Re: [閒聊] 高鐵台中站周邊土地開發

yiliang110704/24 10:28推

yiliang110704/24 10:29腹地被切割零碎，發展受限。

prostar04/24 10:31好奇台中高鐵需求是要到哪？

yiliang110704/24 10:33桃園高鐵好歹夾在雙北跟竹北中間

yiliang110704/24 10:33作為衛星城市吃外溢。

yiliang110704/24 10:33但台中高鐵本身就是中部地區核心

yiliang110704/24 10:34不太可能吃前後站的外溢。

H204/24 10:36台中高鐵就是交通hub的設計，直接快速道路高架到車站門口

H204/24 10:36然後捷運台鐵三鐵共構

H204/24 10:37就是要人快速進出疏散的，所以使用的人數很多，但目前沒有集

H204/24 10:37客的商業機能

H204/24 10:37就不是給人停留在車站周邊的

tsaosh04/24 10:37感謝 真的很厲害 好清楚的圖示

H204/24 10:38全部高鐵站的設計，就是台中站的交通機能最好

e6594704/24 10:41這區就是這樣 交通方便 但是機能不行

HGT747304/24 10:41國小、醫院、國高中大概都搭捷運吧，超市要開車過高架的

HGT747304/24 10:41全聯，或是等未來娛樂城了吧

Taiwanwolf04/24 10:42烏日跟北屯74以東的選擇，看你擔心腹地小還是地震斷層

humbler04/24 10:43娛樂城沒有賭博和熱情產業發展有限吧

H204/24 10:47以上所說僅限高鐵站區的前後喔，中山路以南的高鐵特區住宅區

H204/24 10:47範圍就很好

H204/24 10:47只是老人家會不喜歡那邊以前是河川地

H204/24 10:48烏日火車站附近比較舊，不過中和紡織自辦重劃開始興建後，這

H204/24 10:48邊很好

H204/24 10:49烏日最右邊的明道花園城周遭，目前是最熱鬧的地方，中古屋房

H204/24 10:49價也好，不過沒什麼大片新建地了

H204/24 11:00我覺得夢幻誠以後住戶很慘，娛樂城24小時營業，物流共和國重

H204/24 11:00卡晚上上下貨

HGT747304/24 11:02明道花園城後方還有前竹正在重劃，中和紡織重劃不錯，不

HGT747304/24 11:02知何時推案

H204/24 11:04前竹那邊就太遠了，吃不到捷運的好處

H204/24 11:04烏日就是要在兼顧生活機能下，把當地交通機能的利用最大化

una28304/24 11:12真的，那附近各種立體道路交叉，常常迷路。

Popcornsalty04/24 11:27巨蛋最適合蓋這裡 交通方便 公共停車場大

Popcornsalty04/24 11:28而不是選在北屯 路又小條 原本上下班就擠 遇到比賽

Popcornsalty04/24 11:28更會塞爆

HGT747304/24 11:57之後還有九德重劃，但13期會先起來

a2073104/24 12:06請問有加入立法院擴建遷到成功嶺的分析嗎？

a529271004/24 12:11看過腹地 很不看好

a529271004/24 12:11隔壁南屯重劃很有戲很有潛力

poeoe04/24 12:14腹地太小 要搞個科技業聚落也很難 發展受限

Kayusumi04/24 12:16騎機車進去類永和的感覺

onejune04/24 12:27不能同意你更多

kei182304/24 12:35機能看怎麼想啦，中部人開車出去採買太正常了，更

kei182304/24 12:35別說如果是彰投

kei182304/24 12:35的人來買，本來開30分鐘現在只要10分鐘就能到市中

kei182304/24 12:35心

indoman04/24 12:40台鐵沒高架化烏日就是爛 光日路越來越塞==

yiliang110704/24 12:40除非要仰賴高鐵通勤，不然彰投為什麼要買這塊

allen8521004/24 12:41立法院遷到烏日這種事情不要想，光是中央機關接受質

allen8521004/24 12:41詢，還有各種大小工商活動都在台北，遷到烏日基本不可

allen8521004/24 12:41能

yiliang110704/24 12:41台中重劃區百花齊放，各類價位任君選

ur26004/24 12:46高鐵進出真的很塞 路怎麼這麼小條啦

iceonly04/24 13:05特區有醫院，另外那邊的社區一樓都是商店，有機會蓋全聯

iceonly04/24 13:06無解的大概是學校，那邊交通很難放小孩自己回來

jabari04/24 13:08馬路如虎口 這根本是闖關

iceonly04/24 13:08之後娛樂城也可能會有家樂福吧？

yychiuchang04/24 13:20你點破了。一堆沒住過台中74內跟不熟高鐵區的整天吹

yychiuchang04/24 13:20。這邊跟海線異曲同工之妙，有更好的幹嘛選這。當然

yychiuchang04/24 13:20高鐵跟海線我秒選高鐵。

yychiuchang04/24 13:21不過這邊很適合搞展館，交通方便，看完就閃。

jerrylee66604/24 13:25這邊要等台鐵鋼廠啤酒廠那邊的重劃

liu1981sssss04/24 14:41烏日這裡就是住九德仁德，有學區生活機能好，去高鐵

liu1981sssss04/24 14:41五分鐘，以後百貨商場建好，騎車捷運都方便

goodjop04/24 16:01很難十全十美

Harlequin72704/24 16:16其實谷歌地圖看一下登陽之驛周邊街景就很有感覺了

Harlequin72704/24 16:16 這種只適合拿來通勤的地點很看人

jabari04/24 16:34你說傳說中的鐵皮展館喔XD

kimochi556604/24 16:48達麗的位置劃錯了

kimochi556604/24 16:49基本上高鐵站前蓋一塊少一塊，土地供給造就房價

frowning122604/24 16:49推～高手

H204/24 16:59的確，達利在大華那個位置，大華在下面一點，更正一下

H204/24 17:00我覺得這個地點很好沒有錯，而且的確稀有。不過，覺得做住宅

H204/24 17:00其實滿浪費的

H204/24 17:00住宅不適合，商業機能比較合適

kimochi556604/24 17:29商辦真的點超棒，但台中商辦是不是需求不強？公司都

kimochi556604/24 17:29在工廠或透天

kimochi556604/24 17:29蓋集合住宅真的是爽到住家，出門及三鐵

H204/24 17:32所以上面有人說搞巨蛋，跟會展中心的確不錯，娛樂城也可以，

H204/24 17:32不過我對廣三沒信心

H204/24 17:34青埔有國泰呵護，新竹有半導體廠吃下，台中高鐵就沒啥大企業

H204/24 17:34罩啊，難不成期待大立光？

abyssa104/24 17:45大企業想罩沒得罩啊 新光氣噗噗

abyssa104/24 17:48豐邑怎麼沒考慮來蓋個台中高鐵站前喜來登

timeaftime04/24 18:58https://i.imgur.com/PAW4JeY.jpg

timeaftime04/24 18:58新光：林伯超想要吃下高鐵台中啊

timeaftime04/24 18:59被搶了 吃不到 ……

DoraemonTW04/24 19:15土地就不多了，早期標出去的也對這區商業發展沒太多幫

DoraemonTW04/24 19:15助，Ex:野好，國泰的物流，婚宴會館。國泰對這裡與桃

DoraemonTW04/24 19:15園兩個高鐵站的投資差超多

DoraemonTW04/24 19:20市府現況也沒放什麼投資建設在這裡

indoman04/24 21:44新光在特區的傑仕堡感覺變...哈哈

joan410204/25 01:03我彰化市人 覺得這邊超棒 現在都用ubereat了

joan410204/25 01:03去中科上班也ok

yomodo04/25 11:33搭捷運採買應該可行吧 299方案真的能實行的話

Herojojo04/25 18:57感覺未蒙其利先受其害 那種道路設計光塞就飽了

Herojojo04/25 18:57希望高鐵一、二路這些路段可以拓寬吧