[心得] 淡水新市鎮人車變多了
今天跑一趟淡水在淡海新市鎮待一天
除了中山北路尖峰時段車流本來就多
https://i.imgur.com/r67Blbt.jpeg
附近非上下班時段也有車流
https://i.imgur.com/r22DOVN.jpeg
公車往返捷運站班次密集
https://i.imgur.com/MTsKuZp.jpeg
機車比例倒是不多
https://i.imgur.com/Heft0kC.jpeg
街廓廊道有點像三峽北大特區，綠植還算夠
https://i.imgur.com/t98zXpu.jpeg
主幹道轉個彎就清幽安靜
https://i.imgur.com/SiKxHQB.jpeg
視野不錯
https://i.imgur.com/u3L8NdY.jpeg
雖然3字頭，但坪數較大，總價跟A7差不多
跟以前相比人數增加許多，晚上點燈率不低
商場超市採買人多，大醫院要到馬偕或關渡
機能已成形可滿足基本所需，交通不如A7方便
附近只有小學，國中以上要到舊市區有點距離
工作如果不需要通勤或是在捷運紅線尚可接受
冬天要能適應，住過淡水一年，濕冷特別難受
跟林口冬天的風有得比，新市鎮靠海會更明顯
房價反應缺點，漲幅緩慢增長中，屬於塌陷區
而非凹陷區，距離和交通是硬傷，能接受即可
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當初新市鎮計畫人口要達三十萬 真的到時不知道會多塞
淡水撇除交通很舒服啊
不可能30萬啦 有一半就很好了
交通爛就沒救了，街廓再好都沒用
坐高鐵到台中都比到淡水快
交通好起來 住起來就不舒服了
真慘
街廓漂亮聯外道路塞到不行 沒啥用
關渡新橋接64就無敵了 再20年吧
https://i.imgur.com/CblvL49.jpeg 肯定會有感的 今年上
半年遷入最多的行政區
起飛
啊就窮人多鴨= =
炒房客都跑去林口惹
淡水一直是新北市移入人口最多的區
投資客不愛空空也不會去，本質上空空跟投資客沒兩樣
這樣是好還不好
太偏僻直接Pass
我覺得林口冬天的風比較不舒服
淡水往來車流這十年沒少過 什麼時候不塞車我就問??????
不可能只有30萬人啦！以後光是淡水就70萬人都不止好嗎！
光是那個無敵海景就直接把台灣年輕人的魂魄都勾走了XDDDD
期待淡江大橋通車
淡水海景超醜的
早晚漲起來的，現在下手真的不錯
新市一路還可以啊 也有輕軌站 再往裡面就很偏僻了 最遠
到家樂福是極限
海景蠻好看的啊 有夕陽先加十分
接64到五股還不是要被塞爛
都快20萬人了，資訊更新一下好嗎...
不去新店要去淡水的人在想什麼
補一下點燈率
大概6萬多而已 還早 再等20年吧
莫忘世上窮人多
每年去北海岸經過這都在想房版幾位有真的來過嗎？
其實淡海人並不少 青埔4萬多 A7 3萬多(淡海地也大很多倍)
淡水要20萬人了嗎? wow
當兵的弟兄買淡水 他說很划算
連外道路沒幾條 裡面住30萬會很慘 交通就塞死你
淡北道路不是動工了？話說重劃區街廓就是讚 屌打破爛
舊公寓群聚沒人行道老區
這鄉下地方炒幾年了？
64已經夠塞了
大橋蓋好走64也不會快多少
淡水我一年會去個3-5次吧，都很塞
現在全球暖化，淡水冬天已經不濕冷了...
中共打來會從淡水登陸
台北諾曼第就是淡水
很重要嗎
有人一直在跳針哦，淡水跟淡海就不同地方，淡海只有新市那
邊有人，哪來20萬
提早1小時上班 晚1小時下班 給你參考
很多人唱衰淡海，但房價持續緩步上升，也是首購受薪族的買
房天堂，若這裡都買不起，也不用看其他地方了。
濕冷比林口嚴重好嗎 你的林口是早年印象
不跑市區的話 淡水其實也蠻舒服的
既然是新市鎮、不懂道路規劃怎麼把路做得那麼小條
淡海路很大吧 是聯外被側翼團體卡很久
淡北快速道路也被大降級
本來是從淡江大橋做高架快速道路直通洲美快
這條動脈被打掉 基本就廢惹
當初就是規劃來紓解台北市住房壓力的
https://imgur.com/CT2eYD2 淡海已經跟近林口A9了吧!
林口潮濕皮膚癢崩潰
淡海人太多的話，那些剛考到駕照的沒地方練車了，淡
欣駕訓班的優勢也會消失
3字頭 又有現代街區的地方 就是剩淡海 遲早破45
如果要進台北市工作，淡海實在是太遠
遲早站上4
低調一點好嗎
笑死淡海比林口 猶如同花比Full house
行政中心附近人一直都很多啊 你要家樂福那邊拐進去看新
市鎮比較準吧
![Re: [心得] 淡水新市鎮人車變多了](https://i.imgur.com/FhzpfAYb.jpeg "Re: [心得] 淡水新市鎮人車變多了")
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[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？想問問 因為自己不是有錢人，沒錢只能認命 台北市的房子根本買不起 三重也買不起 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子34
[請益] 淡海新市鎮現在能買嗎我小姨子住中和 扣掉公設實際空間大概21 22坪 她作網拍 囤貨空間越來越不夠 她還有養三隻狗 想找更大的空間32
[心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人至少耐力十足。。以時間換房價換得心酸 平日洽公去淡水，上班時間任何時段都是塞的 進入新市鎮以前道路都很狹小，擦撞應該不少 一過竹圍往淡水就是滿滿壓抑，為啥車流量這麼 大啊，淡水根本人口爆炸了吧。20
Re: [閒聊] 關於淡海的一些想法安安 首購淡海可撥仔來回文了 先講一個可憐又可悲的故事 我老家在萬芳社區 2018 吉美信義2+1房+平車 1700萬12
Re: [請益] 退休想住哪裡#1ShVeBfJ 兄臺您的條件 北部的話讓我推薦一下關渡/竹圍 1. 氣候好, 沒有淡海新市鎮的冷風, 也沒有東跟南 邊的綿綿細雨, 冬天比淡水溫暖, 夏天比市區涼14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利， 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長，14
[心得] 紅樹林自住一年心得前幾天發了一篇在紅樹林買了第一間房的心得，這一篇想要來分享這一年來住在這邊的心 得，主要是地形、交通、機能，因為沒小孩所以對學區就沒研究，讓未來可能會買在這邊 的人參考 北邊是知名的淡水舊市區、老街，南邊的竹圍也是相當熱鬧，但是夾在中間的紅樹林熱鬧 程度卻不如它們，其中地形可能是最大的原因，紅樹林大部分是山坡，許多建案也是蓋在![[心得] 紅樹林自住一年心得](https://i.imgur.com/DJyLNzbb.png "[心得] 紅樹林自住一年心得")
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Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來笑死怎麼大家都有這種朋友= = 我朋友今年也買了一間新市鎮，橋通了人來了淡水要發了？利多不是都反映了嗎？還是橋起來之後淡水會變成新北一環啊？淡水沒有工作機會又遠的要命假日塞得要死，我朋友每個週末都在往台北跑，不是在台北就是在往台北的路上，這也許就是淡水人的樂趣。 題外話，今年他買的價格是10年屋，30出頭萬，直接創社區最高價 兩個月後實登登出來更新成交2字頭，哭哭 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 我朋友以前買說未來有影院百貨輕軌一定漲翻6
Re: [問卦] 淡水新市鎮通勤台北市到底好不好？我表弟之前的工作就是在內湖， 家住淡海新市鎮， 因為他喜歡騎車所以每天騎車通勤兩小時他覺得無所謂，但他還年輕20幾快30歲， 騎車的路線是往山上繞小坪頂到北投，這樣不需要擠在早上車潮擁擠的中正東路上... 查了一下如果是的捷運通勤
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