Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房
※ 引述《momoCry (momo哭了)》之銘言：
: 想說直接問看看。是有當地住戶、周遭
: 住戶才知道的一些嫌惡消息或原因嗎
你看上這區域的什麼地方？因為一
坪八九十萬的預算，台北其他區域
也有物件可以挑吧？以最近物件少
到爆炸的情況，這區目前沒有特別
便宜吧？
Mobile01 城中京湛的討論串最後
一篇就有啦。
城中京湛一坪九十幾萬，聽說小坪
數的已經賣光。問題是花了這樣的
預算出門50公尺就可以在路邊遇到
屍體（非意外）。台北市有哪一區
會這樣？如果我買了，發現這情況
，應該會想了解才對，結果那討論
串出現了這張圖就突然就沒人接了
。
https://i.imgur.com/TIGxMWY.jpeg
台北市門牌一點都沒什麼，但是萬
華就是給人有個刻板印象。號稱都
是舊城中區，但是你過了中華路，
變成中正區就完全不一樣。
拿萬華最北的里，福星里來說吧（
城中京湛也在此），漢口街二段109
巷有個奇葩違建，直接建在巷子的
路上，導致汽車無法通行，幾十年
無法解決，這個在台北其他區也少
見吧？更不要說還有整排建築，好
幾棟沒有使照（所以無法貸款），
這也算是當地特色吧？台北不是完
全沒有，但真的少見。
某棟為幫派大本營，之前才不是發
生過槍擊完自伐的案件？周遭除了
8+9跟吵死人的改車出沒，還有些
特殊口味的泰國工作者（帶把的正
妹）遊蕩。
缺點要講講不完，只能說目前的北
萬華還是有差（南萬華就不用說了
）。但是以交通便利性，還是屌打
台北縣乃至於木柵、北投之類的。
也許之後我剛剛講的會逐漸改善也
說不定。
每個區都有缺點，所以還是要看你
看上這區域的什麼地方。漢口街二
段的新建案聽說開價準備破百，所
以如果說價格，也漸漸在靠攏。
補個八卦，今天剛開賣的北萬華小
坪數：
https://i.imgur.com/2NE3Qn6.jpeg
直接可以從窗外看到雙子星的十幾
年中古屋也是開價一坪九十幾，值
不值得就見仁見智囉。
--
忘記不是八卦版，根本不用補掛...
--
西門以前不是入夜就變戰場 現在應該有好一點
你說槍戰嗎？最後發生應該是今年二月 有上新聞啊
查了一下，2022年的槍戰有死人，今年2月的似乎沒死人？貼文
那張又是另一個事件嗎...
居家附近的槍戰安全應該不是用死亡人數來計算吧？還是我認
知有誤？
沒啊，就問下而已 XD
我家中和外面也有槍戰過 蠻刺激的
中華路的另一邊有派出所 台北市警察局總局和憲兵隊
眼瞎了才會跨過中華路鬧事
只是最近幾年也不平靜 有詐騙集團擄人關在城內
林森北更亂都賣到130了 萬華cp超高
今年二月的槍戰 後來早上六點多還有續攤 在星聚點門口聚
集了近百人不知道在幹麻 我就路過 沒繼續fowell
只是印象中以前很多西門町深夜出事的新聞 什麼打架開槍拿
刀隊砍XDD
所以幫派大本營是哪棟?@@?
在意的不會買，會買的不在意
第一名邸？
樓上內行
萬華跟中正長期單價差異是有原因的，一堆人只會看交通
方便。萬華房子除了白天看，半夜也要去附近的小巷、公
園看一遍，才能看到全貌。
今天晚上萬華又火拼了 不知道會不會上新聞
真好奇文末那間可以成交多少
![[請益] 北萬華(西門)小坪數房](https://www.plex.com.tw/img/sample_bgd.jpg "[請益] 北萬華(西門)小坪數房")
![Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房](https://i.imgur.com/fdko5p6b.jpg "Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房")
![Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房](https://img.youtube.com/vi/6JiGhMgGBdw/mqdefault.jpg "Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房")
爆
[閒聊] 現在還會想住台北市嗎?看新聞說台北人全員逃走中，今年1月台北市人口只剩約259萬人，這數字還是23年來新低 我周遭的朋友也都開始在新北市或桃園置產，大概成家後就都會搬離台北了。不過我自己 是很想留在台北市，覺得環境資源還是比較好，再加上以前台北很擠，現在大家都搬走不 知道會不會舒適一點？看同篇新聞說台北市的宜居人口是250萬，那應該不用一年就可以 達到了吧？![[閒聊] 現在還會想住台北市嗎?](https://i.imgur.com/k72OzhGb.jpg "[閒聊] 現在還會想住台北市嗎?")
57
Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？ 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？ 如果家裡沒後援，自己職業是公務員，老婆又想當家庭主婦，指定買台北市，![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://i.imgur.com/yt2McR5b.jpg "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
47
[請益] 台北市中正區低單價的河景宅最近看到水岫 一年內成交的單坪價格約60萬 比很多新北一環區域(板橋,永和,新店)的新古屋價格還低 更別提許多新北的河岸宅(中和左岸,新店美河市,江翠北或央北)單價還更高26
Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎龍山寺附近沒那麼糟啦 至少我覺得對得起他的價格 離捷運站不到兩百公尺 全新案子 56坪4房三千就有![Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎](https://i.imgur.com/A7BI1DZb.jpg "Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎")
19
Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動多年前剛好賣過豐鼎，用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前，要先了解南北萬華的差異，北萬華漢口街這塊，在以前其實是城中區，城中 顧名思義就是臺北城之中，在早期是總統府所在的行政區，還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區![Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動](https://i.imgur.com/3Z9FIUgb.jpg "Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動")
7
Re: [閒聊] 功德上班在打茫的人回你一下.... ※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言： : 標題: [閒聊] 功德 : 時間: Wed Aug 19 09:43:23 2020 台北請分清楚區域 很多人都搞不清楚區域來戰![Re: [閒聊] 功德](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/08/17/200817-10211-1-lPEeR.jpg "Re: [閒聊] 功德")
2
[請益] 城中商圈透天店面的價格問題請教一下，城中商圈(開封街一段，漢口街一段，武昌街一段）附近有一堆商四透天店面，土地大小大約是20坪上下，唯一的差異是有些是二樓、有些是三樓、或是四樓等，店家大部分從事音響跟相機買賣。 這三條街，我看實價登錄，同樣大小的商四透天店面，開封街一段交易價格約7000萬上下，漢口街一段跟武昌街一段成交價格大約一億上下，開價也都差一倍左右。但去看晚上跟白天的市況，三條街差不多。 我們看上一間開封街的店面，但想請問為什麼會有這樣的狀況？照理說店面條件近似、地點幾乎一樣，為什麼會差這麼多？（問代書代書也不知道為什麼會有這樣的差異？） 先謝謝板上專家的建議 -----
Re: [新聞] 北市消費熱區大挪移 萬華、中正打敗信義區預知未來要先知過去 萬華以前有一部分是城中 城中 衡陽路 以前這邊都是有錢人![Re: [新聞] 北市消費熱區大挪移 萬華、中正打敗信義區](https://i.imgur.com/JTWIrEqb.jpg "Re: [新聞] 北市消費熱區大挪移 萬華、中正打敗信義區")
![[請益] 台北市中正區低單價的河景宅](https://i.imgur.com/EFeEtnQb.jpg02/07 "[請益] 台北市中正區低單價的河景宅")
48
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
47
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
38
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
31
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
74
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
9
[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
23
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?16
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
5
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧![[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧](https://i.imgur.com/snUqe6nb.jpeg "[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧")
7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?4
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
17
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?3
房屋增貸請益3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
26
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑1
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[社區] 新北林口 冠德鼎捷4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
[社區] 新北新莊_不貳館
Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機