[請益] 300公尺內嫌惡設施貸款成數
房屋資料載明 300公尺內有高速公路加油站等嫌惡設施
本來跟銀行專員報個人條件 對方表示可以貸到我理想的年數和成數
說明房子狀況之後 跟我說很難 甚至連通過房貸也很難
之前爬文 只說成數會被扣1成 沒說很難過貸款
嫌惡設施不給貸款有這回事嗎?
本來以為今天可以下斡旋
又要哭哭了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.94.227 (臺灣)
※ PTT 網址
推
第一次聽到這種事情
推
就全面崩盤了銀行不敢作阿...
→
另外也可能買太高了....
→
已經很多銀行開始跟房貸say no了
週間直接去銀行問了 也許電話溝通有誤
※ 編輯: marsonele (220.137.68.228 臺灣), 04/30/2023 19:55:19推
到處都有房子 何必糾結嫌惡設施旁
→
應該是地段太差
推
最近貸款變好難
推
想太多,殯儀館旁邊都一推房子了
→
有loan版
→
地段問題吧..高速公路??那這樣北大這邊高速公路第一排都不
→
用貸款了.
推
地段
→
台中的74整排不用賣了?
推
跟他說要買房貸壽就解決了
推
找藉口而已
推
買房貸壽險他也是從額度裡面扣 越貸越少...
推
在哪?
推
換一家銀行問就好了
推
銀行自己考量而已啊 多找幾間會遇到想做的
推
換一家問吧,不用太執著於常在往來的
推
應該是高速公路影響比較大吧 加油站300m覺得很遠了
推
看你在哪個地段啊!板橋殯儀館照樣敢貸啦
→
殯儀館附近的房子還是有辦法貸
→
三輝玳門在加油站隔壁的隔壁,你認為會貸得少嗎
推
台中寶佳大道情何以堪
推
300公尺滿遠的吧 我覺得不錯啊
→
還有加油站公設的
推
嫌惡設施是次要在次要的因子
→
為什麼要説那麼多…
→
房子地段就第一啊XDD
→
捷運站樓上 就算旁邊是彈藥庫一樣8成
→
不然你怎麼解釋捷運不是嫌惡設施 高速高路是
推
捷運站 第一排也是嫌惡設施啊 台中Go情何以堪
推
多問幾家吧 新莊還有加油站第一排的貸款也沒這問題
→
之前在中和 加油站三百公尺內 貸款也是沒問題
推
地段
推
看地段啦 台中G0放三天每戶都漲幾百萬了 買錯地段下次再買
→
對就好囉
→
放三年啦幹
爆
[問卦] 買房首先排除哪種嫌惡設施所謂 買房買鄰 不外乎就是想要個良好的居住環境 買房 在看屋時5
[請益] 第二間房貸家人明年想換房子 目前這間A房剩300萬房貸 明年想買B房要貸約700萬 因為家人從事攤販業 沒稅收記錄 顧慮貸款第二間無法貸到7成 貸款成數或利率也不太好 目前想法先把300萬A房貸全還掉 在用A房抵押貸款在買B房5
Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件?最近剛自己詢問過銀行房貸事宜, 來具體的回覆一下。 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀?」 我先在版上爬文,把近期PO關於成數高、利率低的列表, 然後上網搜尋「XX銀行房貸」,5
[請益] 房貸用夫還是妻的名義請益?想問一下 買房辦貸款時 可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎? 因為 夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清)4
[問卦] 為什麼飯店不是嫌惡設施是這樣啦 嫌惡設施一般指加油站特種行業宮廟等等 甚至有些人也會把醫院便利商店列入 但為什麼沒聽過飯店算嫌惡設施的? 撇除都會區的高星級飯店2
Re: [問卦] 買房首先排除哪種嫌惡設施宮廟 我家這區有間超大宮廟,某建設集團蓋的 三天兩頭辦活動進香團敲鑼打鼓,還會放鞭炮煙火 而且該宮廟跟隔壁那間建案距離不到300公尺,直接貼在一起 (我真的很佩服該社區住戶)- 通常擔保品成數主要影響有地區、周遭環境(ex附近嫌惡設施)、小坪數、內部無裝潢等 一般來說跟借款人不會有太大的關係 --
- 地點在台中 透天房,是租給宮廟使用, 所以一樓本身有設私人的壇, 房屋已沒有貸款, 想要增貸出來使用,
- 目前正在看雲林高鐵附近 非都農地交易金額, 左上角的區塊在5千到9千浮動, 它這些金額正確嗎? 有些有心人會避一些東西低報之類的。
18
[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?19
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低18
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?20
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因13
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低X
[閒聊] 其實是住台北的cp值太低9
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產10
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產14
[請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心5
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)1
[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧?5
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心2
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產4
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低3
Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧2
[請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
[閒聊] 標普 6000 點6
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產X
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎?