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Re: [閒聊] 禁轉單又爽到建商,家附近的個案

看板home-sale標題Re: [閒聊] 禁轉單又爽到建商,家附近的個案作者
wang32031
(阿輕嫂)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:27

看到這個心有戚戚焉
前幾週陪親戚去新北訂了一間預售房屋
後來親戚覺得壓力太大 選擇退掉住老家就好

再過一週原戶型一坪+3萬賣掉…
短短一週建商啥事都沒做原地賺了60萬
So….禁轉單轉約真的爽到建商而已
小弟不太懂當初怎麼會有人支持哈哈哈
原本的方式只要一轉就課重稅不是比較合理嗎
至少可以稍微分配財富一點
市場流通性也會比較好
坦白說寧願給投資客賺一點
而不是全部給建商喊價…
現在真的是你不買建商最開心
唉唉


※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 中南部 老家附近一個預售屋建案
: 1月 2150萬成交
: 6月 解約 實價登陸標紅字
: 7月 2550萬售出........
: 笑死了 禁轉是真的爽到建商耶 活生生的案例 以為只是酸民在嘴砲
: 在以前那個2150萬的 可能就2200賺一點賣掉 或是2100萬認賠只求趕快售出
: 結果現在只能解約給建商賺簽約金(賺1)
: 然後因為時間的推移 成屋比率更高 價更好更高 建商再賣更高價(賺2)
: 靠妖阿~~~~~雙贏耶!! 賺到流湯 憑空就隨便都賺500萬以上了
: 這個禁轉單到底是哪個天才想出來的????????
: 建商睡覺也會笑 是真的
: 我家旁邊這個絕對是只是冰山一角 建商真的沒在怕你不買 你不買他更開心

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xxxxqay09/18 08:50就一群人還在嘴秋 事實上就是建商議價能力變超高 真的很

xxxxqay09/18 08:50愚蠢

wang3203109/18 08:53真的 市場愈改愈不健康唉

jkduke09/18 09:02確實是爽到建商,但建商也沒逼人解約..

jkduke09/18 09:03自己不想買了,轉手還要賺一筆,這想法也不健康

chanel125909/18 09:08建商賣出算在GDP,給投客賺頂多多收到房地合一稅,

chanel125909/18 09:08投客1不會感謝政府2不會跟政府買地3不給政治獻金4

chanel125909/18 09:08更不會配合政策開發,那我英明政府幹嘛討好投客直

chanel125909/18 09:08接經營建商就好了

toto12309/18 09:09樓上說得有道理 其實給建商賺應該對社會比較有好處

toto12309/18 09:09建商還會請人呢

qkla09/18 09:13建商跟政府的關係你敢嘴?

zebirlin09/18 09:15笑死 你親戚不退 建商也是調價賣 關你親戚啥事

zebirlin09/18 09:16 預售紅單可轉讓 你親戚不就又躺在家裡一周賺幾十萬?

tonybk09/18 09:17不是阿 你換約也是要賺 那政府幹嘛給你賺

tonybk09/18 09:18破壞市場行情 又得罪偉大的建商金主

william82609/18 09:37假魯空之手圖利大建商 現在才看懂?

lusifa200709/18 09:38500萬 訂五戶 三個月轉掉 每戶賺50萬 這樣有很好?

kiyoshi52009/18 09:46所以開放預售可轉你那位親戚就會平轉?

kiyoshi52009/18 09:46不要講得好像炒預售的都是在做善事。

tenorlan09/18 09:52這不就是法案上路前大家都在說了嗎 就不信

yytseng09/18 09:56實際上投資客跟建商就是競爭關係,尤其是蓋好新成屋交屋

yytseng09/18 09:56的時候,投資客價格比建商都甜不少,可挑的物件方位格局

yytseng09/18 09:56也更好,不要用理論去解讀,實際走到市場去看看就知道,

yytseng09/18 09:56原po講的有道理

tenkaakido09/18 10:00上路之前ceca他們就說爽到建商,是我們阿呆阿呆的不信

tenkaakido09/18 10:00

au041l09/18 10:23沒辦法建商現在還能推案的也要資金飽飽,打掉好幾個小建

au041l09/18 10:23商了

ktoaoeex09/18 10:38禁轉手賺是一回事 至少要讓人可以平轉

tenkaakido09/18 11:04至少要讓人賠售好嗎!不賠售怎麼會有殺一波

prostar09/18 11:46爽道你親戚空空也不開心啦 當然支持阿

duriel331309/18 12:01因為這裡都是投資客 以國家角度當然給建商賺比較好

duriel331309/18 12:02大建商還要做財報經營公司聘僱員工,賺錢是有益經濟整

duriel331309/18 12:02體,投客賺錢不但民怨也頂多增加個人消費,甚至炒更多房

duriel331309/18 12:03法規怎樣修房價漲都是必然的(房板就不展開解釋了吧),

duriel331309/18 12:03那要給建商賺還是投客賺,沒有什麼難選的R

duriel331309/18 12:05投資客會跟建商競價無誤,但這也真的不是什麼回饋社會

duriel331309/18 12:06的功德;建商有賺繼續蓋,能健全房市的可能還高的多