377307/28 20:16 萬一

eulbos07/28 20:20這啥劇情0.0

chris4409907/28 20:39人家就有持份哪裡不合理了==

yivtfa07/28 20:45先確認清楚,土地是分給幾戶?公寓是整棟大家一起分的

kamayer07/28 20:48那公寓其他人土地都沒持分嗎?也太奇怪了吧?

NSYSUEE07/28 20:51阿姨合理,你們家太貪了

NSYSUEE07/28 20:52租金怎麼算很簡單啊,你們家就拿3/5,你阿姨拿2/5

NSYSUEE07/28 20:57不過如果這個建物是你們家在負責修繕維護,你們可以要求

NSYSUEE07/28 20:57拿更多一點

billeric07/28 21:11合理

ian123432107/28 22:03賣掉都清一清,感情不會散

medama07/28 22:36把持份買下來吧 一勞永逸

Neo021507/28 22:43當然合理好嗎= =

Yishanhuang07/28 23:02把她的土地買下來比較好

bowga07/28 23:28先確認阿姨的土地是整棟公寓的2/5,還是那一戶的2/5

bowga07/28 23:28兩個是不一樣的

silence092507/28 23:38什麼樣的人會有疑問1阿 好好奇==

Cookieboy07/29 08:48什麼人都有笑死 1.的問題也有疑問喔

Doti07/29 09:431也能拿出來問,是沒有基本法理常識是嗎?

rongzi07/29 11:01合理,沒收是姊妹感情好不計較

rongzi07/29 11:03跟阿姨討論把持分賣給你媽

sos8807/29 13:15你這問題讓我很害怕XD

Q31107/29 19:43你家這個問題比較複雜,因為沒有說公寓建物其他戶的持有人是

Q31107/29 19:43誰。建物阿姨沒有持分的話,她可以要求土地的租金,但土地

Q31107/29 19:43的租金和建物的租金是不同的計價方式

Q31107/29 19:45妳阿姨的主張非常合理,你家吃相難看