[請益] 法定空地處理請益
大家好,小弟家裡在中南部有塊法定空地如下圖https://imgur.com/a/2Phfo1o,如各位所見,中南部有很多這種舊式透天法定空地是留在最邊緣的,也因為種種因素這邊不詳談,小弟家裡繼承到最右邊這塊已經被套繪的法定空地,法定空地不但不能建築,也不能申請水電,所以連當停車場、蓋太陽能板使用都很有難度,也無法至銀行貸款,沒有收益的情況下,還要每年繳納地價稅,所以想請教
1、是否會有資產管理公司願意購買這種空地?
2、如果是有收購大概是市價多少比例?3、如果是各位會怎麼處理這塊地呢?
謝謝大家回覆
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我只知道連拋棄都不能拋棄
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贈與給公所?
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55坪,每坪500收。
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一共27,500元,謝謝。
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意者站內信。
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我來承擔,我來繳稅。
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來亂的是嗎
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除非市中心,停車場或鐵皮屋都可以賭賭看會不會被檢舉啦
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新北很多都嘛蓋來租人xD
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法定空地 跟法定設施保留地不一樣
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不是啦= =公共設施保留地
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買大樓會說要把公設拿去賣資產公司嗎
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搭起來當收費停車場啊
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這法定空地撐到都更就賺翻了 不過應該很難就是了
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[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)一棟4層樓老公寓 其建築基地內的法定空地蓋滿了違建 照理來說法定空地的所有權屬於建築基地的全體住戶 沒有享受到法定空地好處的住戶可以要求使用權嗎 具體狀況說明如下15
[請益] 法定空地的價格最近有想要買一間公寓1F 但屋主說他旁邊的地是屬於法定空地 (目前屋主單獨使用,屋主持有100啪的權狀) 上網查不到法定空地的價值應該要怎麼算 不知道有沒有板上的人幫忙可以分析一下4
Re: [新聞] 財部打炒房 盯房屋稅基選舉到了又在假裝要做事,選完就通通改回來,4年前也有囤房稅,後來大概剩北市沒改 回來,笑死。 而且調那點稅對有錢人來說不痛不癢繼續囤著空地等增值,看那路邊空地停車場還是一堆 就知道。 拜託政府要做事就真的做大事好嗎?4
Re: [請益] 舊透天想改電梯公寓可行嗎?我做過幾棟透天加電梯 一點心得和你分享 第一步要先請建築師評估 如果運氣好的話,是有機會加在「法定空地」的 因為電梯可不計入建蔽率與容積率4
Re: [閒聊] 社區公共空間圍住,有人檢舉成功過嗎你要先確定你在討論的那個空間 到底是不是開放空間喔 如果只是社區在建蔽率外的法定空地 就沒有對外開放的必要 簡單說4
[問題] 私人空地噴藥自家附近有塊私人空地 地主種了一些蔬菜 上週環保局來巷弄噴藥 本來看到那塊空地也想進去噴的 但該地主怕噴藥噴死了他的菜3
Re: [請益] 預售屋基地被鄰地透天佔用約一坪如果大樓蓋成了,被佔用的是大樓的法定空地 那麼將來 行政機關認為法定空地有建築物 要裁罰,請問是罰地主,還是罰佔用者? --2
Re: [閒聊] 全聯這樣下去會倒閉吧?很多年前了 那時候鋼材跟建築成本還不高 家裡有塊空地 全聯有來談 要我們蓋給他們用(用的是租空地的價錢) 我算了算 八年合約租金還不夠付蓋的錢 以後聽到全聯要租我們其他的地 談都不想談X
[請益] 合建契約所畫分使用權,對後手是否有效?如題,小弟現在所承租一樓店面,是民國64年建好的電梯華廈(7層樓) 該地號大家都有七分之一。 一樓前有內縮地(法定空地非騎樓),平面圖登記為停車場。 該內縮地,所有人很守規矩,並沒有違建如加蓋鐵捲門等。 對了,這棟華廈並沒有管委會!(覺得很神奇。)- 所謂開放空間是指有領取獎勵容積,供公眾使用之空間 這部分不得佔用作為停車用途 這旁邊都有開放空間告示跟你說範圍 另外一種是法定空地 當然開放空間獎勵也是來自法空
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