Re: [新聞] 逃不過命運!台北房價「5個月跌4次」 專
我之前就說過了,從現在開始,沒有那種好康的阿狗ㄚ貓隨便亂漲
台北市是示範給其他縣市看的,
大水淹過去後,潮水退了,沒穿褲子的糗了
但是條件好的物件大家還是搶著要,
有做功課有研究還是吃的到會漲的,不好的物件除非價格非常便宜不然要小心入手,
就很像股市在橫盤或緩跌的趨勢,會漲的股票還是會漲
只是不會像大多頭一樣狂漲
但是爛股票這個時候就會跌,但房子頂多跌到合理價位,
要期待房市像股市崩盤,爛物件像爛股票跌5-7成以上,
優質物件像績優股也一起崩2-3成以上的還是洗洗睡做夢比較快
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[心得] 房市大概要崩了吧?自2010年起開始看房 等著買房已經等11年了 看著先前看過的板橋新房子從625萬漲到1200萬以上 心中有著許多感慨 版上幾乎年年喊崩盤與修正38
[閒聊]股轉房的人多嗎,來討論看看最近房市熱烈程度近半年有在看房的人應該都有感覺 利率低+股市噴飛天 1.31~1.5% 正常人貸個幾百上千都沒問題 比較好的物件不是完銷就剩沒幾戶可以挑 還有遇到3組人帶看完,我剛上車要走,代銷打來說對方已經下斡旋24
[問卦] 股市最近大跌 代表房價要漲了嗎?如題 最近股市走勢持續低迷 我身旁好幾個朋友都已經出清台積電的股票了 聽他們說好像要把手上的資金全部進入房市 反正台灣房價只會漲不會跌18
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧--以下恕刪-- 舉個實例,我一個物件出租中,一個月租金 45,000,年收租 54 萬。 這物件我頭期丟450左右(包含買的稅金和整理),房貸利息一個月15000 請問我這物件租金投報多少? 很多人以為的投報 = 54萬 / 房屋總價16
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎?從上一串房價下跌回報系列文一看就知道 裝睡的人仍然是叫不醒阿 你說升息再怎樣升 後續怎麼房市反應慢半拍 也不是說完全不會跌 大漲小跌的狀況一直都是如此 所以如果一直要自慰假睡 每天幻想回到疫情前甚至漲幅前低價11
Re: [心得] 房價真的要開始崩了降息 股市不好,錢流轉向房市 房市漲 升息 股民滿滿錢往哪裡去,當然是房市9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然7
[問卦] 用投報率來算房租高低合適嗎?最近看了好多出租的物件 那些房仲都亂開芭樂價 如果我用房價的50年全貸當作基準 以投報率2.5%來跟房東殺價 能租得到房子嗎0.04
Re: [閒聊] 年輕人被擠到鄉下房是不是很慘?反過來說鄉下潛力也大不是嗎 難道商圈幾十年都不會變嗎? 現在好的地方 代表想買的人也多 競爭的人也就多 所以價格貴 這不是廢話? 你說買鄉下又不一定買到好地段好物件X
Re: [問卦] 房市真的會崩嗎?笑死,買新房? 只會漲不會跌 台灣就這麼小 新房多數蓋在舒適街廓的重劃區 這區塊仍有大量剛需
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