[閒聊] 蛋黃區持平~緩漲,蛋白區持平~小跌?
去看房就知道,位置好、格局好的物件
還是很多人想要
排隊看房時有所聞
蛋黃區的硬需求包含:當地人家族置產、以及外地湧入的新屋主
需求自然居高不下
要跌也很難
大概緩漲,最差也持平
蛋白區去除掉炒作,主要是新成家的需求
在少子化的當下,面臨高利率、不利的政策
估計持平,或微幅緩跌
以上本肥宅淺見,野人獻曝,給各位房事達人做參考
大家說,講的有道理否?
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我覺得台北市以為的地方 都是蛋白 我認真的
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以外
推
蛋白區就造價提升 漲起來
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猜預售多的地方比較有影響
推
重劃區一堆預售屋是不是GG了
推
遠雄剛公告要把六都來不及興建的土地賣掉了。
推
沒關係,遠雄賣他的
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我就看購地貸款限制還在,他要賣給誰
推
目前看是持平
推
蛋白蛋黃直接看銀行鑑價比較準
推
遠雄強在造鎮而已 沒看到這幾年越來越下坡嗎
噓
台北市只有信義區大安是蛋黃
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內湖北投士林比新北還不如
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士林新房子 大概是三重蘆洲兩倍 還不止XD
推
只有暴漲 沒了
噓
士林內湖比新北還糞
推
推原po
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要吹住台北市蛋黃,拜託是住信義大安中正松山精華區新房
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好嗎
推
上面在推什麼 士林房子很貴
推
台北縣不也只有新板能看?其他也很廢啊
推
新北想跟士林比?比面積大小喔
推
能住士林,誰要去新北啊,笑死人
推
士林地靈人傑...三蘆牛鬼蛇神..
推
士林的舊區都比新板舒服多了
推
內湖士林屌打板橋欸 ... 房價說明一切好嗎 ~
推
還有北市蛋黃你少列中山區了
噓
都要崩盤啦 還在吹哨壯膽。抓最後一棒
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[閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀看最近發、推文只要是看跌房價的, 都會被噓到不行, 但某些同仁是不是太過樂觀了, 我覺得過去房價只漲不跌經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情,37
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點看到老友的優文 不得不浮出水面刷刷存在感 我是覺得未來房市應該是走向超M型極端化 交通方便或是靠近蛋黃區的房價絕對持續創新高 而蛋黃區外或是一堆假重劃區大概只有跌價的份 (蛋黃區外的蛋白區可能是緩跌或持平)18
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點5-10還不太可能 人都是以自我為中心 多數看空的都是想買好位置而買不起 這些人不是沒能力買房 而是不願意買蛋黃區以外的13
Re: [爆卦] 房價漲翻天只要硬需求還在,房價就是繼續漲 有幾個方法其實過去就有人提出 想辦法讓硬需求擴散到相對郊區去 首先廣設公宅,尤其是蛋白區 然後不論是買房者(限一戶自住)或租房者6
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?房價上漲的好處很多啊,光是資產上漲就超爽的, 還會帶動許多產業,房地產被當作經濟的火車頭有他的道理在; 價格決定供需,供給小於需求價格自然一路向上 房子供給量蠻穩定的,所以會上漲代表需求強烈, 要不是大家搶著看房買房,房價會漲嗎?4
[問卦] 蛋黃區持平~緩漲,蛋白區持平~小跌?真的去看房就知道,位置好、格局好的物件 還是很多人想要 排隊看房時有所聞 蛋黃區的硬需求包含:當地人家族置產、以及外地湧入的新屋主 需求自然居高不下3
Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報最近在研究新竹市東區的三房公寓 這區的門牌主要分佈在新竹市區跟竹科這兩個區域的聯集 基本上跟園區或光復路沾得到邊的,持平或緩漲 明湖路,基本上比較偏山區一點,就是正在下跌中(其實去竹科也是算近的) 所以升息循環裡蛋黃始終會漲或小跌,蛋白有事的時候就跌比人家快3
[問卦] 蛋白區房價追上蛋黃區 合理嗎?事情是這樣的 最近一直在看房子 但台中新建案房子基本上都開30起跳 市區40起跳 有話題的50起跳 但一坪50萬這種 以前在台中都可以買蛋黃區了
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