[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

kluwer202102/11 19:08租房好了，幹嘛急著賺錢繳給資本家

kluwer202102/11 19:08老了就等繼承

CCOOGG02/11 19:09這大概年薪250比較可以 150還是乖乖看總價少一些的

MediaPlayer02/11 19:12如果你覺得這40年都不會有任何超出你預期的事情的話

MediaPlayer02/11 19:12就去吧

cidw02/11 19:13我個人薪資是全部all in貸款，別怕，你還有年終，生活還是

cidw02/11 19:13過的去

alexstag02/11 19:18抓10-12倍年薪就好，算上原有存款，2000就很極限了

alexstag02/11 19:18，除非你有後援可以完全不存錢

menace02/11 19:21年薪150萬 自住2400萬？ 自住1500內比較合適 多的

menace02/11 19:21錢拿去投資還比較好

aa0078802/11 19:28第一間85/40/5 開下去就對了 吊打什麼投資

aa0078802/11 19:29投資穩的只有指數ETF 那你還是屌輸房子

rolex195302/11 19:30頭期款加裝潢費用建議抓現有存款加流動資產5-8成 貸款

rolex195302/11 19:30金額約略年薪10-12倍 最穩當 自住何時都能買 只要能負

rolex195302/11 19:30擔且喜歡，只是現在景氣及房價都相對高檔，還是以上述

rolex195302/11 19:30方式比較能撐下去

steany02/11 19:33年薪150可以買3000的都沒問題

rolex195302/11 19:34手上無房是一定要買一間，但一定要嚴格管理財務狀況。

stepnight02/11 19:35何時都能買，越晚買一樣的錢卻越小越遠

stepnight02/11 19:35沒有最高只有更高，不買就是越來越難買

stepnight02/11 19:35可以一開始買輕鬆負擔的，之後以房換房

stepnight02/11 19:35起碼漲價的車你有跟到，不會虧太多

mitic102902/11 19:35依我看一年花費最少可再省30萬，就是買了房子你才會發

mitic102902/11 19:35現你的花費太多

NSYSUEE02/11 19:36看你要貸款多少%吧，但年薪150萬加上你的頭期款，是有點

NSYSUEE02/11 19:36超過負擔，我覺得你可能適合2000萬，付完頭期款貸款1600

NSYSUEE02/11 19:36萬的，可能會稍微輕鬆一點

NSYSUEE02/11 19:39如果房貸壓不過來，孝親費只好跟你家人談談，他們應該能

NSYSUEE02/11 19:39夠諒解

kiii21002/11 19:42150的話壓在2000上下吧

Brioni02/11 19:42你150萬不用繳稅？

tswen02/11 19:43薪水不夠 這總價大概要200比較輕鬆

Jacky194302/11 19:43狀況跟我一樣，我也是買2100萬的房子稍微沒那麼緊繃

LinuxKernel02/11 19:44現在年輕人很勇喔

Brioni02/11 19:45若緊急時家裏能支援就1800-2000，沒人能救就別超過1500

rabinson02/11 19:45放心啦 我年收不到70目前貸2600

alexstag02/11 19:46除了雙北，應該沒有2000就太小太遠的問題，兩房平

alexstag02/11 19:46車就好了

stepnight02/11 19:50有啦，我超有感，現居台中南屯

stepnight02/11 19:50原本十年前，兩千買舊家現住址

stepnight02/11 19:50去年兩千再買隔壁新建案，小了50%

duriel331302/11 19:50可以，非反串，是真的可以...

blargelp02/11 19:51有點緊 但可以，三年後你不會還領這薪水吧

tfct02/11 19:51買舊屋吧 才150買新屋就屋奴啊

blargelp02/11 19:52然後上面講的10到12倍是上個時代的事了。貸30年期才這樣

blargelp02/11 19:52算。40年期到15倍都沒問題。

stepnight02/11 19:53我上面講的都是買預售的情況

tfct02/11 19:54不要為了迎合女朋友硬上 這是買房版本的山道猴

limit999902/11 19:54150買2400房 可以啦

kir012602/11 19:54衝吧 不衝的話 只會越住越小或離市中心越來越遠

Sparxxx02/11 19:55上面年收70貸2600是怎麼辦到？還款金額比收入還高，銀行

Sparxxx02/11 19:55會核貸是有富爸爸保人吧？

aa0078802/11 19:56寬5開下去 爽住新房還可以出國換新iphone 真心不騙

bbalabababa02/11 19:562個人負擔比較剛好

kgppra02/11 19:59覺得可以 我80買13xx 你這樣每月還房貸後生活費還比我多

paul7631802/11 20:00不行吧

musicaledio02/11 20:01有好老婆的話可以 我250貸2500月還76 生活費靠老婆

choosing02/11 20:02哥350貸1800 還能出國玩

rabinson02/11 20:03沒有富爸爸，靠自己買房收租衝高金流

evil010802/11 20:04年薪150萬還不錯，但能做到幾歲？

u001251302/11 20:04十年薪買房

alexstag02/11 20:04新北一環新古屋兩房車2000我是不信沒有物件…

alexstag02/11 20:05自己想好就好，想買2400就買下去

molopo02/11 20:07一個人沒差吧 沒錢賣掉 不然就租房 如果有上有下就要想想

Yelich02/11 20:10你這年紀不能貸40吧

ChikanDesu02/11 20:16非常危險啊 你失業一年就完蛋了 你也不能增加任何開銷

ChikanDesu02/11 20:16 一個人住那麼大房子幹嘛

ChikanDesu02/11 20:17兩個人如果都是你出那更可怕 因為你開銷未來很不一定

ChikanDesu02/11 20:17生小孩 結婚請客 有的沒有的要求 你直接爆掉

ffvr402/11 20:17單年薪不及格 不過存款可以 建議現金流抓保守點 現在預售

ffvr402/11 20:17屋已經沒辦法立即轉手 是個麻煩點

ChikanDesu02/11 20:18不是只有年薪一半的問題 你買完直接沒有預備金才是最

ChikanDesu02/11 20:18可怕的

checkman02/11 20:18可以 但生活辛苦點

zeem02/11 20:18如果看好之後會漲的話，可以買。

menace02/11 20:21坦白說 你薪水沒有那麼高 硬要買當然可以 寬限期五

menace02/11 20:21年後真的撐不住再換房就好

DeathStarDS102/11 20:23房版年薪存款好高

jessicaabc9802/11 20:23不會

ice101502/11 20:26太硬了 銀行要是不作你40 你交不了屋就慘了

menace02/11 20:29這也是一個點 去給銀行評估看看 銀行願意借就行

final0102/11 20:30真的不懂...150會想法2400...

CYAward02/11 20:35可以 而且建議一定要買新房 老公寓還要整理超麻煩

ice101502/11 20:36一千多點 還有新青安兜者

ice101502/11 20:36這超過太多 真不敢講銀行敢作你40年 這個案例未知風險實

ice101502/11 20:36在高

ice101502/11 20:36去找新古1500-1800的就好

blargelp02/11 20:37不可能不給40年啦。民營都有可能給了，原PO還有新青安能

blargelp02/11 20:37用，想不到沒有40年的可能

CrabBro02/11 20:41不會太緊，但就是捏到極限，你自己考慮一下有必要嗎

CrabBro02/11 20:41你買房子的目的是為甚麼，有需要把自己逼到這麼緊嗎

CrabBro02/11 20:42如果你買個1200左右的，生活會過的愜意很多

stepnight02/11 20:43不用怕，怎麼可能過不了40

CrabBro02/11 20:44如果你覺得買那間房子就是你一輩子人生的目標，願意不惜

CrabBro02/11 20:44犧牲數十年的生活品質來完成，那就去買吧，你的人生選擇

jerrylin02/11 20:46貸款40年會給你過嗎

jerrylin02/11 20:46你這麼緊繃 我覺得銀行應該比較怕

jerrylin02/11 20:46你還款完畢已經74了ㄟ 銀行不見得敢跟你賭

jerrylin02/11 20:47你被裁員還是死掉銀行就只能法拍了

Detonate02/11 20:47如果是我很喜歡我會衝 看喜歡的程度

Zepho02/11 20:51太硬吧

clamperni02/11 20:51少年房神

MartinX02/11 20:52緊

wqa9876502/11 20:53沒結婚銀行只會算個人吧 老實說我覺得蠻硬的 中間要保

wqa9876502/11 20:53證沒出怪事內

kikinini02/11 21:00房子誰說要還完 永遠都會漲 還不起賣掉

shopping080202/11 21:02寬限期多存一點 大不了就賣掉

a051011102/11 21:02你的年薪夠高彈性好像滿好的，不一定要買

u4fu302/11 21:03頗硬欸 這價格是新北嗎？新北兩房應該能找到低總價一點的吧

aoc717502/11 21:03要自住？還投資

u4fu302/11 21:03年薪也沒什麼漲幅 建議買小一點或遠一點的比較保險吧

Leeabel02/11 21:04節儉一點就可以吧

castlabell02/11 21:07買約年薪10年收入最安全 1500安全

GLNB2RJ802/11 21:14150的話就別想東想西的 租屋或住套房吧

aoqq1202/11 21:16這是反串吧。 你存不了錢 又40年貸款。 現在30歲 難道你

aoqq1202/11 21:16會工作到74歲嗎？

martell1165502/11 21:162000內

Samurai02/11 21:16太緊繃，除非很有把握那個物件近期會漲

TClover02/11 21:17才150就想學人買房？

petguy02/11 21:19你要想想耶 這輩子都要很平安健康呢

dr90014302/11 21:20眼高手低

Samurai02/11 21:21年薪150絕對可以買，但是買個總價1800就差不多了，這個

Samurai02/11 21:21物件不適合你，普通人沒有這樣歐印的

GLNB2RJ802/11 21:22現在套房都快2000了 真的套房就好

ZhuBeiCity02/11 21:24不要整天害那種買不起2500的人硬買 一下買不起要人家

ZhuBeiCity02/11 21:24開寬限 你不知道未來坐月子中心至少20萬嗎？ 小孩念

ZhuBeiCity02/11 21:24幼稚園至少一年20萬嗎？ 整天在那邊寬限寬限 轉貸增貸

ZhuBeiCity02/11 21:24 整天害人 看了就噁

ZhuBeiCity02/11 21:25如果你倒霉公幼沒抽到 準公共也沒抽到 只剩下康橋奇

ZhuBeiCity02/11 21:25異鳥 你就準備好一年40萬現金學費吧

ZhuBeiCity02/11 21:25我還沒算安親班費用

fickle8502/11 21:26有點硬，但我覺得可以。只是個人開銷能再少一點會比較

fickle8502/11 21:26安全。

ZhuBeiCity02/11 21:26整天在那邊寬限寬限寬限。寬限是給你這樣亂用的嗎？25

ZhuBeiCity02/11 21:2600買不起是不會去買1800的嗎？

ds1999h02/11 21:26收入太低了

ZhuBeiCity02/11 21:28小孩幼兒園費用。坐月子費用 安親班費用。養車買車費

ZhuBeiCity02/11 21:28用 你都沒算進去

teemo033002/11 21:30這邊一定建議買2500以上啊，本版最推的無限轉貸、無限

teemo033002/11 21:30寬限用下去，大不了5年後賣掉，還能穩賺，怎麼會在本版

teemo033002/11 21:30問風險問題？買房怎麼可能有風險？

shirleyA02/11 21:31別聽二樓瞎說

chouvincent02/11 21:31問就是買

teemo033002/11 21:31直上了啦，上面都建議你150看3000的，老婆不用幫忙嗎？

Samurai02/11 21:32這條件不是有點硬而已，是緊繃到極限，銀行會不會過都不

Samurai02/11 21:32好說

ZhuBeiCity02/11 21:32乾脆你年薪150看1億的房子好了

lefan02/11 21:35簡單裝潢就好（冷氣系統櫃）沒問題的

warm080802/11 21:38薪水太低了

ilovejesus02/11 21:39如果只有這筆貸款，收支比沒問題，但必然會壓縮到生

ilovejesus02/11 21:39活品質，如果無法接受，個人一律勸退...

Samurai02/11 21:43買個1800的，剩下存款繼續放股票投資，如果房價續漲也能

Samurai02/11 21:43吃到紅利，風險還低多了

schula02/11 21:45可以，沒問題

jinso741002/11 21:46我個人是建議 不動產市值和股票市值不要差太多

jinso741002/11 21:47指數平均每年10%滾 薪資就算繳房貸繳到乾

jinso741002/11 21:47必要時還可以賣股換現 沒賣繼續滾

jinso741002/11 21:47如果全部歐印房市 沒有指數滾10%

jinso741002/11 21:47日子會太硬

orz81101702/11 22:00存不到錢還想買 下一個好嗎

dreamdds02/11 22:01頂肺1800 超過準備吃土

travis71002/11 22:07買 可以

drimp02/11 22:10沒問題 買 不買投資也不會贏房市的漲幅

drimp02/11 22:10薪水減20%都能cover房貸沒問題 除非你工作是薪水動不動對半

drimp02/11 22:10砍的 那就不要

darkholy02/11 22:13超過月收入1/3你還是找便宜一點的物件

jinso741002/11 22:14找一個神隊友會很加分

aron9141602/11 22:18我是覺得可以，確認好最壞情況時，有沒有安全網可以協

aron9141602/11 22:18助就好。我當初150萬年薪，買1600萬房養一家四口人。結

aron9141602/11 22:18果年薪後來double，房價也double，現在回頭看那時真的

aron9141602/11 22:18還好有衝。

TSMininder02/11 22:19不會被裁員OK 隊友別太廢OK

Croy02/11 22:20萬一失業？

shuichia02/11 22:31年薪150買2400太硬了，挑個2000以下的吧，再找個年薪百

shuichia02/11 22:31萬的女友婚後還能買2房or買股投資

retriever3302/11 22:40建立在必須貸40年的前提…. 你應該可以負擔30年的貸

retriever3302/11 22:40款，可貸40年是賺到，這才是負擔得起

on3202/11 22:43絕對沒問題 一堆人只會唱壞保守

on3202/11 22:43你有辦法操弄很好 絕對OK的 無限轉貸很猛的

on3202/11 22:44多餘資金就是存股配息 打造現金流+本業薪水會增加

on3202/11 22:44五年寬限你就能存不少錢ETF裡面了 現金流滿滿

on3202/11 22:45而且你的房子還要三年才蓋好 還早得很

on3202/11 22:45三年基本再多存70*3=210W 去買ETF超級穩

on3202/11 22:47蓋好房子後+5年寬限 你看還能再多存300-400W

paro02/11 22:48建議考慮一下其他生涯規劃，有打算結婚生子嗎

on3202/11 22:48ETF現金流+本業+資金控管好= 絕對沒問題

paro02/11 22:49目前是有點緊，但如果未來老婆願意幫忙會好些

ZhuBeiCity02/11 22:49如果房價跌呢？ 整天在那邊寬限寬限 不要害人啦

paro02/11 22:49但如果要生小孩又是另一個花費

tfct02/11 22:53不要害人啦。 單人年薪150萬要買2400萬在新北買新房權狀40坪

tfct02/11 22:5350坪。然後沒剩錢 不是打腫臉充胖子是什麼？ 想也知道被女

tfct02/11 22:53友情勒

missucrystal02/11 22:54我覺得滿可以的 有些一直喊不行的建議你查一下他們

missucrystal02/11 22:54過往發言

tfct02/11 22:54換個1500萬房就滿足的女友。 你不用累幾十年。

urocissa02/11 22:56開銷有點大...

tfct02/11 22:58開銷大我看也是要吃好料的、帶女友出國、要開車養車。 男人

tfct02/11 22:58真命苦

KrisNYC02/11 22:59這題我挺tfct 除非你自己也喜歡2400這間

KrisNYC02/11 22:59不然女友又不出錢 你買間1500 1800的 他要該該叫就換人吧

takako101402/11 22:59150真的是看2000的房子，真的很喜歡，家裡財力夠不怕

takako101402/11 22:59臨時有急用或意外就衝

qqphor02/11 23:00看到600股票，猜很會省錢，應該有記帳習慣

KrisNYC02/11 23:00這不是算不算得過的問題 是基本原則問題

PTTMAXQQ02/11 23:00乖乖的買1500萬以下的房子+100萬裝潢

PTTMAXQQ02/11 23:00這樣就能過的很輕鬆不好嗎？

takako101402/11 23:01但是齁，你要花多少裝潢阿，嘖嘖雙北很貴的捏

KrisNYC02/11 23:02你自己看了喜歡2400這間 你願意省 那是算得過這一回事

KrisNYC02/11 23:02你自己想要買1500 1800的 為了一個還沒娶又不出錢的

KrisNYC02/11 23:02硬捏上2400 就算算得過我也覺得不行

iNicholas02/11 23:05想要有自己的房就買，誰不是開源節流存錢 撐過前期之後

iNicholas02/11 23:05隨著通膨加薪慢慢減輕負擔

qqphor02/11 23:06這篇無法給建議，因為要買這種超乎自己預算的金額，本來就

qqphor02/11 23:06要自己承擔

wiggyc02/11 23:16不要買超過1500的房子

wiggyc02/11 23:17其他的錢還可以買第二間

vicowin02/11 23:1710年薪買房比較剛好 1500萬兩房很舒適

wiggyc02/11 23:17至少要有兩間，一間自住一間投資，才能有獲利空間

dick92902/11 23:18你有年薪150萬以上，而且年年增加，也不缺頭期款，買在

dick92902/11 23:18雙北只漲不跌，2400完全沒有理由不買

dick92902/11 23:19你以為存不到錢，可是房地產就是年年升值

dick92902/11 23:20你繳的房貸比所謂存錢更有價值

dick92902/11 23:21房貸72萬加上開銷70萬，你的年薪綽綽有餘

dick92902/11 23:22而且也不影響原本的生活品質

ZhuBeiCity02/11 23:22聽到有人說房價只漲不跌 可以拉黑此帳號了

ZhuBeiCity02/11 23:23最好是房價永遠只漲不跌啦。那中國韓國越南房價崩盤是

ZhuBeiCity02/11 23:23怎麼回事

qqphor02/11 23:23記得銀行有說過優質客戶會抓到2/3月薪，前面5年開寛限是1/

qqphor02/11 23:233月薪

ZhuBeiCity02/11 23:23台灣2014-2018也房價下跌

dick92902/11 23:23看得出來你是非買不可，我幫你推一把

ZhuBeiCity02/11 23:23沒有東西是永遠只漲不跌的

dick92902/11 23:232400的新成屋住起來真的很爽

soulXdancer02/11 23:24我年薪跟你差不多我在看3000的 我爸要幫忙出1800

qqphor02/11 23:30其實可以聽聽Kris大的，他滿會讀人的文章看出你的心理，

qqphor02/11 23:30哈哈

cabom02/11 23:31一輩子勞勞碌碌只賺1間房子，這就是你的夢想？

menace02/11 23:31反正三年後才蓋好 這三年省一點可以再存個一兩百萬

menace02/11 23:31吧 寬限期五年 撐不住也是八年後了 雖然更好的財務

menace02/11 23:31操作絕對是買一間1500內的自住 剩下差額買出租房

menace02/11 23:31多了租金 風險更低

abs525202/11 23:392400有點太硬 生小孩 爸媽會老需要長照 這樣all-in

abs525202/11 23:39 戰略縱深太低 有風險 建議下修預算 2000以下

thirtynm02/11 23:42房價只漲不跌，隨時買不要賣

Robben02/11 23:45太硬 因為你的資產太少

ZhuBeiCity02/11 23:47去查查幼兒園跟安親班跟課後輔導的價格吧

ZhuBeiCity02/11 23:47還有坐月子費用

ZhuBeiCity02/11 23:47看完包準你不會想all in 2500的自住房

awesome5202/11 23:47總價那麼高 中間後悔要脫手也不好脫 建議三思

ZhuBeiCity02/11 23:48還有房價不可能永遠只漲不跌

qqphor02/11 23:48Zhu大，你真的很好命＇沒有艱苦到

ericgood000002/11 23:50完全沒問題吧，真的有啥萬一，出了什麼狀況，房子可

ericgood000002/11 23:50以賣呀....買小買遠的，通常沒多久就會後悔想換房了

qqphor02/11 23:50Zhu大

qqphor02/11 23:50做什麼月子啊，老婆自己燉雞湯有很難嗎，小孩睡跟著睡，+-

qqphor02/11 23:50*/不能自己教嗎，注意很難嗎，ABC也可以啊

ericgood000002/11 23:51應該說後悔沒有一次到位

qqphor02/11 23:51音

tanker02/11 23:56很可以，而且加薪年終這些加進來大概就前幾年比較辛苦而

tanker02/11 23:56已

TheDonDon02/11 23:59問題是缺另一半的能量吧 是對方能力太差嗎

stevenkane02/12 00:01寬限期開下去

TheDonDon02/12 00:02理論上不建議 但事實上可行 資產配比太高壓在房貸上了

TheDonDon02/12 00:02不過自己的人生 自己選擇

TheDonDon02/12 00:03另一半有要伴老了話 他只要出一小部分你這個case 就輕

TheDonDon02/12 00:03鬆很多

stopdog02/12 00:03可以啊，畢竟日子是你在過的，突然急用就用寬限

fgf02/12 00:03有沒有老婆小孩？還是你單身？單身這樣估是還好，有家庭是另

fgf02/12 00:03一種估法

stopdog02/12 00:04我自己不會這樣緊逼自己就是

fgf02/12 00:05你老婆和你收入差不多或比你高的話，可以很輕鬆，但如果你老

fgf02/12 00:05婆收入是0的話你還是租房子比較好

kyova02/12 00:11要有個好老婆...

Morphee02/12 00:18進度有點慢了，34～35基本上要兩間或至少第一間往第二間

Morphee02/12 00:18前進。

Morphee02/12 00:20如果你覺得我在講幹話，就問問自己40歲時，你能拼到多少

Morphee02/12 00:20淨資產。

sewgo02/12 00:37房子慢慢換，不要給自己太大壓力

Absenting02/12 00:40你34歲就有600萬資產，買2400是輕鬆買！ 衝下去就對了

Absenting02/12 00:40！

dr90014302/12 01:45正常都會估30年吧～誰能把握100%貸的到40年？不怕斷頭？

dr90014302/12 01:45你很勇喔！

dr90014302/12 01:46樓上那個大大好像每篇文都叫人衝XDDD

dr90014302/12 01:48https://i.imgur.com/dNwPMan.jpg

dr90014302/12 01:49https://i.imgur.com/SL1Oh6J.jpg

dr90014302/12 01:49https://i.imgur.com/ucA0E5z.jpg

aoc717502/12 01:52這邊都是叫你歐印 無限轉貸 反正賠了套了 稱不了 你家

aoc717502/12 01:52的故事

stupidHNG02/12 02:16太緊了。只能買1500萬房子。把存款全拿去買00878，拿60

stupidHNG02/12 02:160萬股票去質押借200萬，再去信貸150萬，300萬買1500萬

stupidHNG02/12 02:16房子（貸8成）。 信貸剩下的50萬學日本人住家，天花板

stupidHNG02/12 02:16不用做用軌道燈，冷氣假樑做一做就好（銅管都先拉好，

stupidHNG02/12 02:16客餐廳主臥冷氣先裝，其他房間以後再裝。）房間做系統

stupidHNG02/12 02:16衣櫃就好，傢俱家電買一買擺一擺用。（就是ikea那樣啦

stupidHNG02/12 02:16）

imagineQQ02/12 02:20一個人可以 但是有小朋友要看另一半 不然很硬

stupidHNG02/12 02:24借30年房貸，寬限期3年。然後縮衣節食3年，把150萬信貸

stupidHNG02/12 02:24還掉。這3年你的股票股利除了還質押利息外，全再投入買

stupidHNG02/12 02:24股票。好好投資的話，3年後你應該股票有700萬，沒有信

stupidHNG02/12 02:24貸或其他負債，再慢慢還質押的200萬本金（例如股票汰弱

stupidHNG02/12 02:24留強，把爛的賣掉拿去還股票質押）

weiker2102/12 02:31貸款抓1500以內，比較穩。

stupidHNG02/12 02:32有多少錢做多少事

ziggy02/12 02:34這個年薪跟存款…..你平常一定很省…

ziggy02/12 02:34感覺都沒什麼娛樂開銷

EMU100002/12 02:36我是覺得太硬啦 2500買賣流動性不大了，脱手應該ㄅㄨㄖ

EMU100002/12 02:36ㄨㄥㄧㄉ

EMU100002/12 02:36不容易

s2649275502/12 03:58不知道地點 為啥要買到2400

s2649275502/12 04:00你把錢都拿來自住爽只會拖累你累積資產的速度

lokuyan02/12 06:40不會 再買一間

doa202/12 07:09150在雙北還想買新房，除非你家裡贊助頭期款…

ftc69302/12 07:39一個人綽綽有餘，以後有小孩的話，再思考以後的事情！

ftc69302/12 07:41首購40年外加寬限期，還起來游刃有餘，還可以多累積一些

ftc69302/12 07:41資金投資。

LonyIce02/12 07:53我覺得可以

SCLEE556602/12 08:14買了就是負債人生。建議總價低一點，剩下的錢投資。

pharPSYde02/12 09:13還好還是蠻多人勸退 房版還是有量知

bustinjieber02/12 09:22單薪150要買2400太緊了，

bustinjieber02/12 09:22不過這預算新北大概就只能買兩房車，

bustinjieber02/12 09:22除非要買偏一點的地方，

bustinjieber02/12 09:22建議還是做個取捨，先從10-15年屋下手。

bustinjieber02/12 09:23自住房的佔比不要佔資產太高。

zorko02/12 09:35我覺得你太樂觀了 你好像沒考慮你要怎麼退休 你如果最後沒

zorko02/12 09:35存到現金的話 你最後還是得賣房 然後你的總價高流動性差 賣

zorko02/12 09:35的單價絕對比小坪數地 有流動性風險

zorko02/12 09:38另外無限增轉貸有個前提是你有穩定現金流 照你的規劃你不會

zorko02/12 09:38有什麼資金可以投資 也只有薪水的現金流 你要怎麼一直維持

zorko02/12 09:38現金流？

zorko02/12 09:42建議自住房不能買太高 像前面大大說的一樣 它會影響你累積

zorko02/12 09:42資產的速度 可以慢慢以小換大

pig43202/12 10:49有保險後援的話就衝！

neile02/12 11:10還有一筆暫收款(含代書費管理費6個月的) 沒算到喔!

daniel365802/12 12:05穩定加薪3%跟物價差不多打平

ntupeap02/12 12:52極限兩千

bettybuy02/12 14:12整天只想買新房

blitz02/12 14:51我覺得你抓超緊,雖然我是6年前買1300萬的台中新透天,跟雙

blitz02/12 14:51北房價不能比,但還是建議降到2000萬以下,尤其你如果要結婚

blitz02/12 14:51生小孩,結婚加蜜月就是一筆大開銷,我光蜜月旅行就花50萬了

blitz02/12 14:51,小孩奶粉尿布很貴不說,目前兒子光一年幼稚園學費就15萬了

blitz02/12 14:51,這也要考量。我現在也34歲,年薪120萬,幸運的是太太跟我同

blitz02/12 14:51行,收入也一樣,我們也都是會穩定調薪調上去的工作,所以貸

blitz02/12 14:51款還起來才沒壓力,每年都能多投不少錢去投資,車子也買Lexu

blitz02/12 14:51s的,200萬左右的購車預算都是有的,生活品質尚可,預計是45

blitz02/12 14:51歲滿3000萬本金(其實我名下有老爸給的一千多萬土地,太太名

blitz02/12 14:51下也有大樓,只是還是以自己賺的為準,長輩給的都只是擺著),

blitz02/12 14:51我們就要從職場閃人靠投資生活了,再給我選一次,我6年前還

blitz02/12 14:51是會買這間5x坪的小透天,住得開心就好,不會想再往上加1000

blitz02/12 14:51萬住更大的透天或別墅,給你參考

tihs10402/12 15:19你如果那筆60萬的開銷可以砍2/3 就可以衝 不然你完全沒

tihs10402/12 15:20有被動收入 也沒有錢可以存 (更正70) 眼睛太高了點

hank721802/12 16:13你都不能生病或是發生任何意外事件耶

s11475202/12 17:55這邊都是無腦多歐印啦！

orz81101702/12 18:05這個花費很明顯可以再省啊，他在其他篇有講到消費，雙

orz81101702/12 18:05北可以不用開車，我在台北天天叫uber上班都沒12萬那麼

orz81101702/12 18:05多，孝親費也可以砍，至少可以擠出20萬

orz81101702/12 18:07不過不用想靠自己就結案了，讓另一半攤一點，除非交到

orz81101702/12 18:07不想努力的那當我沒說

dreamdds02/12 19:28喊可以的才要看看他們安什麼心

Feite937202/12 20:26每年花費感覺偏高，讓自己緊繃的話沒餘裕做其他投資理

Feite937202/12 20:26財有點危險

Feite937202/12 20:37總價買低一些，至少有剩餘的錢可拿去理財，生活也比較

Feite937202/12 20:37彈性

besamey02/12 22:09我最喜歡這種的 等著斷頭 不然哪有急售好接

aoiaoi02/13 02:10找父母支援一些 女友熬成老婆 一起努力 OK的

n3721372102/13 13:19提醒，裝潢絕對不止100萬喔

alarm91102/13 19:06每年還可調薪，生活費還可壓低點，買下去沒問題，漲價

alarm91102/13 19:06賺到會感謝自己

zaknafein02/13 22:52問就是買 盤子越多 房價越高

Nightu0502/14 06:24雙北10-15倍 收支比最多67成（但低年收還是1/3吧） 看

Nightu0502/14 06:24自己承受能力囉

Nightu0502/14 06:25如果是2+1房，我裝潢70萬（含品牌冷氣），100含家電可以

Nightu0502/14 06:25的

Nightu0502/14 06:44看了一下你的花費偏高一點 這樣是真的太緊@@找個能share

Nightu0502/14 06:44的老婆吧