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[請益] 第二間房貸

看板home-sale標題[請益] 第二間房貸作者
jewias
(半獸人)
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家人明年想換房子

目前這間A房剩300萬房貸 明年想買B房要貸約700萬

因為家人從事攤販業 沒稅收記錄 顧慮貸款第二間無法貸到7成

貸款成數或利率也不太好

目前想法先把300萬A房貸全還掉 在用A房抵押貸款在買B房

只貸B房貸下來 感覺有比較好成數跟利率?

還是有比較好方法?謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.125.251 (臺灣)
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※ 編輯: jewias (36.231.125.251 臺灣), 11/20/2020 10:19:27

benny357911/20 10:22直接貸款版po文徵業務

hide032511/20 10:48你都能先還掉300萬,現金流應該夠,負債比也不高,直接

hide032511/20 10:48去跟銀行談就好了

IBIZA11/20 10:57先去談再說啊 你問版友要幹嘛

IBIZA11/20 10:57你跟房仲要那間房的二類謄本, 連同你的財力證明資料一起送

IBIZA11/20 10:58銀行做評估, 大多數銀行都會願意幫你先做評估

IBIZA11/20 10:59積極的還會幫你規劃, 要你提供哪些資料或是怎麼跟銀行稽核

IBIZA11/20 10:59解釋你的財力

kuanhunter11/20 10:59你這樣沒有比較好,關鍵是如何證明現金流

kuanhunter11/20 11:00財力現金流夠你根本不用先還第一戶

IBIZA11/20 11:00問版友只能搏爻

kuanhunter11/20 11:00再增貸反而變高利率耶,你仔細算算吧

a38603611/20 12:33業務問題,我第三房,買小套房,裝修業,沒薪資的,85成1

a38603611/20 12:33.31

a38603611/20 12:3485成1.31寬3年

jeanmama11/20 13:10請問哪一家小套房可以貸85成啊?

yos031311/20 20:16我也想知道哪一間小套房非首購能1.31還85成

ganninian11/20 21:22ptt上的唬爛看看就好

a38603611/21 10:46你的狀況講清楚,表明願意幫業務做個其他業績,很多業務

a38603611/21 10:46願意幫忙